项目管理手册
（送审稿）
中国建筑股份有限公司
2009年10月
中国建筑项目管理手册 目录 文件页数 文件修订 文件编号 CSCEC—PM—ML 第 1 页 共 5页 第0次修订 目 录
发布令 ....................................................................... 1 前 言 ....................................................................... 3 项目管理方针 ................................................................. 5 总 则 ....................................................................... 6 1 目的 ...................................................................... 6 2 适用范围 .................................................................. 6 3 相关文件 .................................................................. 6 4 项目管理机构 .............................................................. 6 5 项目管理职能 .............................................................. 9 6 项目管理基本流程图 ....................................................... 11 7 手册使用与修订 ........................................................... 12 第一章 项目启动及策划 ....................................................... 13 1 项目启动管理 ............................................................. 13 2 项目全过程管理 ........................................................... 13 3 项目策划 ................................................................. 13 4 项目授权管理 ............................................................. 13 第二章 项目投标管理 ........................................................ 15 1 项目调查分析 ............................................................. 15 2 项目风险分析 ............................................................. 15 3 项目现金流分析 ........................................................... 15 4 项目投标总结 ............................................................. 15 第三章 项目组织管理 ......................................................... 16 1 项目组织原则 ............................................................. 16 2 项目部岗位及定员 ......................................................... 16 3 项目部组织机构及岗位职责 ................................................. 16 4 项目部责任书 ............................................................. 17 5 项目部实施计划及项目经理月度报告 ......................................... 17 6 党群工作 ................................................................. 17 第四章 项目部薪酬与项目考核 ................................................. 19 1 项目部薪酬管理 ........................................................... 19 2 项目管理能力考核 ......................................................... 19 4 项目部绩效考核 ........................................................... 20 5 项目审计与监察 ........................................................... 20 第五章 项目合同管理 ......................................................... 21 1 合同日常管理 ............................................................. 21 2 合同谈判及索赔管理 ....................................................... 21 3 合同责任分解及交底 ....................................................... 21 4 项目部商务经理月度报告及项目履约管理 ..................................... 22
中国建筑项目管理手册 目录 文件页数 文件修订 文件编号 CSCEC—PM—ML 第 2 页 共 5页 第0次修订 第六章 项目资金管理 ......................................................... 23 1 工程款管理 ............................................................... 23 2 项目现金流管理 ........................................................... 23 3 合同履约保函及履约保证金 ................................................. 23 4 劳务人员工资支付管理 ..................................................... 24 5 工程拖欠款的管理 ......................................................... 24 6 项目尾款及保修款的管理 ................................................... 25 7 项目银行账户与印鉴管理 ................................................... 25 第七章 项目设计及技术管理 ................................................... 26 1 技术标准规范管理 ......................................................... 26 2 项目设计管理 ............................................................. 26 3 图纸会审 ................................................................. 26 4 工程洽商与设计变更 ....................................................... 27 5 施工组织设计 ............................................................. 27 6 施工方案 ................................................................. 27 7 技术交底 ................................................................. 28 8 技术复核 ................................................................. 28 9 技术资料 ................................................................. 29 10 计量器具 ................................................................ 29 11 新技术开发与应用 ........................................................ 30 第八章 项目物资及设备管理 .................................................. 31 1 项目物资及设备日常管理 ................................................... 31 2 物资需用计划 ............................................................. 31 3 供应商管理 ............................................................... 31 4 物资采购 ................................................................. 32 5 物资验收与检验 ........................................................... 32 6 物资贮存 ................................................................. 32 7 物资使用及盘点 ........................................................... 33 8 建设方提供的物资 ......................................................... 33 9 周转料具管理 ............................................................. 33 10 设备租赁管理 ............................................................ 34 11 设备进（退）场管理 ...................................................... 34 12 设备日常运转管理 ........................................................ 34 第九章 项目分包管理 ........................................................ 35 1 分包商注册 ............................................................... 35 2 分包商考核 ............................................................... 35 3 分包商选择 ............................................................... 35 4 分包商进场 ............................................................... 36 5 分包商使用管理 ........................................................... 36 6 分包商退场 ............................................................... 37 7 分包结算 ................................................................. 37 第十章 项目生产与工期管理 .................................................. 38 1 项目生产与工期管理计划 ................................................... 38 2 施工准备及项目开工管理 ................................................... 38
