路 ×2 2+4.75×2 速 3 新光路 快速路 C1-C1 60 12×2 6×2 3×2 9×2 大港路-连徐高速 3461 4 242省12.25道 快速路 C2-C2 60 ×2 5×2 2+3×2+5.75×2 3×2 大港路-东方大道 2349 5 黄海大道 主干道 C3-C3 60 12×2 5×2 6+3×2 7×2 242省道-新光路 1540 6 黄海大道 主干道 D2-D2 40 12×2 5×2 3×2 新光路-平山路 2277 7 东方大道 主干道 C3-C3 60 12×2 5×2 6+3×2 7×2 242省道-新光路 1963 8 东方大7.5×道 主干道 D1-D1 40 2 5×2 2×2 5.5×2 新光路-平山路 2042 9 平山路 主干道 C3-C3 60 12×2 5×2 6+3×2 7×2 大港路-连徐高速 1441 10 福太路 次干道 E-E 36 7.5×4.52 ×2 2×2 4×2 大港路-福安路 825 11 友谊路 次干道 E-E 36 7.5×4.5黄海大道-云泉2 ×2 2×2 4×2 路 631 12 神泉路 次干道 E-E 36 7.5×4.52 ×2 2×2 4×2 云泉路-新光路 1043 13 福安路 次干道 F-F 30 10×2 -- 5×2 242省道-平山路 3802 14 福兴路 次干道 F-F 30 10×2 -- 5×2 新光路-平山路 2349 15 顾圩路 次干道 G-G 26 8×2 -- 5×2 大港路-东方大道 2231 16 临安路 支路 H-H 20 5.5×2 -- 4.5×2 福安路-东方大道 1176 17 兴业路 支路 H-H 20 5.5×2 -- 4.5×2 黄海大道-东方大道 570 18 福光路 支路 H-H 20 5.5×2 -- 4.5×2 大港西路-黄海大道 1213 19 福泉西路 支路 H-H 20 5.5×2 -- 4.5×2 福泉北路-黄海大道 1057 20 福泉东路 支路 H-H 20 5.5×2 -- 4.5×2 福泉北路-黄海大道 956 21 福泉北路 支路 H-H 20 5.5×2 -- 4.5×2 福泉东路-福泉西路 936 22 安泰路 支路 H-H 20 5.5×2 -- 4.5×2 平山路- 408 23 福康路 支路 H-H 20 5.5×2 -- 4.5×2 黄海大道-东方361 连云港市242省道以东片区控制性详细规划
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大道 24 竹泉路 支路 H-H 20 5.5×2 -- 4.5×2 新光路-玉泉路 1729 25 玉泉路 支路 H-H 20 5.5×2 -- 4.5×2 玉泉南路-竹泉路 1190 26 映泉路 支路 H-H 20 5.5×2 -- 4.5×2 东方大道-玉泉路 880 27 临安东东方大道-神泉路 支路 H-H 20 5.5×2 -- 4.5×2 路 711 28 玉泉南路 支路 H-H 20 5.5×2 -- 4.5×2 神泉路-玉泉路 375 29 云安路 支路 H-H 20 5.5×2 -- 4.5×2 临安东路-新光路 286 30 福业路 支路 J-J 12 3.5×2 -- 2.5×2 临安路-福泉西路 373 31 云泉路 支路 J-J 12 3.5×2 -- 2.5×2 神泉路-玉泉路 376 32 福圩路 支路 J-J 12 3.5×2 -- 2.5×2 福泉北路-福安路 687 4、交通组织
大港西路，平山路、新光路、东方大道（新光路以西段）主要承担通过性的交通，加强与周边地区乃至城市的联系，各功能分区通过内部交通干道的组织，到达这些区域性交
通干道，通过这些道路快速向外疏散，更快地到达周边的规划片区，对于快速疏解规划区对外交通具有重要的意义。
