苏州联信工程管理咨询有限公司 国基城邦三期 监理规划
9.8文明、安全施工监理工作
编制安全、文明施工监理规划 （总监理工程师） 编制文明、安全施工监理细则 （专业监理工程师） 编制文明、安全施工方案 （承包单位） 不同意 方案审核并提出书面意见 （专业监理工程师） 同意 开工前安全文明施工交底工作 （专业监理工程师、承包单位） 落实文明、安全施工作业准备工作，并报审 （承包单位） 落实整改措施 （承包单位） 签署审核报告 （专业监理工程） 同意不同意 组织有关各方处理 安全事故 （专业监理工程师） 方案实施 （承包单位） 落实整改 （承包单位） 检查执行情况 （专业监理工程师） 发现安全生产隐患及时发出整改通知 （专业监理工程师） 上报 发生安全事故 提出书面报告 （承包单位、专业监理工程师） 上报 建设单位 建设单位
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实施要点：
（1）监理部首先要监督管理好施工企业内部安全保证体系的运行质量，坚持“预防为主”的方针，把安全工作放在首位。
（2）监理项目部应及时跟踪检查安全、文明施工的实际情况，要突出重点抓关键。（祥见安全、文明施工监理规划）
（3）监理工程师日常检查时结果应做好记录，保留第一手资料。 （4）重大安全事故应按有关规定向政府部门及时汇报。
10监理工作方法及措施 10.1 质量控制方法及措施 10.1.1总体纲要：
在一个单位工程的监理过程中，工程质量控制是决定建筑产品是否合格的决定性因素，而监理的工作思路和方法又决定了控制的效果，在烦琐复杂的工种、工序穿插施工中，施工单位必须有一个良好的施工秩序、科学的施工方法和高效的管理体系加之监理单位、业主强有力地协调监督才能确保预计目标的实现。
就项目监理部的具体工作而言，先把质量目标进行分解，在每一个分部中找出影响工程质量的关键环节，有针对性的采取预防控制措施和事中控制措施，尽可能的加大事前控制的比例，做到预防走在前，过程没问题，不留后遗症。使现场的整体运转始终处在可控状态。
就项目监理部人员的分工而言，根据各专业对口，配备经验丰富的老、中、青相结合的班底，在总监理工程师统筹计划安排下（见第6部分 人员配备），根据第7部分的岗位职责要求，明确分工，各司其职，明确制度，有错必纠。
要求项目监理部工作运行程序化、行为规范化。以监理合同授权范围为工作内容，以监理规范及相关法律法规为行为准则，端正心态，为业主所想，为业主所急，给业主当好参谋。同时在确保安全、质量的前提下，协助承包单位优化方案、提高工效，加快施工进度。
在现场协调工作中，要求全面细致，行为明确，态度端正，积极主动。积极配合国家及当地建设行政主管部门的各项措施的落实工作。具体做法分述如下： 质量控制目标分解
10.1.2 单位工程质量目标分解表（见下表）
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序号 分部(子分部)名称 质量目标 目 标 要 求 及 控 制 重 点 1 地基与基础 2 主体结构 3 楼、地面 4 建筑装饰装修 5 建筑屋面 6 建筑给水、排水及 采暖 7 建筑电气 8 智能建筑 9 10 11 通风与空调 电梯 建筑节能 1、所有分项工程质量必须符合GB50202-2002质量验收标准规 定，全部合格。 合格 2、混凝土浇注，防水混凝土施工、地下卷材防水工程 是控制重点，保证混凝土原材料质量及混凝土强度可靠。 防水分项施工不渗不漏。 所有分项工程质量必须符合GB50204-2002质量验收标准 规定，全部合格。其中：钢筋工程、混凝土施工质量、结构 合格 标高、平面尺寸、低温冷热盘管和强弱电、避雷、消防的相 关预埋敷设质量是控制重点。 所有分项工程质量必须符合GB50209-2002质量验收标准 合格 规定，全部合格。其中：室内净高，面层空鼓控制、三小间 防水、公共部分与户型内楼地面的相对高差是控制重点。 1、 所有分项工程质量必须符合GB50210-2001质量验收标准规定以及其 它专业标准的要求。必须全部合格。 合格 2、装饰材料的质量控制、施工工艺、观感质量是控制重点。 3、室内装饰施工前应先作样板，经施工、设计、监理、业主 等检查评定符合要求后，方能大面积施工。 1、所有分项工程质量必须符合GB50207-2002质量验收标准 规定，全部合格。 2、屋面保温层，防水层（包括泛水）、面层是控制重点。 合格 3、屋面防水层完成后，检验屋面有无渗漏和积水、排水系统 是否畅通，可在雨后或持续淋水2小时后进行。有可能作蓄 水检验的屋面宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜少于24小时。 所有分项工程质量必须符合GB50242-2002质量验收标准 合格 规定，其中：管的安装工艺质量（包括管径、坡向）、系 统指标测试是控制重点。 1、 所有所有分项工程质量必须符合GB50303-2002质量验收标 准规定。 合格 2、 全部合格。其中：电力变压器安装，成套配电柜（盘）及动力 开关柜安装、电缆线路安装及系统指标测试是控制重点。 所有分项工程质量必须符合GB50200-2002质量验收标准规定。 全部合格。其中：安装工艺质量、火灾及报警消防联动系统、 合格 安全防范系统、综合布线系统、、智能化集成系统、电源与接 地、住宅智能化系统的达标是控制重点。 分项工程质量必须符合GB50243-2002质量验收规定。均达 合格 到格合格标准。其中：设备安装工艺质量，有关的空气洁净的 分项工程须重点控制。 所有分项工程质量必须符合GB50310-2002质量验收规定， 合格 全部合格。其中：安全保护装置及试运转分项工程确保合格率100%。 所有分项工程质量必须符合GB50411-2007的质量验收规定 合格 要求，达到合格标准。其中：节能型式、材料的质量，工艺要 求 、外墙观感是控制重点。 注： 观感质量：好。
