顶尽量控制在常水位以上，尽量减少淹没出流。
四、电力工程
1、现状
本规划范围现状电源引自220kV云台变电站，规划范围内现有一回35kV平碱线。 2、规划依据
《连云港市城市总体规划（2008-2030）》 《连云港市电力专项规划（2008-2030）》 《城市电力网规划设计导则》
《江苏省城市配电网络规划设计技术规定》 《江苏省控制性详细规划编制导则》 3、负荷预测
本地区用电包括工业用电、居民生活用电、公共建筑用电等。绿地、交通物流设施、市政公用设施采用用地指标，其他用地采用分类建筑面积用电指标，各类指标如下表所示。
表5-4：电力负荷预测指标（瓦/平方米）
用地性质 用电指标 同时系数 用地性质 用电指标 同时系数 二类居住用地 60 0.4 社会福利设施用地 60 0.5 商住混合用地 60 0.6 行政办公用地 60 0.5 市场用地 40 0.5 工业用地 80 0.5 商业金融业用地 70 0.5 中（小）学用地 60 0.5 旅馆业用地 80 0.4 社会停车场用地 10千瓦/公顷 文化娱乐用地 60 0.6 公共加油、加气站用地 10千瓦/公顷 医疗卫生用地 60 0.6 公共交通用地 20千瓦/公顷 商办混合用地 60 0.6 市政公用设施用地 30-50千瓦/公顷 教育科研设计用地 60 0.5 公园绿地 10千瓦/公顷 邮电设施用地 60 0.5 物流设施用地 20千瓦/公顷 街区同时系数：0.80 总同时系数：0.85 按照上述指标分类分片计算，本地区总电力负荷168兆瓦，负荷密度213千瓦/公顷。各街区电力负荷如下表所示。
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表5-5：各街区电力负荷一览表
街坊编负荷密度（千瓦/公街坊编号 电力负荷（千瓦） 顷） 号 电力负荷（千瓦） 负荷密度（千瓦/公顷） A-01 30368 204 B-04 8858 127 A-02 34037 238 B-05 564 16 B-01 30594 399 C-01 26165 286 B-02 23390 419 C-02 28474 245 B-03 15408 288 4、电力工程规划
电压等级：建立由220千伏高压送电、110千伏高压配电、20千伏中压配电、0.4千伏低压配电构成的供电体系。
220千伏电网规划：根据《连云港市城市总体规划（2008-2030）》，本规划范围内新建1座220千伏规划云山变电站，位于B-04-08地块，容量3×120兆伏安。220千伏电源近期引自现状新海电厂，远期引自规划东部500千伏变电站。
110千伏电网规划：本地区共建成2座110千伏变电站，总容量300兆伏安，本地区20kV电源由上述2座规划变电站和现状规划南侧虎山110kV变现站共同承担，容载比2.38。上述变电站皆按全户内式结构建设，以节省用地，每座占地3000平方米。110千伏电源近期接自现状220千伏云台变电站，中期接规划220kV墅港变电站，远期由规划220kV墅港变、规划220kV云山变共同作为110kV电源。
20千伏及低压电网规划：以上述110千伏变电站为中心，逐步形成20千伏环网供电方式，以提高供电可靠性，环网平时开环运行，20千伏线路供电半径不大于5000米。20千伏配变电所高层或大型公共建筑宜采用附设式，多层和低层居住区宜采用独立式，工业区可酌情采用独立式或附设式。低压配电网采用以配电变压器为中心的树状放射式结构，供电半径负荷密集区不大于100米，其它地区不大于150米。
高压走廊规划：沿墅港河东侧和新光路西侧预留高压走廊，走廊控制宽度40米，沿西墅河东侧预留高压走廊，走廊宽度25-120米，沿黄海大道南侧预留高压走廊，走廊宽度25米。穿越本地区的220千伏及110千伏线路近期采用架空线沿上述高压走廊敷设，远期条件具备后，110千伏改为电缆敷设于电缆沟中。高压架空线路尽量选用节省占地的紧凑型塔型，并采用同塔双回（或多回）路架设。
电缆线路规划：规划1#1110kV变电站至规划220kV云山变的110kV线路在黄海大道（新
