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建筑立面运用简洁的线条，转角窗、凸窗、挑板、架子等元素，组合成现代、大气、丰富的立面效果。沿街的商业建筑采用弧形顶面、底层外廊等处理手法，立面效果精致又极富现代感。 6.2.3结构设计
□ 钢筋混凝土框架剪力墙。抗震设防类别为
6度。
□
本工程是由住宅公寓及1栋综合性商业楼及2层商业裙房建
筑（局部3层）组成的商办住建筑群。下设地下室，由地下汽车库连通。
□ 采用钢筋混凝土抗震墙结构体系，商业采用钢筋混凝土框架
结构体系。
□ 商业建筑利用天然地基。楼屋面采用现浇钢筋混凝土板。桩
为混凝土预制桩或预应力管桩，商业建筑与主体设沉降缝。
□ □
地下室及地下车库防水等级为S6。 结构计算采用“PK?PM”系列软件。
6.2.4建筑消防
□ 室内消火拴系统，室外消火拴系统；
室外消火栓20L/S
室内消火栓：高层、地下车库、商场10L/S
□ 消防泵直接从市政给水管网抽吸加压供水。 □ 办公及商场设自动喷水灭火系统，喷淋用水量
27L/S。喷
头动作温度均为68℃。
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□ 灭火器配置: 全部采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器，在建
筑内适当位置布置。
□ 消防排水：消防电梯井底边设集水坑一个，各集水坑内设
两台潜污泵（一用也备），由集水坑内水位控制启、停。
6.2.5供电
供电系统及设备严格按《工业与民用10KV及以下变电所设计规范》（GBJ53——83）、《低压配电装置及线路设计规范》（GBJ54——83）。场内设置中心变电站一座，设计六台1250KVA变压器，即可满足项目供电需求。 （1）电源
□ 由电力网接引10KV
电源，用地下电缆引至配变电站，双路
电源同时供电。
□ 配电室将
10KV 电源电压降至380V/220V的使用电压。下
面用电主要空调、电梯、给水、供热、送风、排风等设备用电及室内外照明和电器设备用电。
（2）供电负荷计算（详见电力负荷计算表）。 6.2.6通信
□ 每户至少引入二门，每户设置通信终端盒。内设一通信中
心机房，电话通信总线埋地引自通信局网。
□ 本工程采用电信宽带网，在小区内集中设一家庭信息箱。
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信息双孔终端从信息配线箱中引出。每户设一个信息点。
□ 中心机房设光缆设备及电信宽带设备和
UPS等设备。
□ 电信宽带网传输主干线采用电信电缆，支线采用超五类UTP
作为信息介质。 6.2.7有线电视
□ 本工程设置双向有线电视系统并与市有线电视网连通。有
线电视机房设于小区管理中心，有线电视电缆埋地引入。
□ 有线电视信息传输系统采用分配-分支方式，邻频传输。电
视终端电平值为68±db。 6.2.8给排水 （1）给水
□
本工程由市政两路给水管道分别引入DN200管道在小区地下车库及三层商场由小区市政供水管网直接供水。 高层住宅均采用贮水池―变频供水―用户方式，在地下车
内成环状供水。
□ □
库集中设置生活泵房内设60T贮水池及高、低区变频供水设备。低区供应8层及以下用户，高区供应9-18跃层（包括18跃屋顶一消防水箱）。
□
用水标准：住宅生活水250L/d.人，小时变化系数2.5
商业8L/d.人，小时变化系数1.5 住宅部分最高日用水量为210m3/d 公建部分最高日用水量为30m3/d （2）排水
□
小区内雨、污分流，分别经汇集后排入徐泾港、市政污水
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管道。
□
室内污、废分流，立管均设置专用通气管；屋面雨水、阳
台雨水、空调凝结水有组织排放。
□
小区室内污、废水排至室外合流，经小区二级生化处理装
置处理后排至市政污水管网。地下车库排水须经隔离沉淀池处理后排至小区污水管网。地下车库及地下室排水至集水坑经替污泵提升后排出。
□
基地内雨水量：设计重现期为1年，雨水采用商丘暴雨强
度公式为：Q= 935×(1+0.871g）/ t0.6 (升/公顷·秒）小时降雨厚度为121mm/h
□
最高日污水排水量：220m3/d
6.2.9供热
本项目需供热面积50000m2，热源来自地热资源，本项目建地热站及热力交换站各一座。 6.2.10 供气
使用燃气压力为：P≤0.005mpa 区燃气用量为260m3/h 人均用气量：/m3/人.年； 本项目年耗气量为：/万m3/年 6.2.11 防雷措施与接地
本项目高层建筑物需按国家规定标准安装防雷保护设施。
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本项目变（配）电站采用变压器低压侧中性点直接接地系统，设计接地装置的接地电阴不得大于10欧姆。
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