住宅小区一期聚氨酯外保温工程
施工组织设计方案
（二标段）
工程名称：住宅小区一期聚氨酯外保温工程 建设单位：房地产开发有限公司 分包单位：建筑保温工程有限责任公司 工程地点：
日 期： 年 月 日
目 录
第一章 总 则…………………………………………………………………………………………2 第二章 工程概述…………………………………………………………………………………………3 第三章 施工部署…………………………………………………………………………………………4 第四章 施工准备…………………………………………………………………………………………7 第五章 施工组织机构和施工人员配备………………………………………………………………10 第六章 总体施工顺序安排和主要工艺流程……………………………………………………………15 第一节 工程总施工顺序安排……………………………………………………………………………15 第二节 工程测量放线……………………………………………………………………………………15 第三节 施工工艺流程……………………………………………………………………………………16 第四节 外保温技术系统基本构造………………………………………………………………………17 第五节 施工条件…………………………………………………………………………………………18 第六节 施工程序和方法…………………………………………………………………………………18 第七节 施工要点…………………………………………………………………………………………21 第八节 特殊节点部位的施工重点………………………………………………………………………21 第九节 工程验收…………………………………………………………………………………………25 第七章 保证工程质量措施………………………………………………………………………………27 第八章 保证工期措施……………………………………………………………………………………30 第九章 雨季施工技术措施……………………………………………………………………………31 第十章 安全生产管理措施……………………………………………………………………………32 第十一章 成品保护措施…………………………………………………………………………………34 第十二章 文明施工措施…………………………………………………………………………………35 第十三章 环境保护措施…………………………………………………………………………………36 第十四章 项目部与相关单位的配合……………………………………………………………………37 第十五章 质量保修及其他承诺…………………………………………………………………………39 附表
表1 主要施工机械设备表………………………………………………………………………………41 表2 劳动力计划表………………………………………………………………………………………41
第一章 总 则
第一节 编制说明
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本《施工组织设计》是按国家颁布和地方的现行的施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准；按指定的时间和地点与建设单位、监理单位、总包单位协商，签订本工程的施工专业分包合同。同时做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。
在此基础上，开工前我公司将根据设计施工图纸、建设单位、监理单位、总包单位对本方案提出的修改意见等，对本工程的《施工组织设计》逐步做进一步的完善细化，确保本工程施工的顺利进行。
施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更状况，根据现场实际情况重新修改相应的施工方案，并上报总包单位，取得建设单位和监理单位认同后予以实施。
第二节 编制依据
1、国家和地方现行的建筑节能工程施工及验收规范、规程、标准等。 2、本工程所涉及的图集、规范、标准、规程； （1）《民用建筑热工设计规范》 GB50176—93 （2）《居住建筑节能设计标准》 DBJ01-602-2004 （3）《采暖居住建筑节能检验标准》GBJ132—2001 （4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 （5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2002 （6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2002 （7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
（8）《硬泡聚氨酯外保温工程技术规程》DB21/T1463-2006 J10919-2007 （9）《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规程》 GB50404-2007 （10）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