黄海大道主要承担商贸组团与居住组团之间的通过性交通。 商贸组团内部主要通过福太路与福安路进行交通组织。 居住组团内部主要通过东方大道与神泉路进行交通组织。 工业组团内部主要通过黄海大道进行交通组织。 5、主要交通节点规划
1）242省道与东方大道交叉口 近期平交，远期采用互通式立交形式。 2）连徐高速零公里处
已开始进行互通式立交工程设计。 3）大港西路与新光路交叉口
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近期平交，远期大港西路高架后，原则上应设互通式立交，但由于周边用地已批，用地受限，在此交叉口附近设立高架上下行匝道，交通口通过信号灯控制组织交通。
4）新光路与连徐高速交叉口
现状，分离式立交，新光路下穿连徐高速。 5）平山路与连徐高速交叉口
现状，分离式立交，平山路下穿连徐高速。 6）新光路与次干道与支路相交
新光路为快速路，应严格控制交叉口数量；交叉口原则上采用右进右出方式，在交叉口150米范围内设置辅道。
6、城市公共交通规划
根据《东部城区综合交通规划》安排公交廊道，设置公交首末站，在居住组团内部增设首末站一处。同时设置主要公交站点。
? 公交线路
（1）一般干线公交系统
一般干线公交线配合快速骨干公交布置，与之一起形成新城骨干公交线网，线路连接各功能组团间主要的居民区、商业办公区和娱乐服务场所。公交走廊有：黄海大道、东方大道（新光路以东）段、平山路。
（2）区域公交系统
区域线路是242省道以东片区内部公交系统的主体，能方便的与周边区域联系，公交走廊有：大港西路、新光路、242省道、东方大道。
（3）驳运公交系统：驳运线是指在设置在住宅区和公共活动中心的短途公交线路，主要进行公交线路串联，方便居民换乘。以提高新城公交覆盖率，扩大公交服务范围为主要目的。
7、静态交通规划 1）停车场规划
停车场的设置应结合用地布局和道路交通组织需要，合理分布。在公共建筑以及公共
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汽车首末站等处均应布置适当容量的停车场。本次规划的城市机动车停车场以配建停车场为主，公共停车场为辅。
商贸组团的公共停车可与居住区的配建停车结合考虑，居住区内部的配建停车位白天部分可作为公共停车供商贸物流园区使用，晚上则用于小区内部配套停车。
所有公共停车场均应为残疾人提供不少于总数1.5%的停车位，专位专用。 表4-3：社会停车场（库）规划一览表
序号 地块编号 面积泊位数（ha） 类型 （辆） 位置 备注 1 B-02-17 0.8 地面停车场 269 黄海大道以北、福泉西路以西 小汽车停车场 2 B-02-18 2.9 地面停车场 966 黄海大道以北、福泉西路以东 货车停车场 2）公共加油站规划
片区内现状存在2个公共加油站，规划中予以保留，分别位于B-03-06、C-02-28地块，满足服务半径0.9-1.2公里设置要求。
加油站进出口应附设车辆等候加油的车道。
三、公共设施规划
1、规划原则
1）居住用地的配套公建按照居住地区-居住区—居住小区三级结构进行配置，形成系统。
2）依照人口容量规模、地块发展方向确定合理规模；配套公建位于服务地块的几何中心位置，功能相对集中，易于形成片区中心，方便居民使用。
3）社区配套设施坚持面向大众，重点体现对人的关怀。 表4-4：公共配套设施规划一览表
类型 类别 项目 数量 所在地块 备注 教育设施 高级中学 1 C-01-11 54班 居住地公交综合车场 1 A-01-07 区级(区级) 交通设施 公交二级枢纽站 1 B-03-10 1处/6-8万人，独立占地 社会停车场 2 B-02-17、B-02-18 15
