间于消防电梯合用前室，合用前室面积大于6平方米。所有合并前室可自然通风采光。
所有楼梯间可自然通风采光，保证消防及疏散要求。 7.2.4 给排水消防设计
(1)室内消火栓给水系统 1.消火栓用水量
普通高层住宅，室内消火栓用水量为20L/s,室外消火栓用水量为15L/s火灾延续时间为2h，一次灭火室内消火栓用水量为144立方米，室外消火栓用水量为108立方米。
2.消火栓系统设计
a.本工程按同层任何部位均有两股消火栓的水枪充实水柱可同事到达的原则布置室内消火栓。每一个消火栓箱内设有DN65的消火栓一个（或者两个）、半径19水枪一支（或者两支）、DN65消防水龙带25米一条（或者两条）及消防紧急按钮、指示灯个一个。室内消火栓供水管布置成环状，并用阀门分成若干独立段，以利于检修。消火栓出水压力超过0.50MPa处设减压稳压消火栓。
b.本工程消火栓给水系统为临时高压系统，在地下室水泵房设消火栓给水加压泵（消火栓流量20L/s、扬程伟0.80MPa）二台（一台备用），分别向室内消火栓系统供水，并在室外设置消防水泵接合器于室内消火栓官网相连。
c.屋面设置有效水容积不小于12立方米的不锈钢消防水箱一座，可提供各楼消火栓灭火及维持消火栓给水管网平时所需压力。
3.控制及信号
火灾时启动消火栓箱内消防紧急按钮，信号传送至消防控制中心
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（显示火灾位置）及泵房内消火栓加压泵控制箱，启动消火栓加压泵，并反馈信号至消防控制中心及消火栓箱（指示灯亮），消火栓加压泵还可以在消防控制中心启动和在水泵房手动启动。
(2)室外消防给水系统设计
本小区市政给水网接入处水压为0.30MPa,能够满足室外消火栓水压要求，故室外消防用水由市政给水管网直接供给。本设计由市政给水管网接二路引入管，并且在室外形成环网，在环状管网沿道路布置室外消火栓，其间距不大于120米，距路边不大于2米，室外消火栓采用SS100型，具有两个DN65的接口和一个DN100的接口。
（3）消防排水设计
本工程消防电梯基坑旁边设有有效水容积为2立方米的集水坑，坑内设有排水量为40 m3/h的潜水泵排除消防时消防电梯基坑底的积水。
（4）消防管材选择
室内消防栓系统给水管高区采用内外热侵镀锌钢管，管道工作压力为1.60MPa＜80mm时采用螺纹连接，其余采用卡箍连接。
（5）建筑灭火器配置
根据《建筑灭火器配置设计规范》规定，应该全面设置建筑灭火器。按轻危险级设计，灭火器最小配置级别为1A，单位灭火级别最大保护面积为100 m2/A，选用MF/ABC2型磷酸铵盐干粉灭火器。每个消火栓处设置两具MF/ABC2（1A）手提式灭火器。 7.2.5 电气设计
(1)电力照明部分
1.本工程与消防有关的用电负荷为二级负荷，采用双电源供电，
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其中消防控制室、消防水泵、消防电梯的双电源在末端配电箱处自动切换。
2.当火灾发生时，失火分区及其上下左右，防火分区低电压主配电箱由联动系统自动控制切除其非重要负荷，电源＜即主照明，空调电源＞，仅保留不允许停电的应急灯电源以供给人员灭火和疏散（并有一些自带蓄电池的应急和疏散指示灯）
3.消防用电设备及应急灯导线采用阻燃电缆电线。
4.所有应急照明灯具在火灾时候由区域火灾报警器控制自动开启。
5.注意电气安全。
6.应该将进入建筑物的各电缆的金属外皮及预埋金属管套与防雷接地装置连接。
7.测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求，接地电阻的定义及检测按国家标准执行。
8.金属电缆桥架及其支架和引出的金属电缆导管必须接地可靠，且必须符合规定。
9.消防用电设备的配电装置应该有明显标志。 （2）火灾自动报警及联动系统
1.本工程说有楼的火灾自动报警及联动系统的保护对象为二级，本系统采用一套火灾自动报警及联动系统，主设备在设置消防中心内。
2.本工程的所有楼均设置区域火灾自动报警及联动系统，所有区域火灾自动报警器均与控制中心火灾自动报警主设备联网，并可通过专用电话线于控制中心通话，控制中心主机可了解所有被控点情况并打印记录。
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3.本工程所有楼根据环境要求分别设置智能式地址码烟感探测器并设置手动报警及对讲电话，紧急广播等。 7.3 项目建设期与实施进度安排 7.3.1 实施进度安排
为确保工程按计划完工，应在项目申请报告立项审批后立即着手后续工作，土建施工、公用配套工程建设等应合理交叉，加快工程进度，缩短建设工期，争取项目尽早竣工。 7.3.2 项目建设管理
(1)项目组织管理
成立项目管理专班，由项目单位负责人挂帅，并委派专业施工监督人员配合施工单位进行质量管理，对项目实施“全面、全员、全过程”管理，避免出现任何工程质量事故。
(2)工程监理
项目建设实行工程监理，聘请有相应资质的监理公司对项目实施全方位和全过程的管理，使工程建设符合国家有关法律、法规和建筑、结构、设备安装规范。
(3)工程质量监督
委托工程质量监督管理部门对工程进行监督验收，确保工程质量符合设计要求。
(4)建设资金管理
建立健全项目建设资金管理办法，专户管理、专款专用，并固定专人管理，严格执行财务管理制度，保证建设资金按工程实施进度要求及时到位，确保管好用好各项建设资金。
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7.4 招标方案 7.4.1 招标依据
(1)《中华人民共和国招标投标法》(中华人民共和国主席令第21号，2009年8月30日)；
(2)《合同法》(中华人民共和国主席令九届第15号，2009年3月15日)；
(3)《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家发展计划委员会令第3号，2010年5月1日)；
(4)《工程建设项目自行招标试行办法》(国家发展计划委员会令 第5号，2010年7月1日)；
(5)《湖北省招标投标管理办法》(湖北省人民政府令第306号，2011年7月8日)。 7.4.2 招标范围
国家发展计划委员会令第3号《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(2000年5月1日发布)规定建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：
(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；
(2)重要设备、材料等贷物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；
(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；
(4)单项合同估算价低于(1)、(2)、(3)项规定的标准，但项目总投资在3000万元人民币以上的。
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