文 本
类别 代码 所在地块编号 用地面积 （公顷） 10.88 建筑面积 (万平方米) 8.23 数量 备注 合计 7.3. 基础教育设施
基础教育设施包括：完全中学、初级中学、小学、九年一贯制学校和幼托，其中高级中学和初级中学可合并为完全中学，初级中学和小学可合并成为九年一贯制学校。
7.3.1. 完全中学
规划保留现状的上海师范大学附属外国语学院，用地7.03公顷，包含35班初中和24班高中；规划保留现状的松江区教师进修学院附属立达中学，用地2.42公顷，包含23班初中和24班高中。
7.3.2. 初级中学
规划新增初中用地1处，位于荣乐路和盛乐路的东南角，用地2.76公顷，规模为24班。
7.3.3. 小学
规划保留现状松江区中山永丰试验小学，用地2.86公顷，规模35班；新增小学2处，一处位于位于荣乐路和盛乐路的东南侧，用地2.76公顷，规模为30班；一处位于位于化工路和盛乐路的西北侧，用地2.74公顷，规模为30班。
7.3.4. 九年一贯制学校
规划保留现状的松江区仓城学校，用地3.95公顷，包含25班小学和20班初中。
7.3.5. 幼托
保留现状的5处幼托，新增6处幼托满足地区发展需求。
规划保留12班永丰幼儿园，用地0.44公顷；保留9班仓桥幼儿园，用地0.27公顷；保留10班维罗那贵都幼儿园，用地0.54公顷；保留10班新理想花园幼儿园，用地0.56公顷；保留6班华亭幼儿园，用地0.33公顷。
规划新增幼儿园6处，分别位于辰塔路和荣乐路的东南角，辰塔路和市河的西北角，盛乐路和化工路的东南角，花园浜路和化工路的西南角，乐都西路和沈泾塘的西北侧，用地都为0.72公顷，规模皆为12班；仓丰路以南，花园浜路以东一处，用地规模1.10公顷，规模15班。 表9： H单元基础教育设施配置汇总表
类别 代码 所在地块编号 用地面积 （公顷） 建筑面积 （万平方米） 数量 备注 15
松江新城主城H单元控制性详细规划 建筑面积 （万平方数量 （公顷） 米） 用地面积 类别 完全中学 代码 所在地块编号 备注 RS1 H23-12、H31-112 H23-12 H31-112 H07-02 9.45 5.52 2 其中 初中 小学 RS3 RS4 7.03 2.42 2.76 8.36 2.76 2.74 2.86 3.59 1.93 2.21 5.57 2.21 1.65 1.71 1 3 保留 保留 规划 规划 规划 规划 H07-05，H17-08，H23-13 H07-05 H17-08 H23-13 其中 九年一贯制学校 幼托 RS6 RS5 H21-03 3.95 1.62 1 保留 其中 H03-07,H04-04,H06-02，H10-13,H11-06,H13-08，H21-04，H27-10,H34-02,H35-11,H49-04 H03-07 H04-04 H06-02 H10-13 H11-06 H13-08 H21-04 H27-10 H34-02 H35-11 H49-04 6.85 0.56 0.54 0.72 0.73 0.73 0.33 1.10 0.44 0.73 0.72 0.27 31.36 5.16 0.35 0.35 0.58 0.58 0.58 0.30 0.88 0.26 0.58 0.58 0.12 20.08 11 保留 在建 规划 规划 规划 保留 规划 保留 规划 规划 保留 合计 16
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8. 绿地规划
H单元内规划绿地总面积102.51公顷，比现状增加92.17公顷，绿地面积占城市建设用地的12.74%，其中公共绿地83.74公顷，防护绿地18.77公顷。 H单元公共绿地主要包括城市公园、小游园、街头绿地和滨水绿地等类型，构建点、线、面结合的综合绿化体系。
