洛阳洛南公务员住宅小区A、B组团住宅楼工程 施工组织设计
基层与突出屋面的结构如女儿墙、穿板管道等相交的阴角处，应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角，与檐口、天沟、水落口、屋脊等相交的转角处，应抹成光滑的小圆弧形，其半径控制在100~150mm之间。
找平层施工完12h后，需撒水养护或喷冷底子油养护。 2.3.7.3 防水层施工
防水材料进场后应检验其延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度等各项指标，满足设计要求后方可使用。。
防水层基层应保持平整、干燥、洁净，施工前，应认真核对出屋面的预留洞位置和管线安装，以免做完防水层后再凿洞和进行管道安装。
防水层施工时，应先将水落口、檐口、天沟和屋面转角处等细节部位进行处理好，并做出样板，经检查合格后方可大面积进行施工。
涂层施工时，配料计量要准确，搅拌充分均匀。涂膜时，按“先高后低，先远后近”的原则进行涂布。
基层处理剂应用力薄涂，尽量浸入表面毛细孔内。聚胺脂涂刷要均匀一致，涂刷遍数可根据实验确定，涂膜的厚度应符合设计和规范要求，涂膜的收头应用防水涂料多遍涂刷或密封材料封固严密。
各道涂层之间涂刷方向应相互垂直，接搓宽度控制在50~100mm，以免发生渗漏。
分格缝、天沟、檐口、檐沟等部位均应加防水附加层，宽度不小于200mm；水落口周围与屋面交接处，应作密封处理，并加铺两层附加层；泛水处应加设附加层，并将防水层直接刷至女儿墙压顶下。
防水施工完后应做泼水试验，时间不得小于24h，合格后方可进行下道工序。 2.3.7.4 屋面防水施工质量保证措施
女儿墙部位施工时，预埋木砖，收口、防腐木条、封口砂浆要认真操作；女儿墙压顶出沿口做成滴水槽、线，向外挑出；附加防水层不得漏贴。
天沟及落水口施工中要认真找坡，明确落水口标高、做法和安装程序；落水口周边防水层必须严密。
找平层和保温层施工要严格控制含水率，按规定留设分格缝和排气孔；分格缝必须纵横贯通，排气孔必须畅通和完善防水措施，以免屋面起鼓开裂、张口渗
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漏。
出屋面管道、设施等周壁应严格按规范节点做法施工；管道周壁要嵌灌密实，水泥敦台的做法要符合规范要求。 2.3.7.5 卫生间渗漏防治措施
所有卫生间墙根均做不小于100mm高同墙宽的混凝土反梁，并且此反梁在混凝土梁板浇筑时同时浇筑。
管根、墙根渗漏：厕间必须做防水层；管根、地漏等处的防水要认真施工，堵洞必须用微膨胀细石砼振捣密实。
厕间倒泛水：每层结构施工时均要弹出水平线，控制标高和泛水坡度，施工完毕逐个进行泼水试验；地漏标高要严格控制，四周做成圆盘形，地面高度要坡于地漏。
2.3.8 装饰装修工程
2.3.8.1 总体安排
装饰阶段采用施工井架进行垂直运输。外装饰作业采用结构施工阶段的双排脚手架，内装饰可视房间层高情况采用活动马凳、简易脚手架和满堂脚手架。
对各种贴面材料应及早做好供应计划，以保证施工顺利进行。影响到装饰施工的安装作业应及时完成，尽量避免施工中“快结构、慢装饰”的弊病。
装饰施工应按照自上而下，先外后内，先粗后细的原则进行，大面积施工前，应先做好小样板，进行技术鉴定，经有关部门认可后方可全面展开。
装饰施工应安排好各工序的衔接，做好成品保护，防止相互污染。 2.3.8.2 抹灰工程
抹灰在门窗框和水电的各种接线盒、预埋铁件安装好后进行，抹灰前，基底表面的灰尘、污垢、油渍和碱膜等应仔细清除干净，并洒水湿润。混凝土表面可预先进行剥皮斩毛处理，用聚合水泥砂浆粘结剂扫毛一遍；顶棚表面可用火碱清洗；不同结构交接部位应事先铺钉一道钢丝网，搭缝宽度从缝边算起每边不得小于100mm。
基层处理完后，应找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线，并间隔1.2~1.5m贴上5cm见方的灰饼，待灰饼稍干时，再在灰饼中间做上宽约10cm的砂浆冲筋。
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抹灰工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理和保护成品。
抹灰要分遍成活。底层应压实粉平，使其粘结牢固；中层待底层稍干后方可进行操作，并用刮尺打平；罩面待中层达到六、七成干后进行，先从阴、阳角开始，铁板压光不少于三遍，厚度不大于2mm。
抹灰时要将阴阳角、滴水线、滴水槽、踢脚线和墙裙等细节部位处理好，以避免遗漏和影响美观。
外墙抹灰要设纵横分格线，以避免温差收缩裂缝；分格线宽度根据设计而定，缝宽15mm。
抹灰的质量要求为：表面光滑、洁净、接槎平整、灰线平直方正、清晰美观。 2.3.8.3 面砖工程
1．施工工艺
基层处理→糙坯层抹灰→铺贴饰面砖→勾缝；铺贴时自上而下，按分格缝为界，逐块进行。
2．糙坯层抹灰：
