总承包管理协调服务方案
依据总承包合同开展工作。总承包商将根据承包合同;进度计划;质量标准;安全规定;文明施工标准来对分包商进行管理。
要搞好施工总承包管理,必须坚持正确的管理理念。根据招标文件要求,本着“实施总承包管理,全面履行业主合同”的原则和目的,我们确定施工总承包管理的理念为: 服务业主,无份外之事;管理分包,无不管之事。
在施工总承包管理中,我们将坚持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的原则,以实现工程目标为目的,确保向业主交付满意工程。
2.1“公正”原则
我们在总承包管理过程中,无论是在工作安排、作业面使用,还是在机械、库房提供等方面,都将以业主利益、工程利益为重,视同业主指定分包商为自有分包商,一视同仁,以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。
2.2“科学”原则
在总承包管理中,所涉及的专业多、分包单位多、系统复杂、工期紧协调难度大。因此,只有以严谨的态度,借助科学、先进的方法、手段来进行管理协调,才能很好地实现管理目标,体现出管理的质量与水平。
2.3“统一”原则
对于整个工程的施工过程而言,总承包方应该将所有单位和资源纳入其统一管理体系,整个工程只有统一于总承包的管理,才能更好地运转,才能为工程优质、高效、安全、文明地完成创造良好的环境和条件。
2.4“控制”原则
我们将设置独立的施工总承包管理部门,配备各种专业监督协调管理工程师,采用有效控制手段,对自行分包和业主分包工程进行监督控制,确保控制原则得到深入的落实和执行。
2.5“协调”原则
我们将通过协调将各个分包单位之间的交叉影响减至最小,将影响施工总承包管理目标实现的不利因素减至最小。在总承包管理中,协调能力是总承包管理水平、经验的具体体现。只有把协调工作做好,整个工程才能顺利完成。
在总承包管理中,公正是前提,科学是基础,统一是手段,控制是保证,协调是灵魂。 3总承包商的职责
3.1按合同规定提供总承包管理、技术服务方案
3.2按合同文件和施工规程的要求,提供必要的施工机械设备、建筑材料、劳动力及合同中规定的永久设备、临建及临时设施。