摘 要
近年来建筑行业一直处于一种持续增长的状态。但发展过快所导致的一系列问题也随之而来，高速的发展需要充足的资金作后备,而有些建设单位由于资金短缺等问题未能及时将工程款拨放给施工单位，施工单位只能以垫付资金的方式继续施工。长此以往，大量的工程款就会以应收账款的形式存在于企业的账目中。本文以长城建筑公司为例，揭示出了长城建筑公司应收账款管理中存在的问题主要有应收账款数额连年增加，占资产总额的比例不断攀升等。主要是由于建筑市场过度竞争导致建设单位与施工单位信息不对称；公司绩效考核及奖惩措施不明确等。在此基础上设计了管理方案，即明确奖惩措施标准，以此提高清欠人员工作积极性，提高应收账款回收工作的效率。本文的创新点在于在应收账款产生之前这个环节做好相关调查工作，改变了传统观念下仅通过催缴的方式管理应收账款，做到充分利用企业现有债权，缓解建筑企业的资金压力。
【关键词】建筑施工；应收账款；管理
I
Abstract
In recent years, the construction industry has been in a continual state of growth. But a series of problems caused by the rapid development has cropped up, high-speed development needs adequate funding for the reserve, and some construction units due to funding shortages, failed to timely playback for projects to the construction unit, construction unit only It can be a way to advance funds to continue construction. Over time, a large number of the works will be in the form of accounts receivable exists in the corporate accounts. In this paper, for example, the Great Wall construction company, reveals the construction of the Great Wall accounts receivable management in the amount of accounts receivable problems are rising every year, the proportion of total assets is rising . Mainly due to excessive competition in the construction market to the construction unit and construction unit of information asymmetry, performance appraisal and incentive measures are not clear and so on. On the basis of the design of the management plan, clear incentives standards debts in order to improve staff enthusiasm for work, and the efficiency of accounts receivable recovery work. The innovation of this paper is produced in the part of the accounts receivable before doing work related to the investigation, it has changed the traditional concept merely by way of reminder receivables management, so take advantage of their existing debt, and ease the construction enterprises financial pressure.
KeyWords：Construction; Accounts Receivable; Management
II
目 录
摘 要 .......................................................................................................................... I Abstract ...................................................................................................................... II
第1章 绪 论 ........................................................................................................... 1
1.1 选题背景 ....................................................................................................... 1 1.2 国内外研究现状 ........................................................................................... 2
1.2.1 国外研究现状 ..................................................................................... 2 1.2.2 国内研究现状 ..................................................................................... 3 1.3 研究目的及意义 ........................................................................................... 4
1.3.1 研究目的 ............................................................................................. 4 1.3.2 研究意义 ............................................................................................. 4 1.4 研究方法 ....................................................................................................... 5 第2章 应收账款相关理论综述 ............................................................................... 6
2.1 应收账款的概念 ........................................................................................... 6 2.2 应收账款管理的目标 ................................................................................... 6 2.3 应收账款的功能与成本 ............................................................................... 7
2.3.1 应收账款的功能 ................................................................................. 7 2.3.2 应收账款的成本 ................................................................................. 7 2.4 应收账款的主要作用 ................................................................................... 8 2.5 应收账款的分析评价方法 ........................................................................... 9 第3章 长城建筑公司应收账款管理现状及存在的问题分析 ............................. 11
3.1 长城建筑公司简介 ..................................................................................... 11 3.2 长城建筑企业应收账款管理现状 ............................................................. 11
3.2.1 应收账款的数量变化及构成分析 ................................................... 11 3.2.2 应收账款与主营业务收入间的分析 ............................................... 13 3.2.3 应收账款周转率分析 ....................................................................... 15 3.2.4 应收账款与资产总额的比例分析 ................................................... 15 3.2.5 营运周期分析 ................................................................................... 16 3.3 企业应收账款管理存在的问题 ................................................................. 17
3.3.1 应收账款占用资金过高 ................................................................... 17
3.3.2 流动资金不足 ................................................................................... 17 3.3.3 营运周期过长 ................................................................................... 18 3.4 企业应收账款管理存在问题的原因分析 ................................................. 18
3.4.1 建筑市场过度竞争 ........................................................................... 18 3.4.2 绩效考核不明确 ............................................................................... 19 3.4.3 公司内部信用管理的缺失 ............................................................... 19
第4章 长城建筑企业应收账款管理对策与建议 ................................................. 20
4.1 明确奖惩措施标准 ..................................................................................... 20 4.2 定期对相关人员素质培训 ......................................................................... 20 4.3 进行账龄分析 ............................................................................................. 20 4.4 建立公司信用管理体系 ............................................................................. 21
4.4.1 加强应收账款发生前的资格调查 ................................................... 22 4.4.2 加强应收账款发生后的日常同步管理 ........................................... 23 4.4.3 加强应收账款的事后管理 ............................................................... 23
结 论 ....................................................................................................................... 25 致 谢 ....................................................................................................................... 26 参考文献 ................................................................................................................... 27
第1章 绪 论
1.1 选题背景
近年来，在国家宏观政策调控下，我国政治、经济、社会环境日益俱增的发展变化，市场格局实现了由卖方市场转向买方市场。为在日益激烈的行业竞争中立于不败之地，众多企业遵循买方市场的规则争相改变陈旧的交易方式和销售策略，纷纷试行采用分期付款和赊销等信用交易方式，以求吸引客户进而增加销售业绩，扩大企业的市场占有份额。企业这种采用信用销售的行为形成了债权性的流动资产，即为应收账款，它影响着企业的资金运转的效率和财务风险的大小，应收账款质量好坏与企业利润质量的好坏有着密切的联系。现金是企业的血液，而应收账款是现金的过渡形式。应收账款也是企业流动资产的重要组成部分，是企业现金流量的一个重要来源。我国企业特别是中小企业中普遍存在着应收账款资金占用巨大、应收账款呆账损失严重、应收账款纠纷日益增多、应收账款纠纷解决不规范等问题。这些问题也普遍存在于建筑企业中，造成企业资金被其他企业无偿、长期地占用，企业资金紧张，坏账、呆账增加，收账费用日益增多，过多的应收账款纠纷既增加了企业费用支出又耗费了大量的精力，情况严重的甚至会影响企业的生存和发展。
自中国进入高速发展时代以来，建筑业也随之有了较快速的发展，近年来该行业一直处于一种持续增长的状态。据建筑业发展“十二五”规划提供的数据显示，建筑业增加值从1978年的138. 2亿元发展到2010年的26451亿元，建筑总产值95206亿元，持续年均增长15%以上，成为国民经济的重要支柱产业。这主要是由于国家的经济与科技的发展带来了对基础设施的更高一层次的需求。高速公路的铺设，城市高架桥与地铁的设计，桥梁隧道的建设以及与人民群众的生活密切相关的住房问题，这些都给了中国的建筑业一个绝好的发展时机。而建筑业的发展也为国家提供了更多的工作岗位，解决了一定的就业问题，为改善人民群众的生活质量做出了很大的贡献。
但发展过快所导致的一系列问题也随之而来，高速的发展需要充足的资金作后备，建筑施工所用机器、大型设备、材料的购买、工人的工资等一系列庞大开支都需要足够的资金支持。而有些建设单位由于信誉问题、资金短
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