中国建筑项目管理手册 目录 文件页数 文件修订 文件编号 CSCEC—PM—ML 第 3 页 共 5页 第0次修订 3 施工进度控制 ............................................................. 38 4 施工（工区）作业面管理及每日情况报告 ..................................... 39 5 施工影像管理 ............................................................. 39 6 施工进度检查与考核 ....................................................... 40 第十一章 项目成本管理 ...................................................... 43 1 项目成本测算 ............................................................. 43 2 项目成本核算及控制 ....................................................... 43 3 项目成本检查及预警 ....................................................... 43 4 项目部成本还原 ........................................................... 44 第十二章 项目质量管理 ...................................................... 45 1 项目质量策划与质量计划 ................................................... 45 2 检验与试验 ............................................................... 45 3 质量控制 ................................................................. 45 4 质量验收 ................................................................. 46 5 成品保护 ................................................................. 46 第十三章 项目安全与职业健康管理 ............................................. 47 1 日常施工安全及职业健康管理 ............................................... 47 2 安全教育与培训 ........................................................... 47 3 危险作业工作许可证 ....................................................... 47 4 安全巡视与检查（包含现场安全文明施工） ................................... 47 5 应急救援 ................................................................. 47 6 安全事故处理及成本分析 ................................................... 48 7 现场作业人员防保用品 ..................................................... 48 8 消防工作 ................................................................. 48 9 项目保安工作 ............................................................. 48 第十四章 项目环境管理 ...................................................... 49 1 环境管理实施计划 ......................................................... 49 2 环境管理因素识别与控制 ................................................... 49 3 环境监察与监测 ........................................................... 49 4 环境应急准备与应急措施 ................................................... 49 5 卫生防疫 ................................................................. 50 6 项目节能减排 ............................................................. 50 第十五章 项目收尾管理 ...................................................... 51 1 项目收尾工作计划 ......................................................... 51 2 现场清理 ................................................................. 51 3 工程移交 ................................................................. 51 4 工程资料归档及移交 ....................................................... 52 5 保修期管理 ............................................................... 52 6 工程总结及项目部撤离 ..................................................... 53 7 项目部撤消 ............................................................... 53 第十六章 项目部信息及沟通管理 .............................................. 54 1 信息与沟通需求识别 ....................................................... 54
中国建筑项目管理手册 目录 文件页数 文件修订 文件编号 CSCEC—PM—ML 第 4 页 共 5页 第0次修订 2 项目信息管理计划 ......................................................... 54 3 日常信息管理 ............................................................. 54 第十七章 项目部综合事务管理 ................................................ 56 1 项目部综合事务管理计划 ................................................... 56 2 项目部办公秩序管理 ....................................................... 56 3 项目部生活服务管理 ....................................................... 56 4 项目法律事务管理 ......................................................... 56 5 项目CI形象管理 .......................................................... 56 6 项目部资产管理 ........................................................... 56 7 项目部接待及重大活动管理 ................................................. 57 附录一：术 语 .............................................................. 58 附录二：工程项目特征性质分类规定 ............................................. 60 附录三：表格 ................................................................ 61 项目启动令 ................................................................. 61 项目实施过程动态管理表...................................................... 62 项目策划任务表 ............................................................. 64 工程项目授权管理表 ......................................................... 66 项目建设方基本情况调查表.................................................... 67 项目所在现场情况调查表...................................................... 68 项目风险评估表 ............................................................. 69 工程投标总结表 ............................................................. 71 项目部主要管理人员审批表.................................................... 72 项目部岗位职务说明书（格式表） .............................................. 73 《项目部实施计划》编写任务表 ................................................ 74 项目经理月度报告表 ......................................................... 75 项目管理能力考核汇总表...................................................... 76 项目部实施过程绩效考核汇总表 ................................................ 78 合同谈判策划书 ............................................................. 79 合同责任分解及交底表（一） .................................................. 81 项目部商务经理月度报告表.................................................... 86 工程收（付）款计划表........................................................ 89 项目现金流分析表 ........................................................... 90 工程保函（保险）管理计划表 .................................................. 91 项目主要技术方案计划表...................................................... 92 项目新技术开发或应用计划表 .................................................. 93 分项工程技术交底卡 ......................................................... 94 主要物资（设备）需求计划表 .................................................. 95 物资采购比价会审表 ......................................................... 96 供货商登记表 ............................................................... 97 工程分包计划表 ............................................................. 99 分包商选择综合分析表....................................................... 100 分包商登记表 .............................................................. 101 分包商年度评审记分表....................................................... 102 《项目生产与进度管理计划》编制表 ........................................... 103 项目每日情况报告表 ........................................................ 104