规划在玉树路西侧，市河和秀春港交界处设置大型公共绿地一处，面积3.4公顷，形成集中展示松江历史文化风貌的城市公园；在庄泾河以西，油墩港以南设置大型公共绿地一处，面积15.05公顷。
规划在主要道路和河流两侧控制不小于10米的绿化带，形成线状绿化系统。
H单元防护绿地主要包括沪杭高速公路（A8公路）两侧50米的防护绿带、沪杭铁路防护绿带和220KV高压走廊防护绿带。规划以种植隔音、抗污染、滞尘能力较强的常绿树种为主，以保护区内居住区不受高速公路、铁路以及高压电力线的影响；
此外，在住宅组团用地、商办用地、公共服务设施等开发地块中应保证一定比例的专用绿地，一般新建住宅组团地块、商业办公地块、基础教育设施绿地率均不得低于35%。
9. 景观风貌规划
9.1. 城市景观规划
H单元的城市景观系统主要分“景观片区——景观轴线——景观节点”三个层次。
9.1.1. 景观片区
根据H单元的用地布局特征，单元内的景观片区可以分为仓城历史文化风貌区、历史风貌协调景观区、居住景观片区、现代服务业景观片区、物流产业景观片区和田园景观片区六大片区 仓城历史文化风貌区——分布在市河和中山西路两侧，是一个较完整地体现传统风貌和地方特色、有较高的历史、文化价值的区域。规划保护区内文物建筑和优秀历史建筑，保护风貌区的街巷体系、空间布局和环境肌理，构建体现“上海之根、文化之源”的历史文化风貌区。
历史风貌协调景观区——在仓城历史文化风貌区南北两侧各形成一个历史风貌协调景观区，旨在形成一个风貌区保护的外壳。规划控制这一区域的建筑高度、建筑形式和建筑风格，形成一个与风貌区自然、历史、人文环境相协调的景观区域。
居住景观片区——在本单元北部形成两个居住景观片区。其中三新路以东主要为建成区域，重点对现状景观进行改善，三新路以西主要为新建地区，应注重和谐居住环境的营造。两个片区均以多层为主，局部布置部分小高层，努力营造温馨、宁静的居住区氛围。
现代服务业景观片区——在三新路南端两侧形成一个现代服务业景观片区。区内以商务办公功能为主，规划合理布局商务区环境，突出设施共享、服务配套，营造便捷、高效、有序的商务区环境。
物流产业景观片区——在松蒸公路以南结合仓储物流板块形成一个物流产业景观片区，区内以物流仓储和商贸流通为主，注重环境景观的塑造，形成一个繁荣、高效的物流区环境。
田园景观片区——在松蒸公路以北、庄泾河以西形成一个田园景观片区，该区为城市发展储备区，规划保留现状自然田园风光，为本单元的发展预留
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松江新城主城H单元控制性详细规划 一块发展被用地。
9.1.2. 景观轴线
松江新城主城H单元的景观轴线有两种类型，即滨水风貌展示轴和城市风貌展示轴：
滨水风貌展示轴——规划沿市河形成一条滨水风貌展示轴，轴线由西向东依次展示松江的历史人文风貌、现代城市风貌和自然景观风貌；
城市风貌展示轴——沿玉树路与三新路两条主要干道形成南北向的城市风貌展示轴，道路两侧汇集的大量不同类型与风格的公共建筑，形成丰富的街道景观；
9.1.3. 景观节点
规划在单元入口或视线焦点等重要空间节点处营造标志鲜明、指示性强的节点景观，景观节点的类型主要包括核心节点、门户节点和滨水节点： 核心节点——在主要的公共区域和组团中心形成核心节点，依托公共建筑群体布局和公共空间的有序组织，构建单元内部的核心节点； 门户节点——在中山西路、玉树路和三新路进入本单元的地区设置门户节点，依靠城市地标和特色公共空间的组织，构建单元的门户节点； 滨水节点——在主要河流的重要区段布置滨水节点，结合滨水地区布置广场、绿地，满足居民亲水近绿的需求，构造有序的滨水节点。
9.2. 历史风貌保护规划
9.2.1.