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光路至平山路）段采用电缆沟埋地敷设，本地区电缆采用管沟结合方式敷设，变电站周围和110kV沿线道路采用电缆沟（双沟），其他道路采用电力排管（Φ200和Φ150毫米）。电缆管沟原则上沿道路东（或南）侧人行道或绿化带敷设，根据用户分布预留过路管。
路灯照明规划：本区域规划5座路灯专用箱式变电所，每座容量200～315千伏安，设置于路边绿化带内，照明供电半径不超过800米，路灯线路应在电力管沟同侧路边敷设。断面尺寸在22米及以上道路的路灯采用双侧布置，其它为单侧布置，路灯档距在40米以内，建筑装饰照明采用新型节能光源，减少光污染，并与环境相协调。
表5-6：变电站规划情况一览表
变电站编电压等号 级 容量（兆伏安） 用地面积 结构型（平方米） 式 位置 供电范围 云山站 220kV 3×120 20000 户外式 B-04-08 连云区、连云港口、规划范围 1# 110kV 3×50 3000 户内式 A-01-12 A、B地区 2# 110kV 3×50 3000 户内式 C-01-06 C、B地区
五、供热工程
1、现状
规划范围内现有一座热电厂，供热能力262MW，目前主要供厂生产和本厂宿舍采暖用热。
2、规划依据
《连云港市城市总体规划》（2008～2030） 《连云港市城市供热专业规划》（2003～2020） 《城市热力网设计规范》（CJJ4-2002） 《江苏省控制性详细规划编制导则》 3、供热方式
建立以热电厂为热源的城市集中供热为主，以天然气、电力、燃油、太阳能等为热源的分散式供热为辅的多种供热形式并存的供热方式。工业和住宅用户的集中供热普及率采用100%，公共建筑的集中供热普及率采用30%。
4、热负荷预测
本规划范围热负荷包括工业热负荷和民用热负荷，工业热负荷主要为生产负荷；民用
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热负荷主要有采暖、空调及生活热水热负荷等。工业热负荷采用地均热指标；民用热负荷采用分类建筑面积热指标，住宅建筑以冬季供暖热负荷为依据，公共建筑以冬季和夏季空调热负荷为依据，商业，旅馆业热指标包含生活热水热负荷。各类热（冷）指标如下表所示。
表5-7：分类建筑面积热（冷）指标（瓦/平方米）
用地性质 热指标 冷指标 用地性质 热指标 冷指标 二类居住用地 50 —— 医疗卫生用地 76 80 居住商业混合用地 50（居住） 80（商业） 100（商业） 教育科研设计用地 75 80 行政办公用地 75 80 社会福利用地 52 —— 商业金融业用地 85 100 商办混合用地 80 100 旅馆业用地 76 80 学校用地 52 —— 市场用地 80 100 邮电设施用地 70 75 文化娱乐用地 85 100 工业用地 0.08吨/小时·公顷 按照上述指标分类分片计算，本地区计算热负荷：工业21吨/小时，民用冬季采暖和空调461兆瓦，民用夏季空调404兆瓦；集中供热热负荷232兆瓦。各街区集中供热热负荷如下表所示。
表5-8：各街区集中供热热负荷一览表
街坊编号 工业热负荷集中供热热负荷工业热负荷（吨/小时） （千瓦） 街坊编号 （吨/小时） 集中供热热负荷（千瓦） A-01 11 0 B-04 0 13189 A-02 10 0 B-05 0 0 B-01 0 45879 C-01 0 52380 B-02 0 26625 C-02 0 72327 B-03 0 21325 5、供热工程规划
热源：依据《连云港市城市总体规划》（2008～2030），近期，碱厂改造前，以碱厂现有机组为主供热源；碱厂改造后，则以改造后的规划开发区锅炉房为主供热源。远期，本规划范围以扩容后的鑫能热电厂为热源，规划开发区锅炉房（现状碱厂锅炉房改造）调整为该热电厂的调峰、应急热源。
供热介质：规划范围内工业用户采用蒸汽作供热介质，蒸汽温度270℃，压力1.0MPa；民用用户采用高温热水作供热介质，设计供回水温度130/70℃。
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热力网型式：采用二级三管制热力网，即蒸汽管道采用单管、热水管道采用闭式双管制。
