四、装修管理
1、在入住前的室内装修基本完成的大楼，对今后日常管理中的装修控制，主要
指各种改建装修等零星工程，为维护大楼的装饰环境及办公秩序，各种外包的装修工程经××服务中心批准后，施工分包方还需按照《装修管理规定》在物业服务中心办理相关手续，交纳装修保证金。在施工过程中，施工方要接受物业服务中心的监督，严格遵守《装修管理规定》中的各项规定，共同维护办公大楼的办公环境。任何违反《装修管理规定》的行为，物业服务中心有权要求施工方赔偿、罚款直至撤离现场。
2、在入住前必须进行二次装修的的大楼，必须按照装修管理流程严格管理，即
需办理装修申请，签订装修管理协议等，装修图纸审核，缴纳装修保证金，接受物业公司的管理，严格遵守《装修管理规定》中的各项规定等。
五、服务意见征询
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图6.3 服务意见征询流程图