本报告是为安顺市花鸟市场建设项目所作的项目商业策划及营销策划初步方案,由于项目在配套业态定位、后续运营方略等方面尚未形成既定思路,因此,本报告相关分析,均是基于优先安置南水路花鸟市场搬迁经营户及项目前期初步设想的基础上,结合西秀区市场了解的情况及对项目的初步认知下做出的。
健身足疗等品牌与花鸟市场形成互补业态，力图将现代潮流与传统文化相融合，从娱乐休闲消费的角度为消费者提供一种与大都市同步的现代化生活方式，感受一种全新的商业体验休闲娱乐消费方式。
就商业项目而言，中心广场不仅是形象展示及交通导向需要，也是功能空间的需要。可在此开展艺人表演、宣传促销、屏幕展示等活动，与现代商业演化形式接轨。如今，消费者的需求已由原本较为单一直接的物质需求向多元化、集约化物质精神双重需求转变，因此，注重感受、注重体验、注重人们行为与情感交流互动的情境式商业消费将是未来发展的趋势。
情境商业核心是情与境，情即卖场情景，境即消费者心境。通过对建筑形态、环境等硬件情景的打造，以及丰富的文化内涵和市场的业态有机组合，营造一种特定的氛围或风情，使消费者在购物的过程中能增加停留时间，并在获得高品质服务的同时能体验到一种不同的乐趣和心境。从体验消费的角度分析，商业物业的发展趋势是主题化、娱乐化、体验化、专业化。因此，新一代商业物业将不再是单纯消费，而是在消费中娱乐、娱乐中体验、体验中互动、互动中满足的循环消费方式。
通过规范建设，打造安顺市及周边经营面积最大、环境最优美、服务最到位、经营品种最齐全的花鸟文化市场，并以花鸟鱼宠为主要业态，延伸到玉石玉器、古玩字画、木雕工艺等，在品种的档次注重高端化，同时带动渔具、鸟具、饲料、花架等相关产业的发展。
4）形象定位
顺益花鸟、百姓休闲；生态山水、西秀印象。 4、功能定位分析：
三大功能定位：花鸟鱼玩主题城、休闲娱乐核心区、观光旅游新景点。 1）花鸟鱼玩主题城
内设花卉区、水族区、宠物雀鸟区、奇石根雕区、盆景假山区、饲肥