松江新城主城H单元控制性详细规划 地块性质 G1 S19 C2 G1 S19 C2 G1 G1 C2C3 C2C3 U4 G1 S19 C2C3 G1 G1 E1 S19 E1 G1 C2C3 S19 G1 C2C3 S19 G1 C2C3 S19 G1 C2C3 G1 用地面积 890 170 4120 880 180 1640 770 1890 C2: 3740 7480 C3: 3740 C2: 3645 7290 C3: 3645 970 550 2260 C2: 3885 7770 C3: 3885 400 3160 8280 120 9140 530 C2: 1080 2160 C3: 1080 100 560 C2: 1575 3150 C3: 1575 130 540 C2: 1635 3270 C3: 1635 140 210 C2: 800 1600 C3: 800 1070 容积率 —— —— 1.00 —— —— 1.00 —— —— 1.00 1.00 —— —— —— 1.00 —— —— —— —— —— —— 1.00 —— —— 1.00 —— —— 1.00 —— —— —— —— 建筑面积 —— —— 4120 —— —— 1640 —— —— C2: 3740 7480 C3: 3740 C2: 3645 7290 C3: 3645 —— —— —— C2: 3885 7770 C3: 3885 —— —— —— —— —— —— C2: 1080 2160 C3: 1080 —— —— C2: 1575 3150 C3: 1575 —— —— C2: 1635 3270 C3: 1635 —— —— C2: 800 —— C3: 800 —— 建筑密度 —— —— 40 —— —— 40 —— —— 40 40 —— —— —— 40 —— —— —— —— —— —— 40 —— —— 40 —— —— 40 —— —— 40 —— 建筑高度 —— —— 10 —— —— 10 —— —— 10 10 —— —— —— 9 —— —— —— —— —— —— 12 —— —— 12 —— —— 12 —— —— 9 —— 绿地率 —— —— 35 —— —— 35 —— —— 35 35 —— —— —— 35 —— —— —— —— —— —— 35 —— —— 35 —— —— 35 —— —— 35 —— 停车位 —— —— 20 —— —— 8 —— —— 37 36 —— —— —— 39 —— —— —— —— —— —— 11 —— —— 16 —— —— 16 —— —— 8 —— 建设动态 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 保留 规划 规划 规划 备 注 公共绿地 街巷 商业金融业用地 公共绿地 街巷 商业金融业用地 公共绿地 公共绿地(内设公厕一处） 商业文化娱乐混合用地 商业文化娱乐混合用地 玉树路污水泵站 公共绿地 街巷 商业文化娱乐混合用地 地块编号 H22-05 H22-06 H22-07 H22-08 H22-09 H22-10 H22-11 H22-12 H22-13 H22-14 H22-15 H22-16 H22-17 H22-18 H22-19 H22-20 H22-21 H22-22 H22-23 H22-24 H22-25 H22-26 H22-27 H22-28 H22-29 H22-30 H22-31 H22-32 H22-33 H22-34 H22-35 规划 公共绿地 规划 公共绿地 水域 保留 云间第一桥 —— 水域 规划 公共绿地 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 商业文化娱乐混合用地 街巷 公共绿地 商业文化娱乐混合用地 街巷 公共绿地 商业文化娱乐混合用地 街巷 公共绿地 商业文化娱乐混合用地 公共绿地 30
文 本
地块编号 H22-36 H22-37 H22-38 H22-39 H22-40 H22-41 H22-42 H22-43 H22-44 H22-45 H22-46 H22-47 H22-48 H22-49 H22-50 H22-51 H22-52 H23-01 H23-02 H23-03 H23-04 H23-05 H23-06 H23-07 H23-08 H23-09 H23-10 H23-11 H23-12 H23-13 H24-01 H24-02 H24-03 H24-04 H24-05 H24-06 地块性质 G1 G1 S19 S19 C2C3 R2 G1 G1 G1 E1 S19 G1 G1 S19 G1 G1 G1S3 G1 U1 R2 G1 S3 R2 RC2 S19 R2 R2 R2 RS1 RS4 G1 G1 E1 R3 G1 C2 用地面积 2050 5220 1790 730 C2: 6755 9650 C3: 2895 30650 3160 4410 1280 1980 110 880 1750 300 880 1310 G1: 