文 本
地块编号 H03-06 H03-07 H03-08 H03-09 H03-10 H03-11 H04-01 H04-02 H04-03 H04-04 H04-05 H04-06 H04-07 H04-08 H04-09 H04-10 H04-11 H04-12 H04-13 H05-01 H05-02 H05-03 H05-04 H05-05 H05-06 H05-07 H05-08 H06-01 H06-02 H06-03 H06-04 H06-05 H06-06 H07-01 H07-02 H07-03 H07-04 H07-05 地块性质 C2 RS6 R2 G1 R3 R2 G2 E1 G2 RS6 R3 R2 G1 G2 G2 E1 G2 C2 G1 G1 G2 R2 G1 RC8 R1 G1 E1 G1 RS6 R2 RC2 RC4 RC1 G1 RS3 RC1 C5 RS4 用地面积 25500 5630 38310 7480 14610 27050 15610 8900 1650 5350 43720 93500 4490 3780 3000 3200 18010 14400 3510 6880 14380 58760 770 3370 30980 3530 6640 7340 7240 96180 12410 6270 9890 2190 27590 7440 11000 27580 容积率 1.88 0.62 1.60 —— 2.40 1.26 —— —— —— 0.65 2.17 1.50 —— —— —— —— —— 1.20 —— —— —— 1.80 —— 0.53 1.62 —— —— —— 0.80 1.40 0.80 0.40 1.00 —— 0.80 1.00 1.00 0.80 建筑面积 47940 3491 61296 —— 35064 34083 —— —— —— 3478 94872 140250 —— —— —— —— —— 17280 —— —— —— 105768 —— 1786 50188 —— —— —— 5792 134652 9928 2508 9890 —— 22072 7440 11000 22064 建筑密度 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 50 —— —— —— 25 —— —— —— —— —— —— 30 35 35 50 35 —— 35 35 40 35 建筑高度 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 10 —— —— —— 60 —— —— —— —— —— —— 10 24 24 10 24 —— 24 24 24 24 绿地率 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 25 —— —— —— 35 —— —— —— —— —— —— 35 35 35 25 35 —— 35 35 35 35 停车位 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 86 —— —— —— 740 —— —— —— —— —— —— 23 943 50 20 99 —— 88 74 44 88 建设动态 保留 保留 保留 保留 保留 保留 规划 —— 规划 在建 在建 保留 保留 规划 规划 —— 待建 待建 规划 规划 规划 规划 规划 保留 保留 规划 —— 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 备 注 新理想花园商业（内设公厕一处） 新理想花园幼儿园 新理想花园 公共绿地 华亭荣园 华亭荣园 防护绿地 水域 防护绿地 维罗纳贵都幼儿园 维罗纳贵都 维罗纳贵都 公共绿地 防护绿地 防护绿地 水域 防护绿地 维罗纳贵都商业(内设公厕一处） 公共绿地 公共绿地 防护绿地 三类住宅组团用地 公共绿地 派出所 玉树公寓 公共绿地 水域 公共绿地 基础教育设施用地 二类住宅组团用地 菜场（内设公厕一处） 社区体育设施 街道办事处 公共绿地 中学 社区服务中心 医院 小学 25
松江新城主城H单元控制性详细规划 地块性质 G1 E1 G1 G1 D G1 G1 R2 G1 C2 G1 RC2 C2R2 C2 G1 C1 G1 C1 R1 RC4 S19 S3 G1 G1 G2 C3 RC3 G1 U1 G1 U2 C2 R2 C2 G1 R1 C2 用地面积 3380 4470 3460 4610 38280 3980 8780 154150 23380 10350 4420 3080 C2:5746 28730 R2:22984 8810 4070 2100 2660 3630 61530 2160 560 2640 1290 4950 11690 2700 3430 3330 15720 1280 2520 2570 26420 4590 4630 29550 3160 容积率 —— —— —— —— —— —— —— 1.36 —— 0.68 —— 0.80 2.50 2.00 —— 1.11 —— 0.94 0.73 0.19 —— —— —— —— —— 1.20 1.20 —— —— —— —— 