[世联市场研究报告]2010年中国房地产市场回顾与2011年展望
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目 录
2010年：五大看点 ..................................................................................3
看点一：千家与千亿 ...............................................................................3 看点二：规划与房价 ...............................................................................3 看点三：通胀与楼市 ...............................................................................4 看点四：忽悠的政策 ...............................................................................4 看点五：最后的法宝 ...............................................................................5 2010年：楼市回顾 ..................................................................................6
综述：不平凡的2010 ..............................................................................6 政策：史上最强调控 ...............................................................................6 市场：房价涨势趋缓 区域市场分化 ................................................................. 11 开发商：业绩亮眼 拿地积极 ....................................................................... 19 总结：政策向右 市场向左 ......................................................................... 24 2011年展望：不好，也不坏的市场 .................................................................... 25 世联眼中的楼市新政 ................................................................................ 28
世联评论之二十三：监管办法全而不细 发挥效力尚待细则 ............................................. 28 世联评论之三十：增加土地供应调控房价 短期内难奏效 ............................................... 29 世联评论之三十一：中国楼市：购房者年龄与房价共进退 .............................................. 31 世联评论之三十二：史上更严调控 尚待执行证明 ..................................................... 33 世联评论之三十九：市场分化严重 调控难度加大 ..................................................... 34 附录1：世联新政研究系列 ........................................................................... 36 附录2：2010年不同城市商品房成交情况 ............................................................... 36 关于世联地产 ...................................................................................... 37