热力站：在工业企业、居住小区和公共建筑内设热力站，一级热网通过热力站将热媒加以调节转换后，通过二级热网向用户供热。本地区结合居住区共规划21座热力站，热力站结合居住区公共设施设置；公共建筑热力站结合空调系统统一考虑；工业企业热力站根据生产工艺酌情设置。热水热力站应采用全自动组合换热机组，以减少占地、提高传热效率。
管网规划：一级热网采用枝状布置的方式，主干线沿新光路、黄海大道布置，支线由主干线向两侧引出。热水管道采用聚氨酯预制保温管道直埋敷设；蒸汽管道在满足景观要求的前提下，有条件地段建议采用矿渣棉制品保温管道架空敷设于道路两侧的绿化带，无条件的地段建议采用钢套钢预制保温管道直埋敷设。管材应采用无缝钢管、电弧焊或高频焊焊接钢管。热补偿应充分利用管道的转角管段进行自然补偿，在计算允许的前提下，宜采用无补偿敷设的方式。管道原则上布置在道路的东（或南）侧。
表5-9：热力站规划情况一览表
热力站编号 供热范围 供热建筑面积（万平方米） 热负荷（千瓦） 热力站建筑面积（平方米） 1# B-02-05 13.2 5556 400 2# B-02-07 5.4 2269 330 3# B-02-09 21.1 8910 450 4# B-04-10 8.0 3394 380 5# 6# C-01-10 24.9 12456 400 400 7# C-01-11 7.3 3804 380 8# C-01-12,9# 13 34.2 17159 450 450 10# 11# C-01-19 23.3 11667 380 380 12# C-02-04 20.6 10310 450 13# C-02-14 4.9 2534 280 14# C-02-19 20.9 10486 450 15# 16# C-02-24 27.4 13715 400 400 17# C-02-29 11.1 5541 380 18# C-02-30 16.9 8471 400 19# C-02-34 22.1 11032 380 连云港市242省道以东片区控制性详细规划
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20# 380 21# C-02-38 18.0 9001 450
六、燃气工程
1、现状
平山路和新光路有DN300毫米的中压（A）燃气管道，东方大道有DN400毫米的中压（A）燃气管道，顾圩路有DN150毫米中压（A）燃气管道。规划范围外东侧有1#天然气高中压调压站，占地面积0.67公顷，供气规模1.0万标准立方米/小时。
2、规划依据
《连云港市城市总体规划》（2008～2030）
《连云港市天然气利用工程专业规划（2004～2020）》 《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006年版） 《江苏省控制性详细规划编制导则》 3、气源规划
本规划范围气源以“西气东输”天然气为主，液化石油气作为过渡及补充气源。 天然气特性参数：
高热值 40.07兆焦/标准立方米 低热值 36.17兆焦/标准立方米 重 度 0.75公斤/标准立方米 比 重 0.58
华白数 52.76兆焦/立方米 Cp 值 39.85
运动粘度 13.89（10E-6平方米/秒） 4、用气量预测
本规划范围供气对象主要为：居民生活用气、商业用气、采暖通风和空调用气、工业用气等。考虑“西气东输”气量分配有限、其他燃气资源并不十分富裕，本规划认为本地区城市燃气应优先保证居民生活和商业用气，适度纳入一部分空调用户。居民生活和商业用气采用人均指标，空调用气采用分类建筑面积热指标（详见供热工程），工业用气采用地
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均指标。居民生活和商业用气管道气化率取100%，空调用气管道气化率取12%。各类指标如下表所示。
表5-10：居民生活与商业用气指标