1.50 1.40 1.50 —— 0.50 1.34 建筑面积 —— —— —— —— —— —— —— 209644 —— 7038 —— 2464 C2: 14365 71825 R2: 57460 17620 —— 2331 —— 3412 44917 410 —— —— —— —— —— 3240 4116 —— —— —— —— 3855 36988 6885 —— 14775 4234 建筑密度 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 70 35 50 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 50 50 —— —— —— —— 50 35 50 —— —— —— 建筑高度 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 10 24 24 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 10 10 —— —— —— —— 10 24 10 —— —— —— 绿地率 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 5 35 35 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 25 25 —— —— —— —— 25 35 25 —— —— —— 停车位 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 12 503 88 —— —— —— —— —— —— —— 130 —— —— —— 41 51 —— —— —— —— 19 259 34 —— —— —— 建设动态 规划 —— 规划 保留 在建 保留 保留 保留 保留 保留 规划 规划 规划 规划 保留 保留 保留 保留 保留 保留 保留 保留 规划 规划 规划 规划 规划 规划 保留 规划 保留 规划 规划 规划 规划 保留 保留 备 注 公共绿地 水域 公共绿地 公共绿地 看守所 公共绿地 公共绿地 玉乐小区 公共绿地 玉乐小区商业 公共绿地 菜市场（内设公厕一处） 商住混合用地（内设垃圾压缩收集站一处） 商业金融业用地 公共绿地 工商所 公共绿地 税务所 玉乐小区 社区体育设施 街巷 社会停车场库用地 公共绿地 公共绿地 防护绿地 文化娱乐用地 社区文化设施用地 公共绿地 松江220KV变电站 公共绿地 加油站 商业金融业用地 二类住宅组团用地 商业金融业用地 公共绿地 永丰苑 商业金融业用地 地块编号 H07-06 H07-07 H07-08 H07-09 H07-10 H07-11 H08-01 H08-02 H08-03 H08-04 H09-01 H09-02 H09-03 H09-04 H09-05 H09-06 H09-07 H09-08 H09-09 H09-10 H09-11 H09-12 H09-13 H09-14 H09-15 H09-16 H09-17 H09-18 H09-19 H09-20 H10-01 H10-02 H10-03 H10-04 H10-05 H10-06 H10-07 26
文 本
地块编号 H10-08 H10-09 H10-10 H10-11 H10-12 H10-13 H10-14 H10-15 H11-01 H11-02 H11-03 H11-04 H11-05 H11-06 H11-07 H11-08 H11-09 H11-10 H11-11 H11-12 H11-13 H11-14 H11-15 H11-16 H11-17 H12-01 H12-02 H12-03 H13-01 H13-02 H13-03 H13-04 H13-05 H13-06 H13-07 H13-08 H13-09 H14-01 地块性质 G1 S19 G1 R2 R2 RS6 G1 E1 E1 G1 U1 R2 G1 RS6 G1 U1 G1 B U1 G1 G1 C9 RC4 S3 G1 G1 R2 C2 C2 R2 G1 E1 G1 G1 R2 RS6 G1 G1 用地面积 1650 2030 2260 51460 20300 7270 3640 8910 101560 15370 2460 145880 4280 7250 25980 20490 151500 131060 2540 1260 3960 12940 14020 1750 3640 2860 126210 7360 7360 84130 3090 4640 3370 6800 22800 3270 2610 2710 容积率 —— —— —— 1.40 1.40 0.80 —— —— —— —— —— 1.40 —— 0.80 —— —— —— —— —— —— —— 1.00 0.40 —— —— —— 1.56 1.31 0.90 1.50 —— —— —— —— 1.60 0.92 —— —— 建筑面积 —— —— —— 72044 28420 5816 —— —— —— —— —— 204232 —— 5800 —— —— —— —— —— —— —— 12940 5608 —— —— —— 196888 9642 6624 126195 —— —— —— —— 36480 3008 —— —— 建筑密度 —— —— —— 35 35 30 —— —— —— —— —— 35 —— 30 —— —— —— —— —— —— —— 40 50 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 建筑高度 —— —— —— 24 24 10 —— —— —— —— —— 24 —— 10 —— —— —— —— —— —— —— 24 24 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 绿地率 —— —— —— 35 35 35 —— —— —— —— —— 35 —— 35 —— —— —— —— —— —— —— 35 25 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 停车位 —— —— —— 504 199 23 —— —— —— —— —— 1430 —— 23 —— —— —— —— —— —— —— 52 100 85 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 建设动态 规划 保留 规划 规划 规划 规划 规划 —— —— 规划 规划 规划 规划 规划 规划 保留 规划 规划 规划 规划 规划 规划 备 注 公共绿地 街巷 公共绿地 二类住宅组团用地(内设公厕一处） 二类住宅组团用地 幼儿园 公共绿地 水域 水域 公共绿地 S3035K变电站 二类住宅组团用地（内设公厕一处） 公共绿地 幼儿园 公共绿地 松江液化气储配站 公共绿地 储备用地 S2835KV变电站 公共绿地 公共绿地 养老院 社区体育中心（内设公厕和垃圾压规划 缩收集站各一处） 规划 社会停车场库用地 规划 公共绿地 保留 公共绿地 保留 百合苑 保留 百合苑商业 保留 银杏苑商业(内设公厕一处） 保留 银杏苑 保留 公共绿地 —— 水域 保留 公共绿地 保留 公共绿地 保留 银杏苑 保留 银杏苑幼儿园 保留 公共绿地 保留 公共绿地 27
松江新城主城H单元控制性详细规划 地块性质 R2 C2 RC9RC1 C2C8 U1 R3 G1 G1 R2 C9 R2 R2 R3 G1 R2 G1 E1 G1 G1 R2 RS4 C2 R2 G1 G1 C2 G1 U1 E1 G1 RC9 RC3 RC5 RC2 G1 G1 用地面积 156250 8780 RC9:3550 7100 RC1:3550 C2:46568 58210 C8:11642 87230 13150 2840 2840 72540 5260 35010 25020 19320 950 46310 5130 15190 5000 6700 69160 27440 7420 41320 4750 2630 15210 1730 2700 20250 3430 4930 5350 4320 3190 740 6930 容积率 1.10 1.11 0.30 1.96 —— 3.67 —— —— 1.40 0.49 1.40 1.47 2.11 —— 1.60 —— —— —— —— 1.40 0.60 1.50 1.77 —— —— 1.37 —— —— —— —— 1.20 1.20 1.00 0.80 —— —— 建筑面积 171875 9746 RC9:1065 2130 RC1:1065 C2: 91274 114092 C8: 22818 —— 48261 —— —— 101556 2577 49014 36779 40765 —— 74096 —— —— —— —— 96824 16464 11130 73136 —— —— 20838 —— —— —— —— 5916 6420 4320 2552 —— —— 建筑密度 —— —— —— —— —— 25 —— —— —— —— 35 —— 25 —— 25 —— —— —— —— 35 35 50 35 —— —— 50 —— —— —— —— 40 40 40 70 —— —— 建筑高度 —— —— —— —— —— 60 —— —— —— —— 24 —— 40 —— 40 —— —— —— —— 24 24 10 24 —— —— 10 —— —— —— —— 10 10 10 —— —— 24 绿地率 —— —— —— —— —— 35 —— —— —— —— 35 —— 35 —— 35 —— —— —— —— 35 35 25 35 —— —— 25 —— —— —— —— 35 35 35 5 —— —— 停车位 —— —— —— —— —— 241 —— —— —— —— 343 —— 204 —— 519 —— —— —— —— 678 66 56 512 —— —— 104 —— —— —— —— 74 26 22 —— —— —— 建设动态 备 注 保留 三星苑 保留 三星苑商业 仓桥敬老院与社区服务混合（内设保留 公厕一处） 在建 荣丰休闲购物中心（内设公厕一处） 地块编号 H14-02 H14-03 H14-04 H15-01 H15-02 H15-03 H15-04 H16-01 H16-02 H16-03 