（11）ISO9001-2000质量管理体标准（企业的管理手册和程序文件）。 第三节 编制原则
坚持“享誉于质量，忠诚于工程”的企业经营理念、“用户至上”的宗旨，全面执行我公司的质量方针，严格按照ISO9001-2000国际质量认证体系要求进行施工项目管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
严格执行外保温施工程序，发挥我公司外保温技术优势，利用先进的技术系统，科学管理，加快施工进度，确保本专业施工项目顺利完工。
充分发挥我公司在外保温行业中的整体实力，利用专利成套技术系统，先进的机械设备，达到减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
遵循国家及当地政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染。严格遵守国家有关消防要求，做好安全消防工作。
第二章 工程概述
第一节 工程概况
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1、工程名称：营口金泰城住宅小区一期聚氨酯外保温工程
2、结构类型：11层住宅为钢筋混凝土框架剪力墙结构，18层住宅为全剪力墙结构。 3. 建筑层数、高度：地上11(18)层，地下1层，建筑檐口高度33.3(54.3)米
4、现场条件：总包的脚手架钢管式挑架，且局部自然层尚未搭设，很难按照预定工期完成。因此我公司采用吊栏（电动式\\手动式）脚手架，每一立面为一段施工单元，循环流水作业。为确保按期完成外墙保温工程，总包方应提供垂直运输、施工用水用电、暂设和测量基准线，能达到施工外墙保温的具体要求。
第二节 相关单位 1、建设单 2、总包单位： 3、专业分包单位： 第三节 相关要求 1、质量保证：
（1）质量标准：国家验收标准，并配合施工总包单位确保整体工程达到合格质量标准。 （2）执行标准：严格执行国家现行外墙保温技术、质量检查验收规范、标准进行质量检查验收。 2、现场喷涂硬质聚氨酯涂料饰面外墙外保温工程内容。 （1）TS226基层界面剂
（2）喷涂硬质发泡聚氨酯保温层 40㎜厚（屋面60㎜） （3）TS227聚氨酯界面剂
（4）TS20胶粉聚苯颗粒找平层 20㎜厚
（5）TS20R/TS211抗裂砂浆增强玻纤网格布 3mm-5㎜厚（文化石部分10mm±2mm厚） （6）TS203柔性耐水腻子
（7）弹性涂料 （不在合同范围内） 第四节 热工设计
1、本工程建筑形体系数0.29，计算依据《居住建筑节能设计标准》。DBJ01-602-2004 2.外墙采用喷涂40厚Ⅰ型硬质聚氨酯泡沫复合20厚胶粉聚苯颗粒外保温做法(外墙外保温构造三-- A型)(06J121-3)。传热系数0.45w/m .k. 。不大于极限值0.5w/m .k
3、坡屋面、平屋面采用喷涂60厚Ⅱ型硬质聚氨酯泡沫保温防水一体化做法。传热系数0.35w/m .k. 。不大于极限值0.5w/m .k。
4、屋面保温层与女儿墙(或其他高出屋面的墙面)交界处，喷涂20厚Ⅰ型硬质聚氨酯泡沫，高度500mm。
5、临不采暖空间的内墙喷涂20厚Ⅰ型硬质聚氨酯泡沫，传热系数0.9w/m .k。不大于极限值1.2w/m .k。
6、地下室顶板下喷涂40厚Ⅰ型硬质聚氨酯泡沫，传热系数不大于0.55w/m .k。 7、外窗窗口部位保温做法详见节点图。
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第三章 施工部署
第一节 施工组织
我公司对辽宁房地产开发有限公司开发建设的住宅小区一期工程极为重视，特选派配备了企业的中坚力量、组成项目部管理班子。
1、项目管理组织机构
姓 名 第二节 项目管理的主要目标
（1）质量目标：配合总承包企业完成既定的单位工程质量目标。 （2）工期目标：执行保温分部工程合同工期。
（3）文明施工目标：配合总承包企业争创安全文明样板工地
（4）安全目标：认真贯彻国标安全管理体系，无重大伤亡事故。坚持“实施科学管理、遵守健康安全法规、实现全员参与、确保健康安全绩效”安全方针。
（5）管理目标：严格按ISO9001：2000质量管理体系进行管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化，坚持“实施科学管理、实现创优增效、确保用户满意”质量方针。
（6）环境目标：认真贯彻国标环保体系，坚持“实施科学管理、提高环境意识、遵守环保法规、净化周边环境”的环保方针。控制噪声、粉尘、废水和垃圾，达标排放，杜绝传染性疾病，促进绿色文明工地建设，达到天蓝、树绿、水清、路畅的管理目标。
第三节 喷涂聚氨酯复合TS20胶粉聚苯颗粒涂料饰面技术系统配套产品性能介绍 （1）、喷涂硬泡聚氨酯技术性能指标
硬泡聚氨酯性能指标
项 目 密 度 导热系数 抗拉强度 。尺寸稳定性（70C，48h） 单 位 Kg/m W/m·k MPa % 4 / 43 3职 务 项目经理 项目执行经理 聚氨酯施工员 抹灰施工员 质检员 安全员 材料员 职 称 工程师 助工 助工 助工 技术员 技术员 工程师 备 注 工程公司副经理 工程公司项目经理 指 标 ≥35 ≤0.024 ≥0.15 ≤4