13644 15160 S3: 1516 390 770 18710 2750 1490 22380 3830 2320 16190 9700 3210 70320 28550 5660 4610 11050 28200 1410 10260 容积率 —— —— —— —— 1.00 1.40 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 1.40 —— —— 1.40 0.72 —— 1.40 1.40 1.40 0.51 0.60 1.40 —— —— 2.55 —— 0.80 建筑面积 —— —— —— —— C3: 2895 9650 C3: 2895 42910 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 26194 —— —— 31332 2758 —— 22666 13580 4494 35863 17130 7924 —— —— 71910 —— 8208 建筑密度 —— —— —— —— 40 35 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 35 —— —— 35 70 —— 35 35 35 —— 35 —— —— —— —— —— —— 建筑高度 —— —— —— —— 10 24 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 24 —— —— 12 6 —— 24 24 12 —— 24 —— —— —— —— —— —— 绿地率 —— —— —— —— 35 35 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 85 —— —— 35 —— —— 35 5 —— 35 35 35 —— 35 —— —— —— —— —— —— 停车位 —— —— —— —— 48 300 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 300 —— —— 183 —— 85 219 14 —— 159 95 31 —— 69 —— —— —— —— —— 41 建设动态 规划 规划 规划 规划 规划 备 注 公共绿地 公共绿地 街巷 街巷 商业文化娱乐混合用地 规划 二类住宅组团用地 规划 公共绿地 规划 公共绿地 规划 公共绿地 —— 水域 规划 街巷 规划 公共绿地 规划 公共绿地 规划 街巷 规划 公共绿地 规划 公共绿地 公共绿地,配建停车场（内设公厕一规划 处） 规划 公共绿地 保留 城西35KV变电站 规划 二类住宅组团用地 规划 公共绿地 规划 社会停车场库用地 规划 二类住宅组团用地 规划 菜市场（内设公厕一处） 规划 街巷 规划 二类住宅组团用地 规划 二类住宅组团用地 规划 二类住宅组团用地 保留 上海师范大学附属外国语中学 规划 永丰实验小学 公共绿地（内设公厕和垃圾压缩收规划 集站各一处） 规划 公共绿地 —— 水域 保留 玉龙苑 规划 公共绿地 待建 玉龙苑商业 31
松江新城主城H单元控制性详细规划 地块性质 S3 C26 S19 S19 S2S3 C26 G1 R1 C2 S19 R1 R1 C2 S19 S2 S19 R1 R1 RC3 S19 R1 R1 C2 G1 E1 G1 R1 R1 R1 C2 C6 S19 C3 R1 R1 R1 C2 用地面积 2740 14210 1940 340 S2: 2320 5800 S3:3480 16120 880 1300 630 300 900 1030 770 70 890 50 2590 1300 1000 230 1070 1520 1550 530 370 490 2470 2740 2490 730 2590 1360 2590 2080 390 2100 390 容积率 —— 1.00 —— —— —— 1.00 —— 1.00 1.00 —— 0.90 1.00 1.80 —— —— —— 1.00 0.60 1.40 —— 0.90 1.70 1.00 —— —— —— 1.00 0.80 1.10 1.10 0.80 —— 1.00 1.00 0.80 1.00 1.00 建筑面积 —— 14210 —— —— —— —— —— 16120 —— 1290 630 —— 810 1030 1386 —— —— —— 2590 780 1400 —— 963 2584 1550 —— —— —— 2470 2192 2739 803 2072 —— 2590 2080 312 2100 390 建筑密度 —— 40 —— —— —— 40 —— 40 70 —— 40 80 75 —— —— —— 50 60 68 —— 85 85 95 —— —— —— 40 60 70 80 —— —— 75 40 80 75 88 建筑高度 —— 18 —— —— —— 18 —— 9 6 —— 9 6 6 —— —— —— 9 6 6 —— 6 6 6 —— —— —— 12 12 6 6 —— —— 6 12 6 6 6 绿地率 —— 35 —— —— —— 35 —— 35 10 —— 35 —— 5 —— —— —— 30 20 20 —— —— —— —— —— —— —— 35 20 15 —— —— —— 5 35 —— 10 —— 停车位 130 71 —— —— 270 81 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 建设动态 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 —— 规划 规划 规划 规划 规划 保留 规划 规划 规划 规划 规划 规划 备 注 社会停车场库用地 市场用地 街巷 街巷 广场用地,配建停车场 市场用地 公共绿地 一类住宅组团用地 商业金融业用地 街巷 一类住宅组团用地 一类住宅组团用地 商业金融业用地 街巷 广场用地 街巷 一类住宅组团用地 一类住宅组团用地 社区文化设施 街巷 一类住宅组团用地 一类住宅组团用地 商业金融业用地 公共绿地 水域 公共绿地 一类住宅组团用地 一类住宅组团用地 一类住宅组团用地 商业金融业用地 寿县广胜学校 街巷 杜氏雕花楼、费骅宅 一类住宅组团用地 一类住宅组团用地 一类住宅组团用地 商业金融业用地 地块编号 H24-07 H24-08 H24-09 H24-10 H24-11 H24-12 H24-13 H25-01 H25-02 H25-03 H25-04 H25-05 H25-06 H25-07 H25-08 H25-09 H25-10 H25-11 H25-12 H25-13 H25-14 H25-15 H25-16 H25-17 H25-18 H25-19 H26-01 H26-02 H26-03 H26-04 H26-05 H26-06 H26-07 H26-08 H26-09 H26-10 H26-11 32
文 本
地块编号 H27-01 H27-02 H27-03 H27-04 H27-05 H27-06 H27-07 H27-08 H27-09 H27-10 H27-11 H28-01 H28-02 H29-01 H29-02 H29-03 H29-04 H30-01 H30-02 H30-03 H30-04 H30-05 H30-06 H31-01 H31-02 H31-03 H31-04 H31-05 H31-06 H31-07 H31-08 H31-09 H31-10 H31-11 H31-12 H31-13 H31-14 H31-15 地块性质 R1 R1 S19 R1 C2 R1 C2 C2 C3 RS6 C2 R1 C2 R2 C2 C6 C2 R2 G1 E1 S19 R1 C2 C2 R1 S19 S19 E1 C2 S19 C3 C2 S19 C3 C3 S19 C2 C3 用地面积 3780 4690 750 1240 340 350 430 350 4390 4410 750 11860 1750 16120 2170 3350 550 10720 1640 3370 380 5430 1390 690 1650 290 410 1340 1000 700 1270 680 60 400 880 240 360 820 容积率 1.00 0.70 —— 0.70 0.60 1.20 0.50 1.00 1.00 0.60 1.00 0.60 1.10 1.20 1.00 0.90 0.60 1.20 —— —— —— 0.70 0.70 1.00 1.00 —— —— —— 1.00 —— 1.40 1.00 —— 1.60 0.70 —— 1.80 1.10 建筑面积 3780 3283 —— 868 204 420 215 350 4390 2646 750 7116 1925 19344 2170 3015 330 12864 —— —— —— 3801 973 690 1650 —— —— —— 1000 —— 1778 680 —— 640 616 —— 648 902 建筑密度 40 50 —— 60 60 78 48 60 40 —— 60 40 80 35 70 —— 60 35 —— —— —— 50 60 90 80 —— —— —— 90 —— 80 90 —— 90 70 —— 95 85 建筑高度 12 6 —— 6 6 6 6 6 12 —— 6 9 6 18 9 —— 9 18 —— —— —— 12 9 6 6 —— —— —— 6 —— 6 6 —— 6 6 —— 6 6 绿地率 35 30 —— 20 20 10 30 20 35 —— 20 35 —— 35 10 —— 20 35 —— —— —— 30 20 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 10 —— —— —— 停车位 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 建设动态 