本报告是为安顺市花鸟市场建设项目所作的项目商业策划及营销策划初步方案,由于项目在配套业态定位、后续运营方略等方面尚未形成既定思路,因此,本报告相关分析,均是基于优先安置南水路花鸟市场搬迁经营户及项目前期初步设想的基础上,结合西秀区市场了解的情况及对项目的初步认知下做出的。
市场在安顺及其周边城市，较具规模且规范的花鸟市场是一个很大的市场空缺。
花草虫鱼，历来是市民闲时乐此不疲的消遣方式，能极大丰富市民精神生活。随着社会经济的发展和生活水平的提高，人们越来越注重生活品质，精神文化需求逐渐增大，花鸟消费越来越成为人们的生活时尚。对一个历史悠久、文明发达的城市来讲，花鸟市场是不可或缺的组成部分，花鸟市场的建设在很多城市都得到了政府部门的高度重视。
为加快西秀区城市建设，提升城市品质，按照区委、政府的安排部署和要求，将原南水路花鸟市场整体搬迁至华西办黑石头村烈士陵园东侧二环路沿线处，并将项目列入西秀区十大民生实事之一。通过规范建设，提高地方文化交流水平，提升西秀城市文化品位，依托打造西秀北部城市片区的契机和丰富的劳动力资源，以及周边的环境优势，相信在不断完善花鸟鱼虫古玩市场的同时，起到明显的产业带动效应。
作为有着深厚文化历史底蕴的西部之秀，她需要一种适时适地的具体文化体现，也需要有这样一个文化发展源头，充满温馨、休闲、典雅环境的交易场所是花鸟鱼虫古玩经营者、消费者和玩家的共同需要，西秀需要有这样一个良好平台，既起到提升整座城市的文化品位，又能满足广大人民群众的实际需要，所以，建设一个合法规范、管理统一、繁荣兴盛的花鸟鱼虫古玩综合性市场，刻不容缓，也是西秀不断发展的精神文明需要。可以预见我区花鸟鱼虫消费市场潜力巨大，产业前景广阔。
三、项目分析
（一）地理条件 1、地块位置
项目地位于华西办黑石头村二环路沿线处，东接安普路，西邻烈士陵