历史文化风貌区
H单元东南部市河两侧为仓城历史文化风貌区,风貌区用地面积66.00公顷，占单元总面积7.78%。
本次控详规划以《上海市松江仓城历史文化风貌区保护规划》为依据，将其主要内容，包括功能结构、用地布局、保护措施和各地块数据纳入本规划。
9.2.2. 风貌道路
H单元内有风貌保护道路1条。
本规划确定的风貌保护道路指风貌区内沿线保护建筑、保留历史建筑集中、历史文化风貌特色明显、街道尺度适宜（一般未经拓宽）、道路绿化良好的城市道路。根据道路的风貌特征和采取的规划措施，风貌保护道路分为以下四类：
（1）一类风貌保护道路：道路沿线保护建筑、保留历史建筑分布集中，风貌特色十分明显，道路保持着历史宽度，且基本维持原有的空间尺度，是风貌保护道路中最为精华的部分。该类风貌保护道路不得拓宽，并应严格保护好沿线的保护建筑和保留历史建筑，尺度和风格与周边的保护、保留历史建筑基本协调的一般历史建筑也应以保留、整治、修缮为主，保护好原有良好的庭院、绿化、古树名木、有特色的围墙、路面铺装、街道家俱、行道树等，严格控制沿线开发地块的建筑高度、体量、风格、色彩、形式、面宽、后退距离、建筑间距等各项规划指标，与周边的历史建筑和道路的历史风貌相协调。
（2）二类风貌保护道路：道路沿线分布有一定数量的保护建筑、保留历史建筑，其中也分布有一定数量的其他建筑和开发地块，风貌特色略逊于一类风貌保护道路，道路一般保持着历史宽度和原有的尺度。该类风貌保护道路沿线的保护建筑、保留历史建筑规划应予以保留，沿线开发地块的建筑在高度、体量、风格、形式、面宽、后退距离、间距等方面应当与周边历史建筑相协调。
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（3）三类风貌保护道路：道路沿线分布有一定数量的保护建筑、保留历史建筑，但沿线或单侧的保护建筑、保留历史建筑所占的比便较小，同时交通矛盾较为突出。该类风貌保护道路可根据原规划红线宽度、沿街保护建筑、保留历史建筑的位置、行道树、绿化等因素适当进行拓宽，包括对保护建筑、保留历史建筑较少的单侧拓宽、按照原规划红线拓宽，适当调整道路线型和宽度拓宽等方法，少量与道路拓宽有矛盾的保护建筑、保留历史建筑视建筑保护要求可采取位移、局部拆除、开设骑楼等处理方法。规划的街道高宽比应接近原有街道比例，适当控制沿线开发地块的建筑高度、风格、形式、面宽、后退距离、间距等方面以彼此间相互协调为原则。
（4）四类风貌保护道路：沿线保护、保留历史建筑分布较少，但道路的路网格局、尺度、线形有一定特色的道路。 表15-1：风貌保护道路一览表 序号 1 路名 中山西路 起讫点 玉树路-永丰路 规划道 路等级 城市支路 现状宽度（米） 8 规划红线宽度（米） 8 分类 二类风貌保护道路 备注 限制车行道路 H单元内有风貌保护街巷5条。
风貌保护街巷指风貌区内沿线历史建筑较为集中、历史文化特色明显的街巷。具体规定如下：
（1）风貌保护街巷应当通过街巷走向、街巷宽度、两侧建筑高度与界面连续性的控制保持现状或恢复历史原有的风貌特色及空间尺度。
（2）风貌保护街巷的走向与宽度通过街巷控制线进行控制。街巷控制线的规定应当严格遵照街巷一侧或两侧连续性的历史界面；现状已遭到改变的应当以恢复历史尺度为原则予以划定。
（3）应当严格按照本规划确定的风貌保护街巷的走向与宽度进行规划控制，新建或改建建筑原则上应当贴街巷控制线建造。
（4）应当注重保护风貌保护街巷两侧的景观特色，注意街巷界面在高度、材料、色彩、细部等方面的总体协调与局部变化，保持街巷界面的连续性与丰富性特征
（5）应当重点保护风貌保护街巷中的古树、古井、围墙、传统路面铺装等历史环境要素，其中遭到改变的围墙与路面铺装应当按照传统式样，运用传统材料进行修复。
（6）市政管线设施应当入地。新设街道设施（如市政设施、垃圾箱、指示牌等）风格应当与历史风貌相协调。 表15-2：风貌保护街巷一览表 序号 1 2 3 4 5
路名 秀南街 仓城街 王家滩 陈家弄 横街 现状宽度（米） 大仓桥-秀南桥 1.5-4 中山西路-规划路 3-4 中山西路-秀南街 4-7 秀南街-松汇西路 3.2-7.6 市河-松汇西路 1.9-4.2 起讫点 规划街巷控制线宽度（米） 1.5-4 3-4 4-7 3.2-7.6 1.9-4.2 备注 19