用气类别 用气指标 用气类别 用气指标 居民生活用气 2940兆焦/人?年 饮食用气 9211兆焦/座?年 中学用气 837兆焦/人?年 理发用气 4.20兆焦/人?次 小学用气 628兆焦/人?年 医院用气 4187兆焦/床?年 食堂用气 2303兆焦/人?年 旅馆用气 8374兆焦/床?年 幼儿园用气 1675兆焦/人?年 工业用气 3标准立方米/小时·公顷 民用高峰系数： K月=1.25 K日=1.3 K时=2.3 工业高峰系数： K年=4.4 未预见量： 按总用气量的5%计算 按照上述指标分类分片计算，本规划范围天然气用气量如下：年总用气量1081万标准立方米/年，居民生活年用气：商业年用气：工业年用气：空调年用气=1：0.57：0.35：0.38；高峰小时用气量5792标准立方米/小时，其中居民生活用气1912标准立方米/小时、商业用气1094标准立方米/小时、空调用气1728标准立方米/小时、工业企业用气783标准立方米/小时、未可预见用气276标准立方米/小时。各街区天然气用气量如下表所示。
表5-11：各街区天然气用气量一览表
街区年总用气量（万高峰小时用气量（标编号 标准立方米/年） 准立方米/小时） 街区编号 年总用气量（万标高峰小时用气量（标准立方米/年） 准立方米/小时） A-01 81 406 B-04 19 79 A-02 75 377 B-05 0 0 B-01 0 0 C-01 197 841 B-02 169 722 C-02 293 1248 B-03 27 115 5、燃气工程规划
气源：根据《连云港市城市总体规划》（2008～2030），本规划范围以1#天然气高中压调压站为主供气源。
压力级制：建设中压（A）一级配气系统，中压（A）管线设计运行压力为0.4MPa。 管网规划：保留平山路、东方大道、顾圩路和新光路的现状中压（A）燃气管道，随着规划区内负荷的增加，逐步抽换大港路上的现状燃气管道，以满足未来发展需要。本规划范围主要为DN100～400毫米的中压（A）配气管网，管网呈大环小枝状布置，主干管沿大
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港西路、黄海大道、东方大道、新光路布置，与周边中压管连接形成环状。中压干管采用螺旋缝焊接钢管（加强级防腐），中压支管宜采用聚乙烯燃气用塑料管（PE管）。燃气管除穿越工程外，均埋地敷设，原则上敷设在道路西（或北）侧的人行道下，根据用户分布预留过路管。
供气方式：多层住宅建筑采用楼栋调压（箱式调压器）或以街坊为单位的区域调压、分户计量后低压进户使用；高层住宅建筑采用户前调压（用户调压器）、计量后低压进户使用；工业用户、商业用户和空调用户根据需要，采用中—中压或中—低压调压计量后进户使用
七、通信工程
1、现状
本规划范围无任何通信设施。 2、需求量预测
1）固定电信主线和宽带用户预测：公园和物流设施用地采用用地指标，其他用地采用分类建筑面积指标，各类指标如下表所示。
表5-12：固定电信主线和宽带用户预测指标
用地性质 主线指标（平宽带用户（平主线指标（平宽带用户（平方米/线） 方米/户） 用地性质 方米/线） 方米/户） 二类居住用地 80 120 行政办公用地 100 200 商住混合用地 90 120 工业用地 200 400 市场用地 200 400 中（小）学用地 30-40线/校 15-20户/校 商业金融业用地 100 200 邮电设施用地 100 200 旅馆业用地 50 50 社会停车场用地 20线/公顷 —— 文化娱乐用地 100 200 公共加油、加气站用地 10线/公顷 —— 医疗卫生用地 100 200 公共交通用地 20线/公顷 —— 商办混合用地 100 200 市政公用设施用地 10-50线/公顷 —— 教育科研设计用地 100 200 公园 10线/公顷 —— 社会福利设施用地 100 200 物流设施用地 20线/公顷 —— 按照上述指标分类分片计算，本地区固定电话主线6.7万线，宽带用户4.2万户。 2）移动通信用户预测：采用普及率法，普及率采用100部/百人，总用户6.3万户。
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3）有线电视用户预测：采用普及率法，有线电视实现全面普及，总用户2.1万户。 表5-13：各街区通信需求一览表
