按总进度计划排月计划，按月计划排周计划，按计划保进度。 保证后勤部门为施工现场服务。 8、从资金方面来保证工期 保证项目部的运作资金及时到位。
7.2质量保证措施
严格执行ISO9002质量标准，按程序文件进行质量管理，按作业指导书进行操作，是质量水平保持稳定、连续并不断上升的根本保证。
加强技术管理，认真贯彻执行国家规定。操作规程和各项管理制度，明确岗位责任制，认真做好技术交底工作，除进行书面交底外，还应组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。
各种不同材料必须合理分类、堆放整齐。对于钢筋须挂牌标示，避免锈蚀和污染。加强原材料检验工作，严格执行各项材料的检验制度，水泥、钢材及搭设架子的钢管、钢丝绳都必须有出厂合格证和试验资料。混凝土严格按配合比施工，认真做到开盘交底和拆模申请制度[9]。 7.2.1各工序技术措施
1、测量放线
设立专门的测量放线小组，测量仪器及工具事先检查、定期校正。测量控制的重点是保证建筑物垂直的控制。
2、土方施工
对于挖方区域，机械开挖深度应控制在设计基础底面标高以上200-300mm，以防机械超挖或挠动原土，余土改由人工清除。
对于填方区域，必须分段采用“水平分层法”施工，松铺土层厚度小于300，填筑一层，整平一层，夯实一层，确保填土区密实度达到规范要求[10]。
填筑碾压前，要经常测定土料含水量，根据实际情况分别采用凉晒法或洒水法使其接近最佳含水量确保碾压达到最佳效果。
各种构筑物背后的填土要特别注意，尽量机械夯实，局部以人工补夯。 3、模板工程施工
鉴于模板工程是影响工程质量好坏的重要环节，本工程拟采用“一次成优”的质量控制法，以便在结构工程施工时为装饰工程提供优越的条件，其具体的施工流程说明如下：
工程技术人员在工序开工前将各工序部位的模板安装图详细绘出，工人按图施工，质检员严格按图检查验收。
认真做好工序交接检，当钢筋工程完工后应组织钢筋、木工班组长和技术员进行
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现场交接检，凡钢筋位置不符合要求的必须整改完后方可封模。
提高模板施工质量标准，垂直平整度均要在规定范围之内， 尤其要重视外墙垂直度，这是影响工程质量的一个重要因素。 模板拆模后要进行清理修正，涂刷隔离剂后才能继续使用。
为保证板缝能满足优良标准要求，在模板安装完毕后，应用透明胶纸粘贴板缝[11]。 4、钢筋工程施工
钢筋进场后要及时进行原材料检测试验，合格材料方可使用。
钢筋工程施工前要认真做好翻样。交底工作。钢筋密集处既保证钢筋位置准确，又要保证混凝土顺利浇捣。
钢筋工程安装后，工程质检人员应对钢筋进行检查，做好隐蔽验收。重点进行下列内容检查。根据设计图，检查钢筋的种类。直径。根数。间距是否正确，特别要检查负筋位置是否准确，检查钢筋接头位置及搭接长度是否符合要求；绑扎是否牢固、有无松动脱变现象，检查混凝土保护层是否符合要求，检查钢筋对焊接头是否符合要求。
由于钢筋偏位历来是工程施工中的质量通病，因此本工程在施工中将采取在楼板模上进行二次放线的方法，对墙、柱筋进行重复校核，在浇混凝土前还要再三复核墙。柱筋位置是否正确[12]。
5、混凝土工程施工
严格执行材料进场验收制度，特别是对水泥要有计划地提前做好化验工作，杜绝不经化验而先使用的现象。
预拌混凝土到现场后要有专职质检员进行检验。
作业面设技术人员和专职质检员跟班作业，对振捣密实度、下料方法、高低差留置、平整度。墙柱钢筋进行监督检查，对不符合施工工艺标准的将行使质量否决权，有权下令停工修复，直至符合工艺标准才能继续施工[13]。 7.2.2保证质量的管理措施
1、岗位责任制：按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。
2、奖罚制：拉大班组优良与合格的上资差距，质量评定按楼层各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。
3、材料进场检查制：要特别注意杜绝无准用证书水泥的使用。进口钢筋要进行化学分析：商品混凝土进场要核实混凝土强度等级和检验坍落度；装饰材料、门窗等成品。半成品先选定样品，再接样品验收大宗进料。
4、三检制：主要分项工程质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。 5、隐检制：根据施工进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序，办理预检、隐检手续，并及时履行签字归档。
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6、工程例会制
外联工程例会：汇报工程进展情况；听取业主，监理、质检站及设计院等各方面的指导和意见，提出施工或图纸上的问题、方案措施；协调与业主外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系。
内部工程例会：总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达外联工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿叉的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施上顺利进行。定于每星期五下午召开工程例会。
7、成品保护制度
施工过程中，后插入的工序，应采取确实行措施，如覆盖、防护等进行深护，免遭污染或破坏。
