中规院力作,很有借鉴意义!
下表：
表4－11 文化中心规划一览表
作为启动区文化设施的补充，中等职业技术学校图书馆建议采取对外开放的管理模式。 （四）体育设施用地
规划市级体育中心1处，占地22.1公顷。并与绿地结合形成大型体育公园。包括体育馆、体育场、游泳馆、户外活动场地等，满足召开省、市级综合运动会单项体育比赛的要求，同时也满足大型文艺演出的需要。
充分发挥企业、机关、学校体育设施的作用，在不影响正常工作情况下，可对社会有偿开
放，促进全民健身运动的开展。 （五） 医疗卫生设施用地
规划医疗卫生设施按规模分为综合医院、社区卫生服务中心和社区卫生服务站。 启动区规划综合医院1所，位于横港西侧，规模为500个床位，规划面积为8.80公顷。
表4－12 医院规划一览表
（六）教育科研用地
启动区规划教育科研用地19.47公顷。
启动区内规划中等职业技术学校1所，占地14.49公顷。位于滨纬一路以北滨经十一路以东。 在滨经十三路和滨纬五路交叉口规划党校用地一块，占地3.65公顷。 在党校的北部规划为海洋研究所，占地1.33公顷。
五、工业用地规划
规划工业用地面积为158.38公顷，其中一类工业用地面积13.25公顷，二类工业用地面积145.13公顷。重点发展机电制造、模具制造、工艺品制造等工业。考虑就业密度，远期逐步提高产业档次，并向研究开发、企业孵化、生产制造一体化方向发展。
根据国内外工业区开发经验，工业区宜采用模块式开发模式，划分标准地块，根据滨海新城的开发需求，将最小地块确定为1.5公顷，开发单位可以按照实际需要，按模块征地。工业区开口一般面向支路，以减少交通干扰。
为有效利用土地资源，发挥土地效益，促进启动区开发建设，规划对区内工业用地设置投
入产出标准。根据台州地区的开发经验，确定滨海新城启动区的土地投资强度控制在1500万元/公顷（100万元/亩），产出率控制在4500万元/公顷（300万元/亩）以上。
由于工业区主要的生产活动为机电制造、模具制造等，这些活动产生的噪音对环境影响较大，需要进行控制。因此，为保证工业区的正常环境，适宜办公与生产，在执行更新技术设备和工艺流程、区内禁止机动车鸣高音喇叭和对外交通线及主要道路两侧宜布置防护绿带等措施的前提下，对该区域进行控制,主要就噪声进行环境分区控制。根据《城市区域环境噪声标准》，一、二类工业区昼间噪声等级控制在65dB，夜间控制在55dB以内。