房屋类型 基础：砖或毛石基础； 立贴式住砖三 宅 木 搁料住宅 楼面：用料一般的木楼板楼面； 屋面：用料一般的木基层斜屋面。 屋面：木檩条、木椽、望砖/屋面板/纤维板、瓦屋面。 外装饰：外粉混合砂浆或贴块料面层或刷外墙涂料； 铝合金或塑钢窗，普通三夹板内门，外门为铝合金地弹簧门或无框玻璃门(带镜面不锈钢包边)。 结构或承重：砖墙承重或用料一般的木柱梁承重； 地面：水泥砂浆地面或砖地面； 楼面：木楼板上刷油漆； 外装饰：清水墙或外粉纸筋石灰砂浆； 内装饰：内粉纸筋石灰砂浆、刷普通涂料。 用料一般的木门窗，有纱门窗。 必要的水电(不含卫生设施)到位。 结等适用 主体结构 构 级 房屋 屋面、楼地面 (内外)装饰 门窗 设施设备 基础：素砼(或钢筋砼)、砖条形基础，楼地面：水泥砂浆面层或水＊综合非 钢住 混 宅 楼、公共娱乐场所等 一 或教学楼、办公承重：现浇钢筋砼柱、梁承重； 楼、食堂墙体：实砌砖墙； 楼面：现浇板或多孔板楼面； 屋面：现浇板或多孔板平屋面，或现有水箱，屋面有组织排水。 浇斜屋面、木基层斜屋面。 钢筋砼地圈梁，钢筋砼独立柱基； 磨石面层，厨房、卫生间贴地砖； 必要的水电(含卫生间洁具、厨房间水池)到位。 屋面：平屋面有保温及防水，内装饰：内粉混合砂浆、斜屋面盖普通平瓦/琉璃平瓦/水泥瓦/水泥彩瓦，屋面刷普通涂料或乳胶漆； 厨房、卫生间墙面贴块料面层，天棚铝扣板或塑扣板吊顶。 30
房屋类型 基础：素砼(或钢筋砼)、砖条形基础，楼地面：水泥砂浆面层或水钢筋砼地圈梁，钢筋砼独立柱基，有＊大空间多层营业用二 房、厂房电梯井； 或仓库等 楼面：现浇板或多孔板楼面； 屋面：现浇板或多孔板平屋面，或现浇斜屋面、木基层斜屋面。 综合楼、非 砖住 混 宅 公共娱乐场所等 楼面：现浇板或多孔板楼面； 屋面：现浇板或多孔板平屋面，或现浇斜屋面、木基层斜屋面。 办公楼、食堂或基础：素砼(或钢筋砼)、砖条形基础，楼地面：水泥砂浆面层或水钢筋砼地圈梁，钢筋砼独立柱基； 承重：主要砖墙承重，设构造柱及圈磨石地面，厨房、卫生间贴地砖； 外装饰：外墙贴块料面层或刷外墙涂料； 内装饰：内粉混合砂浆、铝合金或塑钢窗，普通三夹板内门，外门为铝合金地弹簧门或无框玻璃门(带镜面不锈钢包边)。 必要的水电(含卫生间洁具、厨房间水池)到位； 板或塑扣板吊顶。 墙体：实砌砖墙，有少量间隔墙，有电梯井基础； 承重：现浇钢筋砼柱、梁承重； 磨石面层，卫生间贴地砖； 外装饰：外粉混合砂浆或贴块料面层或刷外墙涂铝合金或塑钢窗，普通三夹板内门，外门为铝合金地弹簧门或无框玻璃门(带镜面不锈钢包边)。 必要的水电(含卫生间洁具)到位； 结等适用 主体结构 构 级 房屋 屋面、楼地面 (内外)装饰 门窗 设施设备 屋面：平屋面有保温及防水，料； 斜屋面盖普通平瓦/琉璃平瓦/水泥瓦/水泥彩瓦，屋面有水箱，屋面有组织排水。 内装饰：内粉混合砂浆、刷普通涂料或乳胶漆； 卫生间贴墙砖，天棚铝扣一 教学楼、梁，部分现浇钢筋砼柱、梁承重； 屋面：平屋面有保温及防水，刷乳胶漆， 斜屋面盖普通平瓦/琉璃平瓦/水泥瓦/水泥彩瓦，屋面有水箱，屋面有组织排水。 厨房、卫生间贴墙砖，天棚铝扣板或塑扣板吊顶。。 31