8. 季节性施工措施
8.1雨季施工措施
做好场地排水工作，修设路旁排水沟，做到有组织排水，以保证水流通畅，雨后基坑、场地不积水，道路不滑不陷，不积水，保持道路通畅，并结合现场情况，备潜水泵2台，以防万一，道路脚手要做好防滑措施。
高层机械设备及脚手搭设，模板安装、电气线路架必须牢固，能经受住暴风雨袭击，现场机械棚搭设严密，防止漏雨，机电设备采用防雨防淹措施，加强电气线路检查，坑基、塔吊四周要及时排除地表水，保证雨后机械正常使用。
雨后及时测定砂、石含水率，及时调整混凝土、砂浆配合比。
屋面保温、防水施工应在雨季前施工完毕，并抓紧做好防水层，安装好临时排水口，保证室内装修正常进行。外装修期间雨水管配合安装，并且要一次安装到底，防止墙面污染，凡污染处应及时清理、冲洗。所有进料口以及出料口周围用塑料薄膜覆盖，保护装饰不受污染[14]。
8.2夏季施工措施
夏季调整工作时间，尽量避开高温，并做好职工的防暑降温工作。
混凝土搅拌站应搭设搅拌棚。砂石材料在砼浇筑前用冷水淋洒，使其蒸发散热，混凝土出机温度控制在25℃左右。
混凝土浇筑时，模板上浇水湿润，混凝土坍落度大于80mm，在浇筑后2-3小时
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即进行覆盖养护，浇水次数应适当增加，保持混凝土表面湿润，并要派专人负责。墙体及粉刷适时也需保养[15]。
提前准备防暑保健药品，每天做好职工茶水膳食工作，搞好环境饮食卫生和疾病的预防工作。
8.3冬季施工措施
8.3.1冬期施工准备
冬期施工时，应做好材料温度的测定和有关施工记录。施工人员应认真做好有关施工记录、积累资料，并加强冬季施工技术交底工作。 8.3.2砖砌体的冬期施工
1、石灰膏应用草帘覆盖防冻，如有冰块雪霜必须清除后才能使用。
2、砂浆拌制所用水泥宜用普通硅酸盐水泥，所用砂不得含有冻块和直径大于1CM的冻结块。
3、砖在砌筑前应清除冰霜，严禁用热水冲刷，在负温条件下砌筑时，砖应浇水，采用喷壶随浇随砌，但表面不得有冰霜。砌筑方法采用“铺砌筑”施工，铺砌长度不宜过长。
4、施工时不得使用无水泥配制的砂浆，砂浆标号应作适当调整，每日砌筑后应在砌体表面覆盖保温材料。
5、施工砂浆可采用掺盐砂浆法。由于盐类对钢筋有腐蚀作用，所以应对钢筋采取防腐处理。
6、砖砌体施工时间应尽量安排在白天的中间部分时间。 8.3.3混凝土的冬期施工
冬期施工是一个工程质量事故出现的多发季节，特别是混凝土的施工更要注意： 1、加强计划安排，抓好施工准备工作，拟定技术措施，抓好技术交底，制定好分项施工方案重视职工的技术培训，加强技术交流工作。
2、提高冬期浇筑混凝土质量，防止混凝土早期冻害是一个关键环节。混凝土拌制时可掺入早强剂或早强型减水剂，引气剂或引气型减水剂，这样来改善混凝土的性能，掺入量由试验确定。
3、混凝土冬期施工时，应适当调整混凝土配合比。配制应优先选用普通硅酸盐水泥，水灰比不应大于0.6，所使用的骨料必须清洁，不得含有有机物，且不得带有冰雪及冻团。混凝土拌时采用加热水的方法，但水温应不大于60℃，骨料不大于40℃。水泥不得直接加热，使用前宜事先运入暖棚内存放。搅拌时适当延长搅拌时间为原来的1.25-1.5倍。
4、混凝土的拌制初温一般应与室外气温相适应，不宜过高，施工时适当调整运
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输路径，尽量减少装卸次数。在浇筑时应注意随浇随覆盖。在混凝土入模前应清除板或钢筋上的冰雪、污垢的冻块，及时入模，不得延误，经振捣成型后立即覆盖隔汽层及保温层，保证温度不低于2℃，保证砼不致冻结[16]。 8.3.4粉刷的冬期施工
在冬期施工时，在粉刷层的操作前后必须切实做好挡、保温工作，以免在负温受冻和循环受冻的条件下操作，保证抹灰层硬化初期不得受冻、气温低于0℃时，室外抹灰所用砂浆可掺入能降低温度的外加剂，掺入量由试验决定。 8.3.5冬期施工作息时间
在冬天施工时，露天作业时间不宜过长，勤换班次，每天宜在10：00－15：00期间内施工，并且2－3小时换一次班，尽量避免事故的发生。
9.安全文明施工措施
9.1安全施工
9.1.1建筑施工安全执行标准及安全保证措施
严格执行部颁现行标准《建筑安装工人安全技术操作规程》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88、《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）以及2004才全承包条款，安全承包条款必须与奖金、工资含量挂钩。
项目经理部认真执行劳动保护方针、政策、法规、法令、规章制度及企业的决策等，对新进场工人进行安全教育，对特殊工种作业人员按规定送去培训，坚持有证操作的规定，有权拒绝上级不符合安全的指令和意见，发生事故后应立即采取措施，及时向企业领导、主管部门报告，并进行伤亡事故调查取证，坚持“四不放过”原则，拟定整改措施，督促贯彻执行[17]。
项目经理部参加单位工程施工方法的编制，贯彻计划实施，制定单位工程技术安全措施，组织各班组做好安全检查工作，及时整改安全隐患，写好安全日记，负责当月的安全伤亡事故分析上报给公司。
安全事故的责任者，除必须受到处罚外，视责任轻重还要对其处以警告、严重警告、记过、记大过、开除留用、撤除等行政处分，情节特别严惩的送司法机关处理。 9.1.2安全教育
工人进场必须进行岗位安全三级教育，即必须进行公司一级、项目一级、班组一
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