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 保留 规划 规划 规划 规划 规划 保留 规划 规划 规划 —— 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 —— 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 备 注 一类住宅组团用地 一类住宅组团用地 街巷 一类住宅组团用地 商业金融业用地 一类住宅组团用地 商业金融业用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 永丰幼儿园，葆素堂 商业金融业用地 一类住宅组团用地 商业金融业用地 二类住宅组团用地 商业金融业用地(内设公厕一处） 松江劳技中心 商业金融业用地 二类住宅组团用地 公共绿地 水域 街巷 一类住宅组团用地 商业金融业用地 商业金融业用地 一类住宅组团用地 街巷 大仓桥 水域 商业金融业用地 街巷 文化娱乐用地 商业金融业用地 街巷 文化娱乐用地 文化娱乐用地 街巷 商业金融业用地 文化娱乐用地 33
松江新城主城H单元控制性详细规划 地块性质 S19 R1 C2 C2 R1 S19 C2 R1 R1 C2 R1 R1 C2 C3 C2 S19 C2 S19 C2 S19 C2 S19 C2 S19 C2 C2 R1 C2 C2 R1 S19 C2 R1 S19 C2 R1 C2 S19 用地面积 180 410 290 170 1370 2150 400 810 580 600 370 1460 350 1210 2180 70 790 510 1460 200 1740 90 1470 300 60 100 1440 320 210 890 410 880 2110 1390 470 1580 2020 230 容积率 —— 0.80 0.80 0.90 1.00 —— 0.90 0.90 0.80 0.50 0.70 1.00 0.90 1.00 1.10 —— 1.20 —— 1.00 —— 1.20 —— 0.90 —— 1.00 0.60 1.30 1.00 0.60 1.30 —— 0.80 1.30 —— 1.60 1.20 1.20 —— 建筑面积 —— 328 232 153 1370 —— 360 729 464 300 259 1460 315 1210 2398 —— 948 —— 1460 —— 2088 —— 1323 —— 60 60 1872 320 126 1157 —— 704 2743 —— 752 1896 2424 —— 建筑密度 —— 80 60 60 50 —— 60 70 80 50 50 72 90 70 90 —— 90 —— 80 —— 85 —— 80 —— 100 55 75 40 60 70 —— 65 80 —— 80 80 60 —— 建筑高度 —— 6 6 6 6 —— 6 6 6 6 6 6 6 6 6 —— 6 —— 6 —— 6 —— 6 —— 6 6 6 6 6 6 —— 6 6 —— 9 9 9 —— 绿地率 —— —— 20 20 30 —— 20 15 —— 30 30 10 —— 10 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 25 5 35 20 15 —— 15 —— —— —— —— 20 —— 停车位 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 建设动态 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 备 注 街巷 一类住宅组团用地 商业金融业用地 商业金融业用地 一类住宅组团用地 街巷 商业金融业用地 一类住宅组团用地 一类住宅组团用地 商业金融业用地(内设公厕一处） 一类住宅组团用地 一类住宅组团用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 商业金融业用地 街巷 商业金融业用地 街巷 商业金融业用地 街巷(内设公厕一处） 商业金融业用地 街巷 商业金融业用地 街巷 商业金融业用地 商业金融业用地 一类住宅组团用地 商业金融业用地 商业金融业用地 一类住宅组团用地 街巷 商业金融业用地 一类住宅组团用地 街巷 商业金融业用地 一类住宅组团用地 商业金融业用地 街巷 地块编号 H31-16 H31-17 H31-18 H31-19 H31-20 H31-21 H31-22 H31-23 H31-24 H31-25 H31-26 H31-27 H31-28 H31-29 H31-30 H31-31 H31-32 H31-33 H31-34 H31-35 H31-36 H31-37 H31-38 H31-39 H31-40 H31-41 H31-42 H31-43 H31-44 H31-45 H31-46 H31-47 H31-48 H31-49 H31-50 H31-51 H31-52 H31-53 34