本报告是为安顺市花鸟市场建设项目所作的项目商业策划及营销策划初步方案,由于项目在配套业态定位、后续运营方略等方面尚未形成既定思路,因此,本报告相关分析,均是基于优先安置南水路花鸟市场搬迁经营户及项目前期初步设想的基础上,结合西秀区市场了解的情况及对项目的初步认知下做出的。
园，南抵开发区，北为荒丘，地势平坦，位置十分优越，是新一轮城市发展的重点区域，也是人们投资创业的理想宝地。
2、交通条件
项目地距市中心仅3公里，离黄果树机场仅1.5公里，6路、16路两趟城市公交直达，交通极为便捷。
3、周边环境
东面2公里处为安顺市政府新址，项目地一公里区域内有正在打造百万平米大型高端生活社区的世通悦府、安顺中医院、客车北站、钢材市场、欢喜岭工业园、驾校、中小学校等，相邻的（若飞公园）烈士陵园经改造已焕然一新，业已成为市民缅怀英烈和休闲娱乐的纪念性公园，商业氛围日趋浓厚，但周边生活服务类配套设施相对缺乏。
（二）优势与劣势分析（SWOT）