款的来源。
投标人需具备以下资格要求:
1、在中华人民共和国境内依法经工商行政管理部门批准成立，具有独立的企业法人资格和独立承担民事责任能力且注册资金在一亿元以上的企业；
2、财务状况良好，企业信用状况良好，具有雄厚的经济实力，良好的投、融资能力，能提供项目投资总额50%及以上的银行授信；
3、具有BT项目的相应管理能力，在近五年内具有一个及以上、总投资在1亿元及以上的类似BT项目业绩；
4、本项目的施工资质要求为：具有公路工程施工总承包企业资质二级及以上或市政公用工程施工总承包企业资质一级及以上资质，且企业注册资本金在6800万元以上的独立法人施工企业；具备有效的安全生产许可证；拟派本项目施工现场关键岗位人员按湘建建【2010】109号文件规定的标准配备且无在建工程；施工项目负责人应为本企业正式员工且具有相关专业壹级注册建造师资质和安全生产考核合格证;施工技术负责人必须是本企业正式员工且具有相关专业高级工程师上职称。
5、为证明自身的经济实力和财务状况，报名参加本项目投标的投标人应在投标截止时间前向招标人指定账户一次性缴纳诚意金3000万元（以招标人指定账户到账时间为准）；未中标的投标人其诚意金在公示期后10个工作日内无息全额退还；中标人缴纳的诚意金在签订合同后转为项目前期工作经费；
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6、国家法律法规规定的其他条件； 7、本项目允许联合体投标。 六、联系方式
联系单位：娄底市水府示范片万宝新区招商发展部 联 系 人：谢纬 易志高
联系电话：15073825858（谢） 15907384100（易） 0738—8116098
传 真：0738—8288801 E-mail:wbxqzsfzb@163.com 地 址：湖南省娄底市大石山路1号
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仙女寨国际湖湘文化旅游区项目
一、项目背景
娄底市是一个具有丰富旅游资源底蕴的城市，也是中华民族三大始祖之一蚩尤的故里和湖湘文化主要发源地之一，诞生了清代中兴重臣曾国藩、民主革命斗士陈天华、中共早期杰出领导人蔡和森、国际共产主义战士罗盛教等历史文化名人。娄底市拥有各类景区景点70多处，山川秀美，风景独特，紫鹊界梯田被列入世界自然与文化遗产预备名录，新化梅山龙宫被誉为“亚洲最美地质博物园”，曾国藩故居列入国家级重点文物保护单位。娄底先后获得湖南省文明城市、卫生城市、园林城市和全国绿化模范城市、中国优秀旅游城市、全国十大宜居城市称号。
近年来，娄底市旅游业发展迅速，旅游收入和旅客人数按年均20%的增长率，2011年全市实现旅游收入39.25亿元，接待游客751.73万人次，预计到2015年可实现旅游收入100亿元，接待游客1800万人次。但是旅游业的发展尚处于起步阶段，存在开发水平低、旅游产品滞留在原始状态、没有进入到湖南旅游的黄金线路、旅游配套接待能力严重不足等问题。同时娄底市城市休闲旅游资源较少，仅有青山公园、石马公园、春园、珠山公园、新科公园、孙水河公园等六处。
位于万宝新区的仙女寨山水风光秀美，生态环境良好，人文气息浓郁。孙水河、永昌河如两条玉带蜿蜒其中，最高峰仙女峰灵韵内含，山上天籁寺终年香火不断，与东面的国家级湿地保护区-水府庙水库共同构成了山水相依的美好图卷,具有巨大的开发潜力。万宝新区秉
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承“山水相依，以水为魂，山载文化，水承休闲”的开发理念，将在仙女寨打造一个集：生命涵养、山水度假、大众休闲等功能为一体的“中国中部国际级文化旅游目的地”。
二、建设内容及规模
本项目规划控制面积为20平方公里，拟借鉴国内外旅游规划开发的先进理念和成功模式，打造具备湖湘文化展示宣传、观光、度假、运动、养生、等功能，让人们体验人与自然和谐共处、新生活方式的大型文化旅游休闲社区。规划以孙水河为轴，形成“一廊四区”的总体空间布局（见下图）。
一廊，即孙水河十里山水画廊，四区，即：湖湘文化体验区、户外森林运动区、水上休闲游乐区和生态商务休闲区。
孙水河十里景观长廊包括：湿地公园、渔人码头、星河天街、近水楼台、梦里水乡、水岸花海、百舸争流。
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湖湘文化体验区主要包括：湖湘公馆-中国中部顶级文化地标（百年湖湘大讲堂、天下湘商汇-湘商论坛永久会址、湘台会）、水府书院、湘公山居、湖湘文化源（湖湘人物脸谱世界、百年湖湘路、思湘园）、湖湘民俗小镇、星宿海（星宿天文馆、湖湘塔、天文观景台）、养生谷（食疗药膳中心、康体运动会所、健康饮食管理、彩林养生园、采气馆、气功调养中心、天籁岩、道观）、“3+5”城市群城际公馆、湖湘人文生命涵养地。
户外森林运动区包括空中中心（蹦极中心、溜索中心 、滑草中心、小轮车运动区 ）、自驾车营地（游客服务中心、露营地、汽车旅馆）、鸟语界等。
水上运动游乐区包括水寨天堂（湘军部落、大型水上运动基地、游轮母港、水上火山酒店、阳光水岸、潇湘画舫）、《湘魂》潇湘大舞台。
生态商务休闲区，包括：休闲商务总部基地、4D绿道公园（儿童音乐绿道、漫步绿道、有氧运动步道、山地自行车道）。
三、总投资及效益分析
项目总投资为50亿元，项目建设期为2013-2020年。全部建成后预计可实现年销售收入8亿元，项目投资回收期10年。
四、前期工作
该项目已经委托我国著名策划大师王志纲先生进行前期策划和概念性规划设计，目前已经完成策划方案初稿的审查。项目规划秉承“山水相依，以水为魂，山载文化，水承休闲”的开发理念，将仙女寨打造成为集生命涵养、山水度假、大众休闲等功能为一体的“中国中部国际级文化旅游目的地”。战略定位打造世界级湖湘文化朝拜地、全
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