基层处理
待主体结构封顶验收合格后即开始屋面基层处理。先将屋面清扫干净，用防水微膨胀砂浆将屋面施工预留洞口填补，检查各种伸出屋面的预留管的标高位置是否准确，刷1mm厚聚氨脂防水涂料，沿墙高出保温层上表面150mm，干铺30厚聚苯乙烯泡沫塑料板。采用1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处为20mm厚，要求提浆压光。用1:3水泥砂浆做20mm厚找平层，掺入微膨胀剂，每跨纵横各设两道分格缝20mm宽（分格面积不大于9m2），缝内嵌防水油膏，在阴阳角、排水口、管子根部的周围易发生渗漏的薄弱环节处，用底胶涂刷2mm厚作增强处理，涂刷宽度阴角处150mm以上，经24h固化，才能继续施工。
涂布粘结剂及聚氨脂防水涂膜
将基层粘结剂首先在找平层上刷2mm厚聚氨脂防水涂膜两度，待其干燥后，再涂布粘结剂。搅拌均匀待用，再将卷材展开摊铺在干净平整的基层上，用长柄滚刷蘸胶均匀涂布在卷材表面（100mm宽的接头部位不能涂胶），不允许有露底和凝聚胶块存在。当胶基干燥（标准为指感不粘手）后，用原来卷材用的纸筒芯将卷材卷起来。打卷时要求两端平直，不允许砂子、尘土等异物卷入。
再在无尘土杂物污染的基层表面用滚刷迅速均匀地涂布粘结剂，涂布时不能在同一处反复多次地涂刷，以免将底胶“咬起”形成凝胶，复杂部位用油漆刷涂刷。
铺贴卷材
用一根2m钢管插入已涂布粘结剂的卷材中心，将卷材的始端粘贴在预定部位，由两人手持钢管两端展开卷材，对卷材不要拉得过紧，在松驰状态下每铺1m2左右粘贴一次。当一张卷材铺完后，立即用干净而松软的长把滚刷用力从卷材一端朝另一端作连续横向滚压一遍，彻底排除粘结层的空气，再用滚筒滚压，使卷材粘结牢固。
注意在铺贴卷材时不允许拉伸卷材，也不要有皱折存在；立面卷材由下向上铺贴，阴角处要粘贴严实，不能出现空鼓现象。
卷材接头的粘贴
将100mm宽的卷材接头部位翻开，临时用胶粘结，用油漆刷把粘结剂均匀涂刷在上下卷材的搭接面，待粘结剂干燥后即进行粘贴，粘贴从一端开始，用手压合并排出空气，不允许有气泡或出现皱折，再用手持铁辊连续滚压一遍。
卷材末端的收头处理
卷材末端收头用聚氨脂嵌缝膏封闭，待嵌缝膏固化后，再在收头处涂刷聚氨酯涂料，在涂料未完全固化时即用107胶水泥砂浆压缝封闭。共作二层卷材。
在防水卷材上满铺一层0.15厚聚乙烯薄膜一层。 面层施工
按设计要求，用1:4干硬性水泥砂浆做25mm厚保护层，面上撒素水泥，
并作分格处理，再施工面层。
屋面施工需注意的事项： 防水材料必须有出厂合格证。 遇大风、大雨天气不得施工。
对作好的防水层要加以保护，不得随便踩踏。 卫生间防水
作卫生间防水层时，一定要先将基层清理干净，并将各个部位的缝隙、孔洞、水管交接处采取膨胀水泥砂浆或防水油膏补好，再用20厚1:2水泥砂浆找平待砂浆干后，刷15厚聚氨脂防水涂膜，侧墙上翻300，并作25厚干硬性水泥砂浆面撒干水泥，面层用陶瓷地砖，素水泥浆擦缝。
作找平层时，要注意向地漏处作0.5%的排水坡。 装饰工程
本工程装饰种类较多，主要装饰项目有：外墙干挂花岗岩、铝扣板、水性涂料、防瓷涂料、面砖等；楼地面有花岗岩楼面、地砖楼面、陶瓷地砖楼面等；吊顶主要为铝扣板吊顶与石膏板吊顶。施工顺序为：室外装饰自上而下进行；室内粗装修自下而上进行，精装修自上而下进行。
外墙涂料
施工程序：基层处理→刷涂料 基层处理
基层先用1：1:6水泥石灰砂浆打底15厚，再罩5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。基层要求坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。基层表面要求干净、平整而不应太光滑，做到无杂物脏迹，表面孔洞和沟槽提前用腻子刮平。基层要求含水率10%以下、PH值10以下，所以基层施工后至少应干燥10d以上，避免出现粉化或色泽不匀等现象。
刷涂料
