本报告是为安顺市花鸟市场建设项目所作的项目商业策划及营销策划初步方案,由于项目在配套业态定位、后续运营方略等方面尚未形成既定思路,因此,本报告相关分析,均是基于优先安置南水路花鸟市场搬迁经营户及项目前期初步设想的基础上,结合西秀区市场了解的情况及对项目的初步认知下做出的。
本案目标客群年龄构成偏向年青化，整体承受能力不是很高，因此对物业价格极为关注，偏爱价低质优的好物业。
3）受同一阶层人士的影响较大
就物业推广销售而言，通过户外广告、媒体宣传、互联网站等手段来传播信息，扩大项目知名度、树立项目独特形象是至关重要的。人们在购买商品，特别是房产、商铺等高端商品时，通常采用的广告手段与“口碑”作用相比，往往要逊色不少，从购买租用动机产生到购买租用终结整个过程中，同一阶层的人们相互之间的影响作用较大，因此在项目推广过程中，对这一有效环节应给予足够的重视，对已成交的客户应重点把握，使其带来新客户。
产权式商铺需求特征表