售楼部精装修施工组织设计(6)

2019-05-18 11:29

(10)墙面造型的分割交接的位置均需放线确认。 四、轻钢龙骨纸面石膏板隔断

本工程轻钢龙骨纸面石膏板隔断为100龙骨,12厚纸面石膏板。 (1)工艺流程:

隔墙放线→安装沿地、沿顶龙骨 → 竖龙骨分档、安装 → 安装横向卡档龙 → 石膏罩面板安装→ 接缝处理。 (2)施工工艺

1)隔墙放线施工:在地面上放出隔墙位置线,验线后进行施工。 2)安装沿地、沿顶龙骨:用射钉固定在结构上,射钉间距为900mm。 3)竖龙骨分档、安装:根据石膏罩面板的规格,确定竖龙骨的分档尺寸,一般对于900 mm和1200 mm的板宽,可采用453 mm和603 mm的分档尺寸。不足模数的分档应避开门口边第一块罩面板位置。分档后即可安装竖向龙骨,竖龙骨上下两端应插入沿顶、沿地龙骨内,调整位置和垂直后,用抽心铆钉固定,靠墙边龙骨固定采用射钉,间距为1000 mm。

4)石膏罩面板安装:

安装前检查龙骨安装质量,门口框是否符合要求,并进行调整。安装无门口的隔墙应从墙体一端开始;有门口的隔墙应从门口处开始安装。安装完一侧的石膏罩面板后进行隔墙内10厚岩棉填塞和内部电盒、电箱等设备的安装。石膏罩面板的安装采用自攻螺丝,板边钉距为200 mm,板中间距为300 mm,螺丝钉距石膏板边缘距离不得小于10 mm,也不得大于16 mm,自攻螺丝紧固时石膏罩面板必须与龙骨靠紧。

5)接缝及护角处理

纸面石膏板墙接缝做法有三种形式,即平缝、凹缝和压条缝。一船做平缝较多,可按以下程序处理:

纸面石膏板安装时,其接缝处应适当留缝(一般3~6mm),并必须坡口与坡口相接。接缝内浮土清除干净后,刷一道50%浓度的108胶。用小刮刀把WKF接缝腻子嵌入板缝,板缝要嵌满嵌实,与坡口刮平。待腻子干透后,检查嵌缝处是否有裂纹产生,如产生裂纹要分析原因,并重新嵌缝。在接缝坡口处刮约1mm厚的WKF腻子,然后粘贴玻纤带,压实刮平。当腻子开始凝固又尚牌潮湿状态时,再刮一道WKF腻子,将玻纤带埋入腻子中,并将板缝填满刮平。阴角的接缝处理方法同平缝。阳角处理方

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法:阳角粘贴两层玻纤布条,角两边均拐过100mm,粘贴方法同平缝处理,表面亦用WKF腻子刮平。有防撞要求的部位应作金属护角条,按设计要求的部位、高度,先刮一层腻子,随即用镀锌钉固定金属护角条,并用腻子刮平。待板缝腻子干燥后,检查板缝是否有裂缝产生,如发现裂纹,必须分析原因,采取有效的措施加以克服,否则不能进入板面装饰工程。 (3)注意事项

1)竖向龙骨不得紧顶上下龙骨,应留置3 mm的伸缩量,以防止产生墙体的收缩变形。

2) 隔墙周边应留置3 mm ,减小因温度和湿度影响产生变形和裂缝。 3)隔墙和混凝土、砖不同基层进行墙面面层施工前,应在交接处贴一道玻纤带,防止不同界面产生不同的收缩而引起面层裂缝。

4)板缝开裂是轻钢龙骨石膏罩面板隔断的质量通病。克服板缝开裂,不能单独着眼于板缝处理,必须综合考虑。首先轻钢龙骨结构构造要合理,应具备一定刚度;二是纸面石膏板不能受潮变形,与轻钢龙骨的钉固要牢固;三是接缝腻子要考究,保证墙体伸缩变形时接缝不被拉开;四是接缝处理要认真仔细,严格按操作工艺施工。只有综合处理,才能克服板缝开裂的质量通病。

5)超过12m长的墙体应按设计要求做控制变形缝,以防止因温度和湿度的影响产生墙体变形和裂缝。

6) 轻钢龙骨架连接不牢固,其原因是局部节点不符合构造要求,安装时局部节点应严格按图上的规定处理,钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。

7) 墙体罩面板不平,多数由两个原因造成:一是龙骨安装横向错位;二是石膏板厚度不一致。

8)明凹缝不匀:纸面石膏板拉缝未很好掌握尺寸,施工时注意板块分档尺寸,保证板间拉缝一致。 (3)质量记录

1)轻钢龙骨产品合格证。 2)纸面石膏板产品合格证。

3) 龙骨安装分项工程质量检验评定记录。 4) 纸面石膏罩面板分项工程质量检验评定记录。

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五、轻钢龙骨石膏板吊顶

本工程卫生间吊项采用防水石膏板轻钢龙骨吊顶。 (1)施工顺序

施工准备→预检顶内各隐蔽项目→找平放线→焊接吊杆→安装主龙骨→固定副龙骨→装横撑龙骨→拉线校正平直→安装饰面板 (2)施工要点

1)施工准备:首先确定施工部位,测量设计标高于实际标高是否相符,如果天棚标高手其他设施影响,即交报技术负责人落实解决。根据确认下来的标高,准确的在墙面上弹1M高的水平线。