在刷涂前，先刷一道107胶水溶液或底漆一遍（渗透能力强），使基层坚实、干净，待干燥3d后，再正式涂刷涂料二度。涂刷时要求涂刷方向和行程长短一致，在前一度涂层干燥后才能进行后一度涂刷，
前后两度涂刷的相隔时间不能少于3h。 注意事项
涂料使用前应按出厂说明书规定，开桶后加水用电动搅拌器搅拌均匀后使用。施工过程中不能随意掺水或颜料，也不要在夜间施工，避免手感掉粉或色泽不匀。施工所用的一切机具事先必须洗净，不得将灰尘、油垢等杂质带入涂料中，施工完毕或间断时，机具应及时洗净，以备后用。
外墙干挂花岗岩
本工程花岗岩的作法将采用干挂法施工工艺。 施工准备：
根据设计图纸及实际结构尺寸完善分格设计,节点设计,并做出翻样图。 根据翻样图提出加工计划。
进行挂件设计、组织挂件加工。
测量放线：在结构各转角外下吊垂线，用来确定花岗岩的外轮廓尺寸，对局部结构突出较大的部位剔凿处理，以轴线与标高线为基线，弹出板材竖向分格控制线，以各层标高线为基线放出横向板材分格控制线。
先将花岗岩进行予排，并作出样品，待业主、监理、设计院认可后再进行施工。
挂件预埋在每层结构施工支设模板前,先将竖向槽钢预埋在每一层四周梁、板、柱、剪力墙相应的部位，水平槽钢与竖向槽钢焊接形成骨架，要确保焊缝的质量，并在槽钢上用冲击钻钻孔。
挂花岗岩
在挂花岗岩前，一定要先检查每一块花岗岩的质量，并在花岗岩相应的部位钻孔剔凿，钻孔部位与槽钢的螺栓孔的部位要对应，并一一编号，不能错排。在底层花岗岩钻孔处用螺栓与槽钢相对应的孔洞处连接起来，并暂时固定，用连接钢针将第二层石材连接起来。并用嵌缝膏嵌入底层花岗岩上部孔眼嵌补，就将两层花岗岩连接起来，重复上述各安装步骤，就可将花岗岩全部安装完毕，最后清理花岗岩表面嵌缝。
注意成品保护，不得污染花岗岩表面。 花岗岩楼面
施工程序：基层清理→铺设找平层→弹线→铺贴→成品保护
基层处理：将楼面的各种建筑垃圾清理干净，并处理好各种管线。 铺设找平层：先在楼面上用水泥砂浆作成若干个灰饼，然后用水准仪根据设计要求精确地测定每个灰饼的面标高，要求每个灰饼的面标高一致，以此来控制找平层的标高，再按此标高来作水泥砂浆找平层。
弹线：在铺贴花岗岩以前，应在楼面找平层上弹线找中找方。
铺贴：放线后，开始铺贴时应先从柱子与柱子的中间部分开始，然后向两边展开。花岗岩在铺砌前应先浸水湿润，擦干后备用。花岗岩要先进行试铺，待合格后，将花岗岩揭起，用水泥砂浆作粘结，同时在板材背面洒水，正式铺贴。铺贴时，四角要同时下落，并用木锤敲去平实，注意找平找直，四角平整，纵横间隙缝对齐。
成品保护：铺贴完后，对其表面应加以保护，待结合层水泥砂浆强度达到要求后，方可进行打蜡，达到光滑亮洁。
地砖
施工程序：基层清理→铺设找平层→弹线→铺贴→成品保护
基层处理：将楼面的各建筑垃圾清理干净，并处理好各种管线。
作找平层及防水层：先采用50厚C20细石砼找0.5%-1%坡度，再采用15厚1:2水泥砂浆找平，待找平层干燥后，刷基层处理剂一遍，并刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻150。铺25厚1:4干硬性水泥砂浆面上撒素水泥。
弹线：在铺贴地砖以前，应在楼面找平层上弹线找中找方。
铺贴：放线后，开始铺贴时应先从房间的中间部分开始，然后向两边展开。地砖在铺砌前应先浸水湿润，擦干后备用。地砖要先进行试铺，待合格后，将地砖揭起，用水泥砂浆作粘结，同时在板材背面洒水，正式铺贴。铺贴时，四角要同时下落，并用木锤敲击平实，注意找平找直，四角平整，纵横间隙缝对齐。再用水泥浆嵌缝。
成品保护：铺贴完后，对其表面应加以保护，待结合层水泥砂浆强度达到要求后，方可进行打蜡，达到光滑亮洁。
吊顶工程
本大楼的吊顶按照房屋功能的要求分别有铝扣板金板吊顶，石膏板吊顶，本节就吊顶安装应注意的问题进行论述。
施工准备：吊顶必须进行专业设计并编制作业指导书。根据设计要求，选用轻钢龙骨吊顶主件及配件，准备好固结材料与施工机具。
