目录
1、全面性
1.1工程概况、施工组织方案；
1.2施工机械设备、劳动力投入计划； 1.3质量、工期、投资控制方案； 1.4文明施工措施；
1.5施工总进度计划（附图）； 1.6施工现场平面布置（附图）； 2、可行性
2.1施工措施及计划；
2.2施工现场流水段的划分； 2.3施工现场流水作业； 2.4施工现场交叉作业；
2.5施工现场机具配置和布置； 3、针对性
3.1施工的重点和关键部位处理； 3.2质保体系； 3.3安保体系； 3.4创优措施； 3.5安全措施；
3.6文明施工和防止扰民措施。 4、先进性
4.1采用的新工艺、新技术、新设备；
4.2在确保工程质量前提下，有降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高进度的方案；
4.3在执行国家强制性条文前提下体现施工的先进性措施； 5、强制性
5.1防治质量通病的措施；
5.2行国家强制性条文的保证措施 6、承诺
6.1保修承诺和违约经济处罚承诺； 6.2工程质量争优承诺及保证质量措施。
1、全面性
1.1工程概况、施工组织方案
工程概况
项目名称：阿克苏地区为民服务中心建设项目 建设地点：本工程位于阿克苏市迎宾路。
建筑功能：本工程是综合办公楼。地下两层为设备用房、车库，地上四层裙房，主楼由A、B双塔楼构成，1～4F为服务大厅；5～17（21F）主要为办公室、档案室、会议室。
建筑规模：总建筑面积53739.47平方米，其中地上建筑面积44537.51平方米，地下建筑面积9201.96平方米，地上裙楼4层，塔楼2栋，A栋17层，B栋21层，地下2层。
结构类型：框剪结构。
工程投资额：本次招标投资概算1.5亿。 设计使用年限：土建50年。
建筑地上耐火等级：一级，地下耐火等级：一级，建筑防火分类：一类。 抗震设防烈度：8度。
防水等级：屋面防水为一级，地下室防水为二级，顶板为一级。
建筑高度（檐口）：裙房24.75ｍ，A塔楼84.15ｍ，B塔楼99.75ｍ。 资金来源：自筹及上级补助。 资金落实情况：已落实。
招标范围：工程量清单范围内包含的全部内容。
计划工期：计划工期474日历天。计划开工日期：2014年3月15日；计划竣工日期：2015年10月30日。
除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期：地下部分及地上层裙楼于2014年7月30日前完工。
质量标准：合格。
资质条件：房屋建筑工程施工总承包贰级（含贰级）以上资质，企业注册资本金3000万以上。
财务要求：财务状况良好。 信誉要求：无不良行为记录。
项目经理资格：房屋建筑工程专业注册一级建造师，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目负责人。
施工组织方案
工程中标后，将本工程列为公司重点工程，按国际惯例实施项目法施工。本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有丰富施工经验、作风踏实肯干的工程技术人员和管理干部组成项目经理部，全面履行合同，对工程施工实施组织、指挥、协调和控制，以严密的组织、严格的纪律、严谨的作风与建设单位、设计单位、监理单位密切的配合，共同努力，确保工程质
量和施工进度。
项目经理部设项目经理一名，副经理2名（土建、安装各一名），技术负责人一名；下辖七部一室组成项目管理层，劳务作业层由公司统一调配，分别组成主体结构、装饰工程、安装工程等专业作业队进行施工。
施工程序
根据本工程的特点，拟定采取先地下、后地上，先结构工程，穿插砌体、粗装修，最后进行内、外精装饰的总体施工程序，充分利用有限的时间和空间，以主体施工为先导，其它分部分项工程紧随其后，平面分段，立面分层，科学地组织交叉作业，优质、高速地完成施工任务。
总体施工程序框图见下图：
桩基施工 土方开挖、支护、桩承台、地梁、底板地下室结构施裙楼施工 地下室外墙防外用电梯基坑回填土 台阶坡道施工 室外平面及台阶、三层以上结构屋面防水及屋外墙装饰施工 砌体围护及塔吊基础 室内粗装修 室内精装修 设水备、安电装、暖通 竣工 优质申报
施工方案与技术措施
主要施工组织方案 施测方案
建筑物平面测量控制