街坊编号 电信主宽带用户有线电视用户线（线） （户） （户） 街坊编号 电信主线宽带用户有线电视用户 （线） （户） （户） A-01 4793 2369 0 B-04 2966 1691 402 A-02 5321 2659 0 B-05 705 0 0 B-01 9558 4779 0 C-01 13222 8242 5697 B-02 7894 7044 4177 C-02 17563 11630 10030 B-03 4626 3207 980 3、邮政工程规划
建立由邮政支局、邮政所及社区网点组成的邮政通信基层网。新建邮政支局1座，位于B-02-15，占地：3000平方米。结合各社区商业网点，按服务半径500-800米的标准配置邮政所或邮政代办点，每个建筑面积150～200平方米，本规划范围共设3个。邮政所或邮政代办点可附设在公共建设内，位于建筑首层的邻街位置，且交通方便。
4、电信工程规划
1）固定电信网：规划临港产业园电信一般局楼，位于B-02-16，占地：3000平方米，交换机总容量达到7.5万门，以该电信一般局楼为中心建立本地区用户接入网。按服务半径500-800米设置电信接入点，本地区共设3个，每个建筑面积50～150平方米，可附设在公共建筑首层临街位置；按每个服务500～2000线的标准设置电信光节点（分配节点），每个建筑面积20～30平方米，公共建筑结合通信设备机房设置，住宅小区尽量附设于小区配套公共建筑中。
2）移动通信网：建立以移动基站为中心的移动通信网，优化网络结构，实现网络无缝覆盖。按300～500米的服务半径设置移动通信基站，基站结合较高建筑屋顶设置，并预留机房面积30～50平方米，基站天线尽量采用隐蔽式，并与周边环境相协调。
5、广播电视工程规划
新建临港产业园有线电视分中心，依次为中心建立本地区有线广播电视分配网，网络采用宽带双向数字传输系统，满足宽频带、多功能、双向传输的要求。按每个覆盖用户不超过500户的标准设置有线电视光节点，光节点尽量设置在建筑内，每个建筑面积10～20平方米，公共建筑结合通信设备机房设置，住宅小区尽量附设于小区配套公共建筑首层设备间。
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6、通信管道规划
为节约地下空间，各类通信线路均采用穿PVC管同位地埋敷设，并预留管孔，以满足各类业务增长的需要。管道容量主干路不小于18孔，次干路不小于12孔，支路不小于6孔。通信管道的建设应与道路建设同步进行，管道原则上敷设在道路西（或北）侧的人行道下，根据用户分布预留过路管。路口通信管道的容量比路段增加30%～50%。
通信管道的建设模式：将通信管道纳入城市基础设施产业范畴，由政府统一行使管道规划、建设和监管权力，实现通信管道 “统一规划、统一建设、统一管理”，保障运营商公平获得管道资源。
八、环境卫生工程
1、现状
本规划范围，尚未建设规范的垃圾收运设施。 2、规划依据
《连云港市城市总体规划（2008-2030）》 《城市环境卫生设施规划规范》（GB50337-2003） 《城镇环境卫生设施设置标准》（CJJ27－2005） 《生活垃圾转运站技术规范》（CJJ47－2006） 《城市公共厕所设计标准》（CJJ14－2005） 《江苏省控制性详细规划编制导则》
3、垃圾量预测
本规划范围垃圾为生活垃圾和工业垃圾。采用人均指标法估算生活垃圾量，居民人均生活垃圾产生量取1.5公斤/人?日，则本规划范围生活垃圾产生量为94吨/日。
4、环境卫生工程规划
建立严格的垃圾分类投放、密闭收集、压缩转运的收集处理系统，根据《连云港市城市总体规划（2008-2030）》，本规划区垃圾转运系统属“二级转运系统”，即生活垃圾经本规划区小型转运站压缩处理后送入中云台山大型垃圾转运站，经二次转运最终运至徐圩垃圾综合处理利用产业园统一处理；工业垃圾先由企业自行处理，再送入徐圩垃圾综合处理
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