工程部作业指导书汇编 文件编号 版 本 号 页 次 01 A/0 第16页 共65页 接着的没有垫片,再两面都有垫片,如此循环重复,直到最后一片；
6.5.10 装回螺栓的方式与拆开时相反,用尺测量热交换器两块挡板间的距离,紧固螺栓使其与拆开前的距离相同 (可允许误差±3%)；
6.5.11 安装完毕后,先将阀开1/4,再开泵,几分钟后再开到1/2,再开到3/4,直到全开。 6.6年检
6.6.1应按照劳动局锅炉监察要求，每年的非供暖期间，将锅炉房设备资料送国家指定的锅炉检测机构进行安全检查；在供暖运行期间，由具有资质的锅炉检测机构或单位检查运行情况。
6.6.2每年将压力表和温度表送国家仪表检验部门进行检验，对于不合格的压力表和温度表禁止使用。
6.6.3应按照劳动局锅炉监察要求，每年要将安全阀设施送国家指定的锅炉检测所报检，如送检不合格，必须更换经检验合格的新安全阀。 6.7 关于水泵的保养见《水泵房作业指导书》。 7 相关记录
7.1 《锅炉房运行记录》
7.2 《设备、设施维修与保养记录》 7.3 《机房出入登记表》
工程部作业指导书汇编 文件编号 版 本 号 页 次 01 A/0 第17页 共65页 四、供配电系统作业规程
1目的
保证设备正常运行，确保业主正常用电。 2 范围
适用于XX项目高、低压变、配电室。 3 职责
3.1 工程部具体负责变、配电系统的监管运行工作。 3.2 由持证电工负责运行。
3.3 工程部负责批准相关工作内容和计划，并监督指导变、配电系统运行。
3.4 有关停电等重大事项，需要报项目总经理批准后实施，并要文字材料报公司项目管理部备案。
4 变、配电室管理制度
4.1负责供电运作和维修的人员必须持证上岗。配电室巡视及值班人员必须熟悉所管辖的电气设备的情况和有关安全操作措施。
4.2对于自管高压配电室进行每日巡视，低压配电室配电柜应由运行电工每周至少巡视一次，并填写运行记录。
4.3配电设备由专职人员负责管理和巡视值班，配电设备的停送电由值班电工操作，非值班电工禁止操作。巡视值班员必须作好巡视值班记录，认真执行交接班制度。
4.4供电线路严禁超载供电，变、配电室内禁止擅自接线。应按负荷的需求，有计划的切换变压器。
4.5停电时，应提前向用户发出通知；恢复送电时，在确认供电线路正常、电气设备完好后方可送电。
4.6变、配电室内设备及线路变改，要经工程部经理同意；重大改变，要报项目总经理批准并报公司项目管理部备案。
4.7变、配电室消防设施完好，并有手持式气体灭火器。加装防鼠板防止小动物进入。 4.8除变、配电室工作人员和有关领导、管理人员之外，其他人员未经批准不得入内。外来人员进入变、配电室必须经工程经理批准同意，方可进入并在来访登记表上登记签字。 4.9加强日常维护、检修，保证变、配电室内公共照明、指示、显示灯具等设备的完好。 5停电处理程序
工程部作业指导书汇编 文件编号 版 本 号 页 次 01 A/0 第18页 共65页 5.1基本要求
5.1.1 总配高压操作需报告片区供电部门批准或者向其通报操作内容。 5.1.2一切操作任务（事故情况下除外）都应执行操作票制度。
5.1.3 一切操作必须由两名正式值班电工（两证齐）来进行，并要穿戴合格的防护用具（绝缘靴和手套）。其中一人操作，另一人唱票及监视。
5.1.4 一切操作都应先在模拟图板模拟操作，然后再实际操作。所有操作都应严格按操作票规定的操作步骤进行，不得任意简化。操作完毕后，应在模拟图板上正确反映出系统中各设备的运行状态。
5.1.5操作票由一名任务操作电工填写，另一名操作电工复核无误后报项目工程经理审批签字后，方可执行。
5.1.6.环网进线柜，出线柜严禁操作。若供电局人员操作，须核实其身份，并在操作票上签名。 5.2计划性停电
5.2.1市电计划性停电，项目部应及时通知业主，并做好解释工作。
5.2.2工程部根据工作需要安排的计划性停电，由工程部提前2天详细填写《停水/电/热/气/试消防设施申请单》，详细说明停电设备名称、内容、范围、停电起止时间及注意事项，经工程部经理审核后，报项目总经理审批，并报公司项目管理部备案。
a.停电范围涉及到业主用电，经批准后，由工程部以《工作联系单》的形式知会客服部，客服部提前24小时在管理区域内以书面方式通知业户，并做好解释工作。
b.为尽可能地避免妨碍业主用电，工程部计划性停电检修应尽可能安排在凌晨1:00-5:00进行。
c.计划性停电，必须保证消防设施处于警戒状态。
d.由工程部主管指定一名设备责任人，提前1天作好停电检修所需工具、材料和备用电源的准备及人员安排、相应工作内容培训。.