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医疗卫生设施 综合医院 1 C-01-16 300床 1处/8-10万人，建筑面积行政管理街道办事处 1 C-02-12 1200m2，宜独立占地 设施 派出所 1 C-02-12 1处/8-10万人，建筑面积1000m2，宜独立占地 社会福利设施 养老院 1 C-02-13 1处/8-10万人，独立占地 220kV变电站 1 B-04-08 110kV变电站 2 A-01-12、C-01-06 广播电视分中心 1 B-02-13 1处/8万用户、用地面积2500m2 邮政支局 1 B-02-15 市政公用电信一般局楼 1 B-02-16 1处/20万用户 设施 锅炉房 1 B-02-12 独立占地6万m2 污水泵站 2 A-01-02、C-01-04 占地面积分别为3500m2和700m2，独立占地 普通消防站 1 C-01-15 垃圾转运站 1 C-01-05 占地面积为4000m2，独立占地 教育设施 九年一贯制中学 1 C-02-14 1处/4-6万人，独立占地（具体规模详见分图图则） 交通设施 公交车首末站 1 C-01-17 文化娱乐文化活动中心 1 C-02-15 1处/4-6万人，独立占地 居住区级 设施 书店 1 C-02-15 1处/4-6万人，建筑面积1000m2，非独立占地 综合市场/大商业、金融型超市 2 B-02-09、C-01-18 1处/4-6万人，独立占地 业设施 银行网点 2 B-02-09、C-01-18 1处/3-5万人，建筑面积1000m2，可非独立占地 幼儿园 6 C-01-10、C-01-12、C-01-19、1处/0.7-1.2万人，独立占教育设施 C-02-19、C-02-24、C-02-34 地（具体规模详见分图图则） 小学 1 C-01-13 1处/1.5-2.5万人，独立占地（具体规模详见分图图则） 小区级 社区服务中心 3 C-01-10、C-02-24、C-02-34 1处/1.5-2万人，建筑面积行政管理500m2，非独立占地 设施 居委会 3 C-01-10、C-02-24、C-02-34 1处/1.5-2万人，建筑面积500m2，非独立占地 商业、金融3 C-01-10、C-02-24、C-02-34 1处/1.5-2万人，建筑面积业设施 肉菜市场 1500m2，非独立占地 连云港市242省道以东片区控制性详细规划
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便利店 3 C-01-10、C-02-19、C-02-24 1处/1.5-2万人，建筑面积3000m2，非独立占地 储蓄所 3 C-01-12、C-02-19、C-02-24 1处/1.5-2万人，建筑面积200m2，非独立占地 文化娱乐设施 文化活动站 3 C-01-12、C-02-19、C-02-24 1处/1.5-2万人，建筑面积500m2，非独立占地 医疗卫生社区健康服务万人，建筑面积设施 中心 3 C-01-12、C-02-19、C-02-24 1处/1.5-2500m2，非独立占地 10kV路灯专用A-02-01、B-01-02、B-04-11、箱式变电所 5 B-05-01、C-02-11 1处/800米，非独立占地 邮政所 3 A-02-06、B-03-11、C-02-19 1处/800米，建筑面积150m2，非独立占地 电信接入点 3 A-02-06、B-03-11、C-02-19 1处/800米，建筑面积150m2，非独立占地 B-02-05、B-02-07、B-02-09、B-04-10、C-01-10、C-01-11、热力站 21 C-01-12、C-01-19、C-02-04、C-02-14、C-02-19、C-02-24、非独立占地 市政公用C-02-29、C-02-30、C-02-34、设施 C-02-38 A-01-07、B-01-04、B-01-18、B-02-04、B-02-06、B-02-11、B-02-13、B-02-19、B-03-04、公共厕所 22 B-03-06、B-03-10、B-04-11、建筑面积30～120m2，非独立B-05-01、B-05-02、C-01-01、占地 C-01-10、C-01-13、C-02-11、C-02-14、C-02-24、C-02-28、C-02-39 环卫工人作息A-01-07、B-02-11、B-03-06、场所 7 B-04-11、C-01-05、C-02-11、占地面积100～250m2，非独C-02-39 立占地 2、教育设施 1）幼托