抹灰前将墙面基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并洒水湿润；墙面凿平，凹处用1:3水泥砂浆补平，补平层较厚时应分层进行，厚度超过40mm时要在基层上设钢筋网片后再用砂浆抹平。
在墙角处挂垂直线并做上、下塌饼和横向水平线。根据塌饼厚度用1:3水泥砂浆刮糙，窗台泛水要从刮糙层做起。
糙坯层表面用刮尺、木蟹刮打平整，要求刮糙层是一个即平整又粗糙、墙角方正、线条通顺的糙坯面。
3．饰面砖粘贴
面砖粘贴前应先选砖，并根据设计图纸要求进行预排，以便拼缝均匀并以此弹出分格线。
面砖的排列应避免非整砖，非整砖应粘贴在次要部位或阴角处。
在墙面及转角处每隔2米左右埋好贴面标志（可用面砖角料），以控制面层砖的平整度、垂直度和粘结层的厚度。
面砖铺贴前先将其洗刷干净，放入清水中浸泡2小时以上，铺贴时表面没有
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积水后才能使用。
面砖铺贴应根据预定的流水分块进行，每个分块自上而下铺贴。操作时在面砖背面上刮满刀灰，粘结层厚度应为6~8mm，面砖上墙后，用直尺调正平整度和垂直度。
铺贴一定面积后即可勾缝，勾缝用1:1水泥砂浆（或白水泥浆），缝面凹进面砖表面3mm，要求勾嵌密实。嵌缝材料宜采用同一产地、同一规格品种的材料。
面砖表面的清洁工作应在当天做好，如完成后还有不洁之处，可用5%~10%稀盐酸清洗墙面。
4．质量要求
饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求；
饰面砖表面应平整、洁净、色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损；饰面砖粘贴必须牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷；饰面砖的接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，非整砖使用部位适宜；
突出物周围用整砖套割吻合，边缘整齐，贴脸条突出墙面的厚度一致；流水坡向正确，流水线顺直；实测偏差应符合规范要求，合格率达到90%以上。 2.3.8.4 水泥砂浆地面
施工前，应将基层清扫干净，在四周墙上弹出基准线，在地面上做上灰饼，冲好筋。
铺砂浆时，应随铺随用2m刮尺以冲筋标高为准反复搓刮平整并拍实；在砂浆收水初凝之前，再用木抹子搓平，用铁抹子压出水花；当水泥砂浆开始初凝时，用铁抹子压第二遍，做到压实、压光、不漏压，并把凹坑、砂眼和脚印等均填补压平；待水泥砂浆终凝前，试抹不显纹时，先用压光机再用铁抹子压第三遍，抹压力加大，使表面压平、压实、压光。
水泥砂浆楼地面施工完后，应覆盖洒水养护，时间不少于7d。 2.3.8.5 地砖地面
地砖应按照颜色和花纹分类，有裂缝、掉角和表面有缺陷的面砖应予剔除，品种不同的花砖不得混杂使用。
铺砖前，应将面砖放在水中浸泡2~3h并进行阴干；基层应清理干净，做灰饼、冲筋、弹线，并将地砖进行预排。
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铺贴工作应在砂浆凝结前完成，砂浆的厚度为10~15mm；铺贴时应先铺好花框的三个面，然后再依次拉线，按图案铺中花、镶边，最后铺花框外的素面砖；铺贴应严格控制砖缝，保持面砖平整，镶嵌牢固；地砖与结合层间和在墙角、镶边及靠墙处，均应紧密贴合，不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替地砖；踢脚线放在最后铺，踢脚线部位打底时宜比墙面打底凹5mm左右。
地砖刚铺贴完时，应用小喷壶浇水，等砖稍收水，随即拍打一遍，将缝拨直，再拍打一遍，再拨缝；地砖全部铺贴完1~2h后，用1:1稀水泥砂浆填缝，然后拍打一遍，清扫干净，24h后，洒水养护。
地砖应进行成品保护，完工3~4h内，不得上人踩踏。
2.3.9 脚手架与垂直运输 2.3.10 脚手架工程
建筑外围采用套管式爬升脚手架，固定框采用普通φ48×3.5焊接钢管焊接而成，滑动框采用φ63.5×4无缝钢管作立管，φ48×3.5钢管作横杆，梁板模板施工采用满堂钢管脚手架。
1、布架设计：
组架高度按3倍楼层高，架子宽度1.2m，由2片升降框组成一个爬升单元，两升降框的水平间距取3m，由多个升降框组成一个爬升单元时，两升降框的水平间距取4m，各升降单元体之间应留有100mm左右的间隙，以防止升降时相互碰撞，在墙体拐角处，可将一个墙面的爬架大横杆伸至墙面拐角处，将另一墙面的爬架大横杆外伸与其接通，且其外伸量不大于1.2m。每次爬升高度为1倍楼层层高。
2、组织机构
施工前应成立爬架班子，并派专人负责统一指挥；对操作人员应进行技术交底和技术培训。
每个提升单元所需操作人员见下表： 组成人员 指挥 工作阶段 安装 1 升降 1 拆除 1 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 第 三 建 筑 公 司
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