H16-04 H16-05 H16-06 H17-01 H17-02 H17-03 H17-04 H17-05 H17-06 H17-07 H17-08 H17-09 H18-01 H18-02 H18-03 H18-04 H18-05 H18-06 H18-07 H18-08 H18-09 H18-10 H18-11 H18-12 H18-13 H18-14 保留 松江第二自来水厂 待建 三类住宅组团用地 规划 公共绿地 保留 公共绿地 保留 二类住宅组团用地 保留 永恩堂 规划 二类住宅组团用地 保留 玉树南苑 规划 玉树南苑 待建 公共绿地 待建 三辰苑 待建 公共绿地 —— 水域 规划 公共绿地 规划 公共绿地 规划 二类住宅组团用地 规划 小学 规划 商业金融业用地 待建 三辰苑 待建 公共绿地 待建 公共绿地 三辰苑商业广场（内设公厕和垃圾待建 压缩收集站各一处） 待建 公共绿地 待建 园丁35KV变电站 —— 水域 规划 公共绿地 规划 社区福利设施 规划 社区文化设施 规划 社区卫生设施 规划 菜市场（内设公厕一处） 规划 公共绿地 规划 公共绿地 28
文 本
地块编号 H18-15 H18-16 H18-17 H18-18 H18-19 H19-01 H19-02 H19-03 H20-01 H20-02 H20-03 H20-04 H20-05 H20-06 H20-07 H20-08 H20-09 H20-10 H20-11 H20-12 H20-13 H20-14 H20-15 H20-16 H21-01 H21-02 H21-03 H21-04 H21-05 H21-06 H21-07 H22-01 H22-02 H22-03 H22-04 地块性质 R2 C8 G1 U3 U3 G1 R2 C2 G1 G1 C2C3 U4 E1 G1 C8 G1 G1 R2 G1 G1 C2 RC2 RC4 G1 C2 R2 RS5 RS6 C8 R2 G1 C2C3 G1 S19 C2C3 用地面积 67280 16620 5580 1960 2110 910 102220 10310 630 6360 C2: 21077 30110 C3: 9033 2020 22050 3690 17530 3330 8340 75500 3130 2880 4140 3100 5890 920 5950 28440 39510 10950 50590 78620 3650 C2: 3040 6080 C3: 3040 850 250 C2: 2730 5460 C3: 2730 容积率 1.40 1.60 —— 1.00 1.00 —— 1.17 1.03 —— —— 1.00 —— —— —— 1.60 —— —— 1.40 —— —— 1.00 0.80 0.40 —— 1.50 1.70 0.41 0.80 1.60 1.59 —— 1.00 —— —— 1.00 建筑面积 94192 26592 —— 1960 2110 —— 119597 10619 —— —— C2: 21077 30110 C3: 9033 —— —— —— 28048 —— —— 105700 —— —— 4140 2480 2356 —— 8925 48348 16199 8760 80944 125006 —— C2: 3040 6080 C3: 3040 —— —— C2: 2730 5460 C3: 2730 建筑密度 35 50 —— 40 40 —— —— —— —— —— 50 —— —— —— 50 —— —— 35 —— —— 50 70 50 —— —— —— —— 30 50 —— —— 40 —— —— 40 建筑高度 24 40 10 10 24 —— —— —— —— —— 24 —— —— —— 40 —— —— 24 —— —— 24 10 10 —— —— —— —— 10 24 —— —— 12 —— —— 12 绿地率 35 30 —— 35 35 —— —— —— —— —— 25 —— —— —— 30 —— —— 35 —— —— 25 5 25 —— —— —— —— 35 30 —— —— 35 —— —— 35 停车位 942 —— —— 10 8 —— —— —— —— —— 151 —— —— —— 280 —— —— 740 —— —— 21 12 20 —— —— —— —— 25 810 —— —— 30 —— —— 27 建设动态 规划 规划 规划 规划 规划 保留 保留 保留 规划 规划 备 注 二类住宅组团用地 商务办公用地 公共绿地 邮政支局 电信局 公共绿地 花园浜小区 花园浜小区商业 公共绿地 公共绿地 商业文化娱乐混合用地（内设公厕规划 一处） 规划 中山西路雨水泵站 —— 水域 规划 公共绿地 规划 商务办公用地 规划 公共绿地 规划 公共绿地 规划 二类住宅组团用地 规划 公共绿地 规划 公共绿地 规划 商业金融业用地 规划 菜市场（内设公厕一处） 规划 社区体育设施 规划 公共绿地 保留 花园浜小区商业 保留 花园浜小区 保留 仓桥学校 规划 幼儿园 商务办公用地（内设公厕和垃圾压规划 缩收集站各一处） 保留 兴日家园 保留 公共绿地 规划 规划 规划 规划 商业文化娱乐混合用地 公共绿地 街巷 商业文化娱乐混合用地 29