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10.1.3事前质量控制的措施和方法
（1）审查总包单位的管理体系及分包单位的资质
总包单位进场后，监理单位将根据其投标承诺，核查其项目经理和主要人员是否与投标书上所报的一致，所配备的项目部管理成员是否具备相应资格，质量保证体系和安全保证体系是否健全。对总包单位通过招标选择的分包施工单位，监理单位要审查其是否具有完成工程确保质量和安全的管理水平。经监理单位和业主审查认可后，方能进场施工。 （2）熟悉设计文件、技术规程及有关技术资料 监理工程师必须做到：
1）认真熟悉和审阅施工图，加强与设计人员的沟通，了解设计意图； 2）熟悉规程、标准、规范以及合同文件，掌握相关图集做法及要求； 3）与质监、按监及检测部门取得联系，并做好有效配合； （3）审查施工单位提交的施工组织设计。
各专业监理人员要对施工单位提交的施工组织设计进行认真的审查，重点检查：①施工组织设计的编制是否已经过施工企业技术管理部门的审查且项目经理签字加盖企业盖章；②施工组织设计是否符合国家的安全、技术规范要求和工艺标准要求；是否充分考虑了施工合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一，安全第一”的原则；③是否有针对性及技术方案的先进性；④技术、安全措施是否可靠，各专业工种的交叉搭接是否合理、资源供应是否满足、可靠；⑤在本工程现有的环境下是否具有可操作性；⑥安全、环保、消防和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定；⑦要避免不必要的赶工及措施费的发生。本工程应重点审核的除总体施工组织设计外，应审查的单体施工组织设计（方案）还有： ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨
土方开挖及安全施工方案； 基础混凝土施工方案；
地下室钢筋混凝土浇筑方案、基础、地下室防水、施工方案； 主体结构钢筋混凝土框架、剪力墙施工方案； 施工垂直运输机械电梯、塔吊安装与拆除施工方案； 装饰装修施工方案； 冬季、雨季施工方案；
电气、智能化、空调、动力、电梯施工方案和消防、给排水、暖通施工方案； 建筑工程质量通病防治措施。
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（4）在每一分部、分项或关键部位的工序施工前，在认真审查上述相关施工组织设计方案的同时，要组织相关监理工程师对该部分施工进行预测性分析，对可能遇到的问题进行有必要的提醒说明，并要求施工单位针对可能出现的问题制定相应的预防措施，在人员、物力方面做好应对准备。要求施工单位及时进行尽可能详尽的技术交底和安全交底，以达到规范化施工，减少不利因素出现的可能性。 （5）测量控制
检查复核施工现场的测量标准、建筑物定位放线以及高程水准点。特别是对两个施工班组在前后工序交换过程中，要加强检查轴线、标高的交接和工序衔接，并具备清楚、完善的手续。
（6）进行有必要的督促、协助承包单位完善质量保证体系和现场质量管理制度。包括完善计量和质量检测技术和手段、现场质量检验制度，统计报表制度和质量事故报告及处理制度等。 （7）把好开工关
监理单位在工程开工前，要对施工单位的现场各项施工准备进行检查。对工程质量有重大影响的施工机械、设备，施工单位应提供技术性能报告，不符合质量要求的不能使用；已对工程进行了设计交底和图纸会审；对开工后即将使用的材料已进行了检验；深基坑开挖、支护设计和施工方案已经过专家评审；施工现场已完成了“四通一平”条件后，总监理工程师发布开工令。
10.1.4 事中质量控制的措施和方法 （1）工序质量的控制
要求施工单位根据事前制定工序质量控制流程，当每道工序完成后，应根据规范要求进行自检，合格后填报“--工程报验单”。监理工程师在收到“--工程报验单”后，在规定的时间内对待检验的工序进行现场检查，对保证资料进行核查。监理单位检验合格并经监理工程师签署认可后方可进行下道工序施工。 （2）隐蔽工程监理验收内容和要求
根据施工质量验收规范的要求，对在施工过程中需事先隐蔽的施工部位执行隐蔽工程监理验收制度。 即在①地基验槽 ② 基础与主体结构钢筋工程 ③钢结构 ④施工现场结构构件，钢筋焊（连）接 ⑤屋面、厕浴间防水层下各层的做法，构造节点，止水带，过墙管（套管）做法等 ⑥外墙保温构造节点作法 ⑦玻璃（装饰）工程 ⑧直埋于地下或结构中，暗敷设与沟槽
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