房屋类型 基础：素砼、砖条形基础，钢筋砼地办公楼、二 综合用房等 圈梁； 承重：砖墙承重，设构造柱及圈梁； 楼面：多孔板楼面； 屋面：多孔板平屋面或木基层斜屋面。 基础：砖基础； 单层杂物间、综三 合用房等 承重：空斗墙承重，基本无钢筋砼圈梁； 屋面：砼或木檩条、木椽、望砖/屋面板/纤维板、瓦屋楼地面：水泥砂浆面层，卫生间贴地砖等块料面层； 外装饰：外粉混合砂浆； 内装饰：内粉混合砂浆或木门窗或钢窗。 必要的水电(含卫生间洁具)到位； 结等适用 主体结构 构 级 房屋 屋面、楼地面 (内外)装饰 门窗 设施设备 屋面：平屋面有保温及防水，纸筋石灰砂浆、刷普通涂斜屋面盖普通平瓦，屋面有组织排水。 地面：水泥砂浆地面； 料； 卫生间贴墙砖。 外装饰：外粉混合砂浆或纸筋石灰砂浆； 内装饰：内粉混合砂浆或纸筋石灰砂浆、刷普通涂料。 钢窗或木门窗。 必要的水电到位。 屋面：木基层斜屋面，多孔板平屋面。 面，平屋面带防水。 32
房屋类型 基础：砖或素砼基础； 承重：实砌砖墙承重或用料上等的木柱梁承重； 砖一 木 库等 屋面：木屋架，用料上等的木基层斜屋面。 ＊用料上等是指洋松、柳安类以上等级的木料。 基础：砖或毛石基础； 非砖住木 宅 等 楼面：用料一般的木楼板楼面； 屋面：用料一般的木基层斜屋面。 单钢层结二 厂构 房 车厂房 不带行承重：钢柱； 屋面：钢梁或钢屋架、C型钢檩条、单层彩钢板屋面。 屋面：超细玻璃棉保温层、钢丝网托底，彩钢板天沟。 内外粉混合砂浆，1.2米以上C型钢墙架，彩钢板墙面。 门，彩钢板移门或彩钢板(铝合金)卷帘门。 水电到位。 基础：有梁式钢筋砼带形基础； 地坪：砼地坪，可开汽车； 墙体：1.2米高实砌砖墙、铝合金或塑钢窗必要的二 合用房仓库、综承重：砖墙承重或用料一般的木柱梁承重； 地面：水泥砂浆地面； 楼面：木楼板上刷油漆； 屋面：木檩条、木椽、望砖/屋面板/纤维板、瓦屋面。 外装饰：清水墙或外粉纸筋石灰砂浆； 内装饰：内粉纸筋石灰砂浆、刷普通涂料。 用料一般的木门窗。 必要的水电到位。 厂房、仓楼面：用料上等的木楼板楼面； 地面：水泥砂浆地面； 楼面：木楼板上刷油漆； 屋面：木檩条、木椽、望砖/屋面板、瓦屋面。 外装饰：清水墙或外粉混合砂浆； 内装饰：内粉纸筋石灰砂浆、刷普通涂料。 用料上等的木门窗。 必要的水电到位。 结等适用 主体结构 构 级 房屋 屋面、楼地面 (内外)装饰 门窗 设施设备 33
房屋类型 基础：素砼、砖条形基础，钢筋砼地圈梁，钢筋砼独立柱基或杯形柱基； 带行车一 厂房 墙体：实砌砖墙； 屋面：钢筋砼预制屋架及钢筋砼预制排架 板屋面或钢屋架及彩钢板屋面。 基础：素砼、砖条形基础，钢筋砼地圈梁，钢筋砼独立柱基或杯形柱基； 不带行二 车厂房 墙体：实砌砖墙； 屋面：钢筋砼预制屋架及钢筋砼预制板屋面或钢屋架及彩钢板屋面。 基础：素砼、砖条形基础，砖柱基或钢筋砼独立柱基； 砖混 厂房或承重：砖柱、组合砖柱或砖墙承重； 仓库 屋面：钢屋架、砼檩条、屋面板或纤维板、瓦屋面。 地面：砼地坪或水磨石地坪； 内外粉混合砂浆、内刷普屋面：一般为无组织排水。 通涂料。 普通钢门窗，铝合金卷帘门或钢木大门。 必要的水电到位； 承重：预制或现浇钢筋砼柱承重； 地面：砼地坪或水磨石地坪； 内外粉混合砂浆、内刷普屋面：有天沟及有组织排水，通涂料。 预制板屋面有防水，彩钢板屋面带保温层。 普通钢门窗，铝合金卷帘门或钢木大门。 必要的水电到位。 承重：预制或现浇钢筋砼柱承重； 地面：砼地坪或水磨石地坪； 内外粉混合砂浆、内刷普屋面：有天沟及有组织排水，通涂料。 预制板屋面有防水，彩钢板屋面带保温层。 普通钢门窗，铝合金卷帘门或钢木大门。 必要的水电到位。 结等适用 主体结构 构 级 房屋 屋面、楼地面 (内外)装饰 门窗 设施设备 34