测量放线：在结构基层上，按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置。在墙面与柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线。
吊件固定：根据设计要求，将吊件与主体结构连接固定。
龙骨的安装与调平：先安装主龙骨，再安装次龙骨，然后按标高线调整龙骨的标高，使其在同一水平面上。大的房间可以根据设计要求起拱，一般为1/200。龙骨的接头位置，应适当错开。
罩面板的安装：根据设计及业主的要求，选择合适的材料。将罩面板搁置在由龙骨组成的各格栅框内，再根据设计及工艺要求将吊板与龙骨进行固定。
注意事项：
吊顶工程所用的材料的品种、规格、颜色及构造固定方法应符合设计要求。
罩面板与龙骨连接紧密，表面应平整，不得有污染、开裂缺棱掉角现象。接缝应均匀一致。
搁置的罩面板，不得有漏、透、翘现象。 铝合金门窗
施工程序：准备工作→门、窗框的安装→门、窗扇的安装→玻璃安装→清理
准备工作
安装前，应逐个校对门、窗洞口的尺寸是否与门窗的规格相适应。 按室内地面标高弹出50线及垂直线，标出门、窗框安装的基准线。同一立面上门、窗的水平及垂直方向应作到整齐一致。对铝合金门，特别注意室内地面的标高。
门窗框的安装
按照在洞上弹出的门、窗位置线，根据设计要求，将门、窗框立于墙的中心线部位或内侧，使门、窗框与饰面层相适应。
将门、窗框临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小，上下位置一致，符合要求后，根据设计要求将门窗框进行固定。
门、窗扇的安装
将配好的门窗扇插入滑道的槽内，自然下落于对应的滑道内。 玻璃安装
根据门、窗扇的尺寸来计算玻璃下料尺寸，并要求上、下及侧面留出一定的间隙。
用人工将下好料的玻璃就位。 玻璃就位后，应及时固定。
铝合金门、窗交工前，应对门窗框、扇玻璃进行清洗，将灰尘、杂物全部清洗干净。
门窗框与墙体间的缝隙应嵌填饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝。 外墙保温层
外墙外侧凹线处为15厚挤塑板，凸出线处作水泥膨胀珍珠岩保温材料。 施工程序：基层处理→作保温层
基层处理：将外墙上的浮渣，油渍清理干净，用腻子满刮墙面并磨光。
作保温层：先用20厚1:2.5水泥砂浆抹面，待干燥后，再根据设计要求作15厚挤塑板或抹水泥膨胀珍珠岩保温材料。
施工程序：基层处理→刷涂料 基层处理
基层先用1:1:6水泥石灰砂浆打底15厚，再罩5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。基层要求坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。基层表面要求干净、平整而不应太光滑，做到无杂物脏迹，表面孔洞和沟槽提前用腻子刮平。基层要求含水率10%以下、PH值10以下，所以基层施工后至少应干燥10d以上，避免出现粉化或色泽不匀等现象。
在刷涂前，先刷一道107胶水溶液或底漆一遍（渗透能力强），使基层坚实、干净，待干燥3d后，再正式涂刷涂料二度。涂刷时要求涂刷方向和行程长短一致，在前一度涂层干燥后才能进行后一度涂刷，前后两度涂刷的相隔时间不能少于3h。
注意事项
涂料使用前应按出厂说明书规定，开桶后加水用电动搅拌器搅拌均匀后使用。施工过程中不能随意掺水或颜料，也不要在夜间施工，避免手感掉粉或色泽不匀。施工所用的一切机具事先必须洗净，不得将灰尘、油垢等杂质带入涂料中，施工完毕或间断时，机具应及时洗净，以备后用。
内墙面砖
施工程序：准备工作→基层处理→作找平层→弹线找方镶贴→清洗匀缝 准备工作：使用前应严格挑选，将规格尺寸、色泽相近的面砖，用在一处，使之尺寸统一，色泽均匀。使用前放入水中浸泡，擦干净后备用。
基层处理：将基层表面残存的灰浆、油渍、渣子清理干净，基层表面明显的凹凸处用水泥砂浆找平，门窗口与立墙交接处，用水泥砂浆嵌填密实。
找平层：为使基层与找平层能更好地粘结，可在抹找平层前先用1:4胶