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（4）建筑设计
建筑外观力求达到“标志性”的效果，打造武汉武昌中北路上地标性建筑。通过超高层体重，强调立体线条的流畅及高耸入云的竖向感。
立面造型形成高与低、点与面、虚与实得对比。地步裙房通过一层临街大面积的无框落地玻璃窗和二层缤纷多彩的广告橱窗，体现出来浓厚的上午特色，强烈的韵律感。上部塔楼部分以简洁、明快的表现手法，突出高层建筑固有的特征强化纵向韵律感和现代气息，塔楼顶部沿外轮廓及电梯间作了一些构架处理，使建筑更加生动。
裙房外墙主要以深灰色花岗石为主，高层主体外墙以浅灰色面砖为主。 （5）结构设计 ①结构形式
主楼结构高度为155.55m，采用刚筋混凝土巨柱框架与H型钢核心筒的结构形式：裙楼结构高度为30m，采用框架结构形式。
根据《钢结构设计规范》（GB50017-2003），本项目安全等级为二级。 耐火设计11层以下建筑为3级，11-18层位2级，18层以上建筑为1级。
②抗震等级
地震烈度：根据武汉市人民政府地震工作办公室和市建委《关于进一步加强建设工程抗震设防要求管理的通知》的规定，我市主城规划区按工程地质等情况划分为七个设计地震动参数区，本项目所在地相对应的基本地震烈度为Ⅵ度。根据《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-20080），应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施。本项目抗震设防为7级。
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8、公用配套工程 （1）给水 ①水源
本项目水源由武汉市政自来水管网供水，供水压力为0.2-0.3MPa，谁厂输水干管压力盒水量能满足本项目用水需要。
②用水量
室内生活给水竖向分区，三层及以下由市政给水管直接供给，三层以上由变频水泵加压供给。
营运期项目用水情况，详见下表。
类别 办公生活用水 大楼保洁用水 绿化用水 用水标准 501L/人·天 1L/m2·次 1.8 L/m2·次 用水人数 2000人·天 49989.1 m2 315 m2 小计 未预见水量 总计 100% 小时变化系数 2.0 1.0 1.0 用水时间 （h） 8 8 4 用水量 最高日用量（m3/d） 100 50.0 5.7 155.7 15.7 171.4 最大时用量（m3/d） 25 6.3 1.4 32.7 3.3 36.0 ③生活给水系统
室外给水系统：
根据用水量估算，经与市自来水公司沟通，从中北路市政积水管网上接入一根DN50的给水管，作为供水水源。地下层一地上3层生活用水、道路和绿化用水均由市政常压直供。
室内给水系统：
三层以下生活用水由市政给水网直供，三层以上由设备加压后经一级减压后供给，变频调速生活给水设备从不锈钢生活水箱（共2个）吸水，设置在底下室内。
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④计量
商业和住宅分设计水表计量。每户住宅单独设水表计量，水表出户，表前谁呀控制在0.35MPa以内。
⑤其他
水泵采用低噪声水泵，并采取隔声、减噪措施，使噪声控制在规定标准内。洁具选用节水型产品，以避免水资源的浪费。生活水泵后立管曹勇衬塑镀锌钢管，户内生活给水管道采用PP-R塑料管，室内给水管采用给水球墨铸铁管，埋设于绿化带或人行道下。
（2）排水
项目排水采用雨污水分流制。雨水由雨水去引至中北路市政雨水管网；污水排入化粪池，经预处理达接管标准后排入中北路市政污水管网，与所在区域污水回流送至沙湖污水厂作进一步处理，出水最终排入长江。项目营运后废水主要为工作人员生活污水及大楼保洁废水。项目生活用水量最高日用量约为100t/d，排水系数按用水量的0.8计，则生活污水排放量约为80 t/d，年排放量为22400t/a；大楼在日常保洁时将产生的废水，项目保洁用水量约为50 t/d，排水系数按用水量的0.8计，则废水排放量约为40t/d，合11200t/a，项目废水产生总量约为33600t/a。
项目给排水情况表（这个表环评上没有）
给水 项目 生活用水 办公及商铺用水 绿化、道路用水 合计
排水 日排水（m3/d） 年排水（m3/a） 82.49 30.00 112.49 39108.74 18
日用水（m3/d） 97.05 35.29 3.94 136.28 年用水（m3/a） 35423.25 10587.04 394 46404.29 30109.76 8998.98 机械工业第三勘察设计研究院
（3）消防
室外消防给水管和生活给水管共用管道，设为环状。环状给水管网上设置室外消火栓，室外消火栓的间距120m。室外给水管采用球墨铸铁管，橡胶圈连接。
室内室外消火栓系统采用临时高压制系统，消防水泵合喷淋水泵共用消防水池。由于市政给水管不能满足室内消防水量及水压的要求，因此在地下室设2个消防水池，水池总有效容积540m3（其中室内消火栓用水量432 m3，自动喷淋水量为100.8 m3）。在屋顶设置不锈钢消防屋顶水箱，水箱有效容积为18 m3。
根据《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95）(2005年版)，建筑物应设室内消火栓，室内最大消防水量40L/s。室内消防给水管道布置成环状，每层均设室内消火栓。室内消火栓的布置，保证同层有两股水柱同时到达室内任何部位，水枪充实水柱10m，消火栓算口离地面高度为1.1m，每个消火栓箱内配DN65mm消火栓1个，25m长水带1条，19mm水枪1支，每个消火栓处设置直接启动消防泵的按钮。消防电梯前室设置消火栓，屋顶设有检查用消火栓。栓口出水压力大于0.5Mpa采用减压消火栓，
（4）供配电系统 ①负荷等级
本工程高层建筑，属于一、二类建筑物。根据建筑类别和负荷性质要求，本工程消防水泵、消防电梯、防排烟设施、水灾自动报警、火灾应急照明等消防用电和银行营业用电、机房用电、安防用电为一级负荷，其中银行机房用电和安防用电为一级负荷中特别重要负荷，生活水泵、地下室排污泵、客梯等为二级负荷，其他为三级负荷。
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②用电负荷
单位面积负荷指标：地下室按10W/m2估算，住宅按8KW/ m2和6 KW/ m2综合估算（依建筑大小调整），办公、餐饮按100 KW/ m2估算，商业按照120 W/ m2估算，电梯、生活水泵等动力设施用电按实计入。
依据以上估算指标，住宅安装总容量约为1100 KW，考虑需要系数后总容量为550KVA，于地下室内设住宅用电变压器一台，变压器容量为800KVA，变压器负荷率74.7%；办公及配套电力设备用电设备总容量约为2100KW，考虑需要系数后总容量约为1470KW，设变压器2 1000KVA一组，变压器负荷率79.9%；商业、餐饮、车库、水泵及配套电力设备用电设备总容量约为3890KW，考虑需要系数后总容量约为2550KW，设变压器2 1600KVA一组，变压器其负荷率86.6%。
③供电方式
本项目供电采用220/380V三相四线PE保护线的TN-s系统，地缆敷设，其供配电压为22V和380V。高压采用10KV环网供电，低压采用单母线分段运行，低压侧集中无功功率补偿。
在地下室内设10KV高压配电房，由城市中心中压电网引来两路10KV电缆回路，由高压配电房对各变压器采用放射式供电。
消防水泵、消防电梯及重要的营业用电除两路10KV备供电源外，另提供柴油发电机备用电源，以保证其电源可靠性。
④计量方式
为便于以后维护管理，本设计金融、商业、办公按用途功能划分供电，自成独立系统，同时由各自独立变压器供电。
⑤接地及安全
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