根据人口和服务半径，确定幼儿园所在地块和班级数，根据具体住区地块配建，原则上位于小区中心位置。区内共规划设置6所幼托，均独立占地，服务人口规模为0.7-1.2万人，6班幼儿园占地面积2000平方米，9班幼儿园占地3000平方米，12班幼儿园占地4000米，详见公共配套设施规划一览表以及《公共配套设施规划图》。
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2）中、小学
根据区域发展要求，设四星级高级中学一所，服务于整个东部城区，根据江苏省标准，设置要求为：规模在36个班以上，每班学生不超过 50人；用地面积一般不少于100亩。
根据《连云港市中小学校布局规划》（2007－2020）和规划区居住人口规模，规划1所九年一贯制学校，1所小学。规划根据规范合理配置，学校均独立占地，初级中学服务人口规模为4-6万人，小学服务人口规模为1.5-2.5万人。由于规划区为新建区，所有学校均为新建。详见表5-5中小学规划一览表以及《公共配套设施规划图》。
表4-5：中小学校规划一览表
序地块编号 规划用地学校规模 规划生生均用地号 学校名称 面积（m2） 班 学生人数 均用地（m2） 标准（m2） 1 高级中学 C-01-11 81273 54班 2430 33.4 23-26 2 九年一贯C-02-14 36班小学、36班初中 1440 19-21 制学校 54155 1620 18.7 20-24 3 小学 C-01-13 33789 42班 1440 20.1 19-21 3、医疗卫生设施 1）医院
规划地区级医院一所，服务人口6-8万人。 表4-6：医疗设施规划一览表
序号 地块编号 位置 规划用地面积（m2） 规划床位(床) 1 C-01-16 黄海大道以南、友谊路以东 37433 300 2）社区健康服务中心
设置3个社区健康服务中心，服务人口规模为1-2万人。为附设式，每处建筑面积为400～1000㎡。详见公共配套设施规划一览表。
4、文娱体育设施 1）文化娱乐设施
地区级的文化娱乐设施分布在黄海大道以北的配套服务区，包括广播电视分中心，位于C-02-15地块。居住区级文化娱乐设施指文化活动中心，内容包括青少年和老年活动中心，主要分布在C-02-15地块，服务人口规模约4-6万人。小区级文化娱乐设施设文化活
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动站，服务人口规模约1.5-2万人，部分设置在小区幼儿园附近，方便居民使用。详见公共配套设施规划一览表以及《公共设施规划图》。
2）体育设施
居住区级的体育设施结合居住区级绿地进行布置，包括有篮球场、排球场等；每个居住小区均有居民健身设施，包括室外场地，健身器械等。服务人口规模约1.5-2万人。详见公共配套设施规划一览表以及《公共设施规划图》。
5、商业设施
规划区内规划了区域性的生活消费品商贸物流区，内部包括专业市场、星级酒店、银行、办公等，为整个东部城区和连云港市民提供服务。为居住区居民提供配套服务的商业设施主要分为两级。居住区级的商业设施主要包括综合市场、超市、书店等，在居住区和商贸物流区各设置1处，独立占地，位于B-02-09、C-01-18地块。小区级商业服务设施部分可以和居住区级商业服务设施合并设置，部分根据服务半径和人口另设。规划3处小区级商业服务设施，建筑面积按规定要求，主要包括便利店、农贸市场等，服务人口1.5－2万人。详见公共配套设施规划一览表以及《公共设施规划图》。
6、行政管理设施
