三、经济效益分析
项目建成后预计年销售各类车辆3.5万台（其中新车2.5万台，二手车1万台），年销售额50亿元，年税收2亿元，安置就业8000人左右。
四、项目进展
已完成项目立项和规划设计，目前正在开展土地报批工作。预计2012年6月份完成土地报批和征地拆迁，年内20个4S店建成营运。
五、合作方式
拟通过整体合作、公开招商的方式，确定投资商。 六、联系方式
项目单位：娄底市水府示范片万宝新区管委会经营部 联系人：李海燕
联系电话：0738—8116096 13973884618 传真：0738—8288801
地址：湖南省娄底市大石山路1号
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总部办公综合商务区项目
一、项目背景
“十二五”期间，娄底市经济发展将进入快速增长的轨道，预计到2015年，全市GDP可突破1300亿元，全社会固定资产投资累计完成投资4200亿元，全社会消费品零售总额达到500亿元，进出口总额达到20亿美元，这将为发展具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能的中央商务区提供了经济基础及消费基数。目前娄底主城区开发已趋于饱和，不能容纳庞大的总部办公综合商务区，万宝新区作为未来娄底城市发展的示范区，具有优越的区位和交通条件，以及良好的城市生态格局，为总部办公综合商务区项目的建设提供了十分理想的环境。
二、建设内容及规模
项目选址位于沪昆高铁广场以南、南二环线以北、娄星南路以东、娄底大道以西，总占地面积1100亩，集总部办公、星级酒店、金融保险、贸易、信息、商业、居住等功能于一体。主要建设内容包括：新材料环保科技总部办公、配套会议中心、企业信息中心、企业会所等。
三、总投资及效益分析
项目总投资50亿元，建设期4年，项目完成后预计可实现地产销售收入100亿元。
四、前期工作
完成城市设计和项目预可研。 五、合作方式
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独资、合资、合作。 六、联系方式
联系单位：娄底市水府示范片万宝新区招商发展部 联 系 人：谢纬 易志高
联系电话：15073825858（谢） 15907384100（易） 0738-8116098
传 真：0738—8288801 E-mail:wbxqzsfzb@163.com
地 址：湖南省娄底市大石山路1号
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万宝新区普罗旺斯小镇整体开发项目
一、项目背景
娄底市位于湖南省的几何中心，纳入了湖南省长株潭“3+5城市群”1小时经济圈，是对接城市群的“桥头堡”、融入长株潭的“后花园”、建设核心区的“能源地”，是中南重要的交通枢纽（米字型铁路枢纽），湘黔铁路、洛湛铁路、安张衡铁路、沪昆高铁、上瑞高速、娄怀高速、娄长高速、益娄衡高速、二广高速、株娄城轨等在此交汇。随着“两型社会”建设的推进，融入长株潭“后花园”的地位日趋凸显。万宝新区作为娄底市水府示范片的主要承载区和核心区，主要以商贸、物流、地产、总部经济为主，建设娄底城市新中心，规划范围内山水俊秀，佳境荟萃，自然景观与人文胜迹交相辉映。孙水河、永昌河横贯全境，仙女寨、尖山寨等青山环绕，毗邻水府庙国家级湿地公园，呈现出“山水交融”，是湖南中部不可多得、不可复制的独特资源。并利用沪昆高铁、娄益衡连接线和娄新高速综合交通优势，有利于吸引和凝聚长株潭及周边县市消费群体。
二、项目规模及主要建设内容
项目选址于娄底市万宝新区松山街以南，永昌河以东，规划占地约2600亩，容积率为1.5，建筑面积2597400平方米，建设内容主要包括花园美墅（双拼）、亲邻美墅(联排) 、多层、少量小高层和高层洋房以及酒店、学校、休闲广场、会所等配套设施。
三、总投资及效益分析
项目总投资73亿元，项目具备诸多优势:
1、处于万宝湖和永昌河畔，环境清幽，毗邻仙女寨生态公园和水府庙湿地公园，充满自然雅趣。位于万宝新区的核心区域，毗邻中央商务区、台资光电产业园，国际汽贸城、文化产业创意园。
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2、交通网络四通八达，接驳娄益衡连接线、娄新高速、南二环，娄底大道直达娄底市中心。
3、社区管理引入\五星级酒店式\物业服务。
4、提供各类美墅和洋房等多元化住宅产品，满足多样生活需求。 5、\物美价廉\，首期即采用开盘特价的定价方式，为业主预留更多升值空间。
6、倡导和谐的生活理念，及邻里友爱的生活氛围。 7、城市级配套先行，新城市生活一步到位。
基于以上优势，该项目可在房产开发上收回投资并得到可观的利润，并可持有如酒店、学校、会所等物业，实现持久稳定的收益。
四、前期工作
该项目周边路网已开始建设，汽贸城项目已启动，已启动土地报批、征迁等前期工作。
五、合作方式 独资、合作。 六、联系方式
联系单位：娄底市水府示范片万宝新区招商发展部 联系人：谢纬 易志高
联系电话：15073825858（谢） 15907384100（易） 0738--8116098
传真：0738—8288801 E-mail:wbxqzsfzb@163.com 地址：湖南省娄底市大石山路1号
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