e .指定操作人，填写并明确操作票内容，核对要停电的变压器及控制该变压器的高压开关柜。
f.按操作票在监控下进行停电操作。 g.停电后进行验电，悬挂警告牌。 h. 操作完毕向主管人员汇报。
工程部作业指导书汇编 文件编号 版 本 号 页 次 01 A/0 第19页 共65页 5.2.3作业人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。
5.2.4供、配电系统的管理及操作应按变、配操作规程进行。 5.3事故性停电
5.3.1由电气故障等引起的停电，设备责任人或值班设备责任人应做好详细记录并迅速赶到现场，查明停电原因，如现场不能及时处理，须马上通知工程部、设备负责人处理，并填写《突发事件登记表》，同时告知客服部和中控中心。
5.3.2威胁设备或人身安全的紧急停电，应立即断开有关负载开关，查明原因，修复后按送电程序送电。
5.3.3停电时间、原因、恢复送电时间必须迅速向工程部经理报告。 5.3.4停电检修设备时安全注意事项：
a. 由设备主管指定一名设备责任人为现场监护人。
b. 断开隔离开关，必须由现场作业设备责任人用高压验电器、低压验电笔对变压器和配
电柜进行验电及放电。
c. 停电检修设备必须由设备责任人挂接临时接地线和相关标识牌。 d. 最后由工程主管核对，确认安全措施无误后方可进行检修。 e. 检修完毕，由设备责任人拆去标识牌和临时接地线。
5.3.5作业人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋使用合格的验电设备。 5.3.6供、配电系统的管理及操作应按变、配操作规程进行。 6 变配电操作规程 6.1正常停、送电操作程序 6.1.1 填写操作票，审查操作票。
6.1.2 明确操作票的内容，核对要停、送电的设备。 6.1.3 拆除停电警告牌。
6.1.4 在监护下按操作票进行合闸送电操作。
6.1.5正常停电作业时，应从各配电室的各负荷侧断路器拉起，依次拉到电源侧断路器，这样开关的开断电流能减至最小，比较安全。
6.1.6正常送电作业时，应先从电源侧的开关合起，依次合到负荷侧开关，按这样程序操作可使开关的闭合电流减至最小，比较安全，如某一部分出现故障也容易发现。 6.1.7 操作结束后，向主管人员汇报。
6.2 配电室各单元区域断路器故障掉闸停电时，应先切断各分户断路器,再合区域断路器。
工程部作业指导书汇编 文件编号 版 本 号 页 次 01 A/0 第20页 共65页 如区域断路器合不上，要先检查区域断路器与分户断路器间线路。如能合上，应先通知所停区域内各户业主断开插座漏电开关，再进行逐户试合闸，判断故障点。
如变压器主断路器故障掉闸时，巡视值班电工应先报知电气技术员或电气负责人，由电气负责人协助处理，并知会相关领导和相关部门。处理时应：先查是否因高压侧缺相或断电所引起的失、欠压掉闸，如果是应及时与供电局用电监察科联系。如高压侧供电正常，应先断开低压侧各配电室、Л接室断路器，然后再从变压器主断路器合起，依次合到各配电室断路器，这样能从前端检测故障点，以免由前端的故障点在合闸时产生的短路电流冲击各支路负荷。 7 供电系统维修、保养 7.1每日巡查
7.1.1每日由设备责任人对配电室设备进行巡视检查，检查各电气设备运行是否正常、各转换开关是否放在相应位置。填写《配电室运行巡视表》，并且作好记录。
7.1.2每日由设备责任人维护保养如下项目：配电室室内清洁、各灯具的维修、各转换开关位置、各接触器继电器声音、指示灯等是否正常运转及位置准确。 7.2每季度保养维修（每季度最后一个月进行） 7.2.1 配电柜的养护
a. 紧固配电柜所有开关接线端、电气箱外壳接地螺栓、电度计量表接线端子，并除尘。 b. 检查所有空气开关、断路器、电表等配电设备，注意开关和接触器的触点。 c. 检查动力配电柜互投装置手动、自动转换是否灵敏。 d. 检查动力配电箱(柜)、并除尘。
7.2.2高压开关柜的养护
a. 检查高压柜接地是否良好，可靠。
b. 检查高压电缆，查看电缆头有无老化、破损、放电现象，有无异常声响。 c. 检查六氟化硫压力是否正常，有电显示是否正常。 d. 检查高压开关操作机构电源是否正常。 e. 若无任何异常，清扫柜外壳灰尘。
f. 若发现异常情况，及时报告，请电力局专业公司维修。 7.3每半年保养维修（每年4月及10月）
a. 对已停电的变压器除尘，给母排螺栓加中性凡士林并紧固。 b. 检查低压配电室及环网柜，并除尘。