规划区的行政管理设施，居住区级包括街道办、派出所、市政管理机构以及其他管理用房，独立占地，集中设置，位于C-02-12地块。
居住小区级包括居委会，服务人口1.5-2万人，位于C-01-10、C-02-24、C-02-34地块。
详见公共配套设施规划一览表以及《公共设施规划图》。 7、金融邮电设施
在商贸物流园区设施金融贸易单位和银行网点，同时设邮政支局1处，位于B-02-15
地块，电信一般局楼1处，位于B-02-16地块，均独立占地。小区级储蓄所、邮政所、电信接入点等为附设式，建筑面积按规定要求，规划邮政所3座，储蓄所3处，电信接入点3处。详见公共配套设施规划一览表以及《公共设施规划图》。
8、社区服务设施
居住区级的社区服务设施，主要指养老院，位于C-02-13地块。
规划设置3处社区服务中心，和小区级的文化活动站或物业管理合并设置，为附设式，建筑面积300m2，服务人口1.5－2万人
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四、绿地景观系统
规划结合用地和现状水网，串联开放系统和绿地空间，设置公园、防护绿地和地块内部绿化等绿化斑块，形成功能分明的空间序列。其中，自然水体、公共绿地和防护绿地构成蓝线、绿线控制的主要内容。
1、绿地系统规划
规划区内高压线密布，需预留较大面积的防护绿地作为走廊；
在街坊中心可考虑采用容积率奖励的措施，鼓励开发商在交叉口处腾挪空间作为开放空间。
1）公园
主要在居住区中心和商贸物流区中心设置，同时结合沿河绿地在节点放大形成开放空间，方便居民就近使用。
2）街头绿地
主要沿居住区内部生活性干道以及景观水系两侧布置。 3）防护绿地
主要布置在高压走廊、疏水通道以及工业区周边。同时沿连徐高速，新光路、大港西路等交通性干道两侧设置防护绿地，对过境交通引起的汽车噪音和废气起着防护和隔离作用。
4）内部绿化
在大量小型地块密集的地区，可由多个地块共同退让形成一个公共空间，公共空间的面积由各地块分担。
居住区绿地规划以宅旁绿地为基础，在居住小区中心，由各地块提供不小于地块面积5％的用地作为非独立占地公共空间，围合成为小区级开放空间。以居住小区公园、小游园和组团绿地为核心，以住宅区道路绿化为网络。
2、水系统规划
规划区内有塔山河、墅港河和西墅河三条水系，塔山河和墅港承担连云港城区的排水功能，根据排水规划的要求设计水系的底宽、蓝线，河面高程、边坡比等。
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西墅河可根据设计需要设计河道断面。 根据现状和设计布置桥梁、涵洞和橡胶坝。
五、城市设计导引
1、总体控制
规划区包括工业组团、居住组团和商贸物流组团，工业建筑、居住建筑、市场建筑风格各异，提倡多元化的建筑群，避免形成单调乏味的面貌，沿主要道路形成高低错落的天际轮廓线和丰富的建筑界面。控制景观廊道，在此基础之上加入一些设计独特、有标志性意义的建筑物及枢纽区，注意人工界面与自然界面整体性的把握。
整体构架是以两方面着手：
1）以大范围、大尺度、高视点的角度，设计确定符合本区环境特征和性格特征的建筑布局和建筑轮廓线；
2）从人的感受角度，依照人性尺度和视觉感受确定能形成本地区独特的都市意象的空间形式。
2、控制要素 1）高度控制
根据建筑特点设置高度引导分区和高度引导界面。高度引导分区主要引导分区的整体高度，高度引导界面主要根据设计意图，布置地块控制指标栏里设定的最高建筑高度引导面。
工业区为低层建筑引导区，工业建筑以低层为主，同时设置多层建筑引导面，可沿主要道路设置配套管理建筑。
市场交易展示区为多层建筑引导区，同时沿大港西路、平山路和交易中心设置形象展示建筑，以点式高层为主。
市场配套区为高层建筑引导区，同时沿墅港河和大港西路设施形象展示面。 居住建筑以多层、小高层为主，较高建筑主要布置在居住区周边，以减少通过性交通的干扰。
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