2)安装龙骨前,应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。并通过熟悉图纸,于各方交底,掌握天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、喷淋头、消防探头的具体位置,使主龙骨在吊放时尽量避开。

3)吊顶工程的木基层必须进行防火处理,并应符合有关设计防火规范的规定。

4)吊杆采用Ф8的吊杆,吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈

处理。吊杆钢筋长度不足时,焊接必须焊固,不能存在虚焊,膨胀螺栓应螺丝应完全拉紧,不能松动。

5)安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收、办理隐蔽验收手续。 6)吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm,当大于300mm时,应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时,应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时,应调整并增设吊杆。

7)重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

8)龙骨材质符合设计要求,光滑平直,镀层亮丽;石膏板平整无损坏,方正无空鼓,符合出场使用条件。由于本工程本工程设计天棚为不上人天棚,所以龙骨采用UC538,特殊大面积应使用UC60系列。

吊杆间距在800~100mm,从而保证设计要求的每平方米内至少有1根吊杆。中小龙骨间距视饰面板材规格一般为450、500、600mm。Φ8~6盘条调直,套丝长度L50mm以上,防锈处理。

主龙骨间距1200以内,副龙骨中距429,与主龙骨固定,横撑中距300×300。 大房间安装主龙骨时应起拱,一般为短跨的1/1000(10m跨内水平线上中心提升1公分高)。

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9)封罩面板:在安装照面板前必须对顶棚内的各种管线进行验收,并打压实验合格,全面校正主次龙骨的位置及水平度后,才允许安装罩面板。石膏板宜竖向铺设。装时自攻钉预半边间距10~15mm,顶头嵌入板面0.5~1mm为宜。板与板间缝隙3~5mm,固定时从一块板向四周固定,不得多点操作。压贴在安装的部位。每间顶棚有中间开始向两边安装。

10)迭级吊顶施工:应在地面上弹线定位,再用悬垂挂线定出迭及造型的准确位置。安装好吊装的支撑铁件或吊杆,试吊后临时挂起,通线调平后,在把迭级造型件禁固。木夹板采用12mm~18mm夹板;弧形部分夹板采用3mm~5mm夹板。木龙骨采用25*30或20*40两种。所用木方、夹板均要进行防火、防腐涂料处理。

11)螺钉眼线点刷防锈漆,再用石膏腻子点补,缝隙用钱缝石膏腻子填满后必须用纱布封闭,然后根据面层的装饰材料做好板面的平整何防潮处理。用自攻螺丝固定,固定间距为200MM。

(3)容易产生的质量通病及防治措施

1)拼板处不平整

防治措施:产生的原因主要是主龙骨未调平整,要在安装主龙骨时注意边安装边调平,只要主龙骨标高一致,板面的平整度就可以得到改善。

2)接缝处产生裂缝

防治措施:严格按照石膏板安装要求操作,接缝处使用专用工具和配套材料;在板缝处理完后严禁再对龙骨或板材进行震动。

3)板面产生挠度

防治措施:要按规定在楼板底面弹好吊杆位置线,按石膏板规格尺寸确定合理的吊杆间距,以防止产生吊杆间距不均或间距过大。次龙骨间距过大也容易产生明显挠度,龙骨与墙面之间的距离应小于10cm,板上螺钉间距应按要求均匀布置。 (4)质量评定及验收

1)吊顶工程验收时应检查下列文件和记录: a.吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

b.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 c.隐蔽工程验收记录。 d.施工记录。

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2)吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收: a.吊顶内管道、设备的安装及水管试压。 b.预埋件或拉结筋。 c.吊杆安装。 d.龙骨安装。 (5)质量要求

主控项目

1)吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。 检验方法:观察;尺量检查。

2)饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。

检验方法:观察;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 3)暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 检验方法:观察;手扳检查;检查隐蔽工程验收记录和施工 记录。

4)吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理;木吊杆、龙骨应进行防腐防火处理。

检验方法:观察;尺量检查;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。

5)允许偏差项目: 项次 1 2 3 4 5 6 允许偏差 3mm 3mm 1mm 1mm 2mm 2mm 检验项目 表面平整 接缝平直 压条平直 接缝高低 压条间距 收口线标高差 检验方法 用2米靠尺和楔形塞尺检查 拉5米线(不足5米拉通线),用尺量检查 拉5米线检查不足5米拉通线检查 用直尺和塞尺检查 用水准仪或尺量检查 用水准仪或尺量检查 30


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