国顶级山水人文生命涵养地、3+5城市群城际山水休闲度假地、区域性市民休闲运动平台。
五、合作方式
合资、合作。项目合作方必须是具有五星级旅游景区投资、建设和运营管理经验的公司，或者是与国际国内知名的景区管理公司和旅游地产开发公司。
六、联系方式
联系单位：娄底市水府示范片万宝新区招商发展部 联 系 人：谢纬 易志高
联系电话：15073825858（谢） 15907384100（易） 0738—8116098
传 真：0738—8288801 E-mail:wbxqzsfzb@163.com 地 址：湖南省娄底市大石山路1号
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娄底火车南站北广场建设项目
一、项目背景
新建上海至昆明铁路客运专线经过万宝新区并在区内建设娄底火车南站，同时，通过规划中的湘潭-娄底、益阳-娄底-衡阳两条城际轨道以及安-张-衡铁路都将通过娄底南站。沪昆高铁计划于2014年10月底前正式通车，娄底火车南站北广场建设对改善城市生态环境，创建城市形象、完善城市功能、解决城市交通问题和促进城市房地产开发将产生深远的影响。
二、建设内容及规模
娄底火车南站区域修建性详规规划开发总面积为50公顷，建筑面积118323平方米。其中主要建设：1、社会车库（含车道）19419平方米；2、出租车库，11848平方米；3、公交车停产场29667平方米；4、长途车停车场29441平方米；5、设备用房6621平方米；6、商业8513平方米；7、联系通廊12814平方米。
三、总投资及效益分析
参照娄底火车南站区域修建性详规规划，近期项目总投资合计4.6亿元。其中包括北广场地上（包括：长途候车楼、商业综合体、综合管理办公与商业、广场铺装、广场绿地、高架铁路地下绿地、长途汽车停车场、公交车场）投资3.6亿元，地下（西公交车场、出租车库、设备用房、商业用房、联系通廊、下沉广场、下沉休闲广场）投资1亿元。项目可以通过北广场的商业开发和工程款项产生利润，
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综合效益非常明显。
四、前期工作
目前已经完成可研、立项，娄底南站区域修建性详细规划设计。 五、合作方式
合资、合作或BT模式开发。 六、联系方式
联系单位：娄底市水府示范片万宝新区招商发展部 联 系 人：谢纬 易志高
联系电话：15073825858（谢） 15907384100（易） 0738—8116098
传 真：0738—8288801 E-mail:wbxqzsfzb@163.com 地 址：湖南省娄底市大石山路1号
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万宝新区小商品城项目
一、项目建设背景
近年来，娄底消费市场增长速度很快，据市统计局的统计资料显示，2008--2010年全市社会消费品零售总额分别为150亿元、163.5亿元、219.01亿元。我市商品销售及相关服务产业正在迅速崛起，而作为与人民日常生活关系最为密切，需求量非常大的小商品消费需求在不断扩大，市场前景十分广阔。
娄底多种经营方式的小商品贸易流通体系已具雏形,城区已经初步形成九龙小商品市场、金谷市场、洞新市场、涟钢大市场等多处以小商品批发和零售为主的专业市场。但从现状看，存在缺乏明确市场定位、规划建设层次较低、物流配套设施缺失等诸多问题，主要以短距离批发、零售的经营方式为主、市场流通辐射半径小，覆盖面窄。为了降低采购成本，方便人民群众生活，提升市场整体层次，改变“小、散、乱”现状，依托优越的区位优势和交通优势，建设一座定位合理、布局科学、品类齐全、配套完善的小商品城是顺应产业发展和人民生活的需要。
娄底市万宝新区管委会经过充分的市场调研分析，紧密结合湖南省商贸流通产业发展规划，提出在新区建设一座大型、综合配套服务功能的小商品城，符合娄底市当前产业发展的需要，具有重大的社会意义和经济意义。
二、项目建设的可行性分析 1、政策可行性
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湖南省“十二五”规划提出：大力发展面向民生的服务业，适应消费结构转型升级和小康生活全面多元的社会发展趋势，围绕改善生活质量、拓宽就业空间、丰富服务产品、扩大服务供给等民生需求，重点发展便民利民、服务城乡的生活服务业。大力发展商贸流通业。突出优化商贸流通布局，改造升级现有大型综合批发市场、专业市场和城乡集贸市场，在有条件的大中城市远郊区规划布局建设大型商业购物中心，在商品生产地和集散地，扶持发展一批交易量大、管理水平高的全国性、区域性工业产品和农副产品批零市场。
娄底市“十二五”规划提出：以重构娄底作为湘中地区的区域性商贸中心为目标，大力发展商贸服务业。不断完善现有大型购物消费中心商贸配套，引进竞争力强的商贸企业，抢占商业发展制高点，推动中心商圈从被动适应消费需求转向主动引领消费潮流。完善商业网点，积极发展连锁经营、物流配送等新型商业业态，继续抓好特色中心商业街区建设，努力改善消费环境。全力打造市场强市，在抓好传统市场改造提升的同时，加快新兴市场的建设，力争市场集群规模保持湘中领先水平。
万宝新区总体发展战略围绕“两型”社会建设要求，以打造湘中地区区域性商贸物流中心为重点，提出将小商品城项目作为新区的重点项目进行建设。
2、区域优势
娄底市位于湖南省中部，是环长株潭“3+5”城市群中重要一员。随着长株潭“两型”社会建设的快速推进，到2030年娄底市中心城区
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