依据总平面图中规划部门提供的建筑座标及规划红线，沿南北方向、东西方向采用经纬仪分别测设平行线，这样便形成了矩形控制网。根据该矩形控制网，通过测设的平行线用经纬仪或测距仪、钢尺准确地放出建筑物各条轴线。测量控制点根据现场实际情况选择在通视良好，且能够永久性保存的位置，按照测量规范要求，在地面上挖坑并用砼浇捣，保护起来，并作好测量标志。
建筑物的竖向测量控制
竖向测量是工程测量的重要组成部分。本工程系高层建筑，为了保证楼体的垂直精度能满足规范要求，我司拟采用高精度激光铅直仪，用轴线内控法进行控制。
依据轴线控制点，在±0.000板面建立a、b、c、d、e、f矩形控制网，并作为激光控制点在a、b、c、d、e、f铅直方向的施工层预留200×200mm的激光孔。在控制点上分别安置仪器往天顶方向发射铅直光束，并在相应位置安放接收靶，这样便能准确地测设出各施工层的矩形控制网的控制点，形成矩形网。并作闭合检验，依此法，便可对±0.000以上各层进行轴线放样。
建筑物的高程测量控制 准控制网的建立
水准测量在整个测量工作中所占的工作量很大，同时也是测量工作的重要部分，为了保证大楼的高程精度满足规范要求，建立Ⅱ等水准网。
在新建筑外地面沉降较稳定处（具体位置视现场实际情况确定），埋设4个永久性水准点，水准点埋设砼桩。埋设深度以地质报告而定，桩顶埋设水准点标志，依据业主提供的高程点，引测出4个水准点的高程，既可用于建筑物的高程控制，又能用于沉降观测。
水准网采用瑞士NA2+FS1精密水准仪，配以铟钢水准尺，进行观测，达到国家Ⅱ等水准测量精度。
高程控制及传送
用水准仪将水准点上的高程经换算，引测出建筑物的±0.000，以此为基点，±0.000以下高程标注在建筑物的四大角柱上，±0.000以上标注在四个激光孔内，并用红线作好标志和标注标高。用检验合格的钢尺向上测量每层的标高，在每层楼上用水准仪检查测量的高程，误差小于±5mm，取四点标高中数，再将其引测到每根柱（或墙上），并作好标志。
楼梯、圆弧墙及梁、汽车坡道的放样 车坡道的放样
中心的确定：根据平面控制网②、3/A0轴控制点与中心的几何关系，采用经纬仪与钢尺（经过检验）准确定出坡道中心的位置O。
车道部分位置的确定
根据设计图纸及各控制点的位置，准确计算出各中心角。在已确定的中心位置上架设经纬仪，采用正倒镜的方法，按已计算好的中心角转动相应的角度，并利用钢尺结合测量，准确定出各控制点，并根据已知半径加密定出位置。
根据设计图纸坡道直线段中心线与②轴的几何关系，用经纬仪与钢尺准确定出直线段的位置，并放出车道的基础及墙体的边线与中线，以及作为基础施工支设模板的依据。
坡道高程的确定
首先根据设计图纸确定各段坡道起点与终点高程，按设计坡度计算出中部若干控制点高程，用经纬仪准确测量出起点、终点与中部若干个控制点的高程，再用水准仪与拉通线丈量相结合的方法，准确测出车道墙体及板底的高程，作为支设模板的依据。
沉降观测
当楼层施工到±0.000平面上，依据图纸要求埋设沉降观测点。
将水准点上的高程联测到国家水准点或城市水准点上，以便对水准点进行校核。
依据水准点的高程，按国家Ⅱ等水准测量精度，引测出沉降观测点的高程，用“后、前、前、后”读尺法，对建筑物进行沉降观测，往返误差≤±3mm（n为测站数），每层一次并作好资料记录。
测量精度保证措施
仪器、工具必须定期送计量部门检验，合格后方可使用。 器具在使用前、后必须进行校验，符合规范要求方能使用。
水准测量时，必须对测量人员，测量器具，水准路线进行固定，内业计算时进行平差分配。
遵守“先整体、后局部和高精度控制低精度”的工作程序。
测量成果必须严格校核无误后，经业主及监理验收后，方能进入下一道工序的施工。
每阶段测量完成后，必须提交正式资料，作为交工资料的一部分。 必须随时对测量基准点进行校核。 土方工程 支护与排水
根据已提供的地质勘察报告得知，本工程的土质为杂填土、粉土与粉质粘土构成，对工程施工无影响。本工程距离邻近建筑物及围墙较近，为确保邻近建筑物及围墙的地基在施工中不遭破坏及施工中边坡与承台基槽不因地表水的浸泡而造成恶劣的后果，本工程在开挖土方的过程中适度放坡，并边开挖边对土方边坡用素砼护壁，局部塔吊基础处采取喷锚支护并用槽钢加固。
本工程的排水方式，采取在基坑内视施工实际情况挖若干个集水坑与排水沟，将地表水与雨水排至集水坑，然后用水泵抽出坑外，经基坑外排水沟