相关能源
能源种类 电力 天然气 计量单位 KWh M 3年需要实物量 270000 92400 参考析标系数 年耗能量（吨标准煤） 0.1229kg/KWh 1.33Kgce/m 333.18 122.89 156.07 年耗能量 能源消费总量（吨标准煤） 耗能工质种类 水（新） 计量单位 m 3年需要实物量 38400 参考析标系数 0.0857Kg/m 3年耗能量（吨标准煤） 3.28 3.28 159.35 耗能工质总量（吨标准煤） 项目年耗能总量（吨标准煤）
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第5章 环境影响分析
5.1 环境和生态保护有关标准 5.1.1 环境质量标准
(1)《环境空气质量标准》GB3095-1996二级标准； (2)《地表水环境质量标准》GB3838-2002Ⅲ类标准； (3)《声环境质量标准》GB3096-2008二类标准。 5.1.2 污染物排放标准
(1)《建筑施工场界噪声限值》GB12523-90；
(2)《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996二级标准； (3)《污水综合排放标准》GB8978-1996一级标准。 5.2环境和生态影响分析
5.2.1 项目建设期环境和生态影响分析
(1)环境空气影响分析
项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘。施工现场粉尘和扬尘的产生量在不同的施工情况下变化很大，各种粉尘和扬尘在晴朗、干燥、有风的天气下，将会对周围环境空气产生较大影响。
(2)地表水环境影响分析
项目施工期所产生的污水主要有基础施工中的泥浆水、建材冲洗水、车辆出入冲洗水等生产污水和施工人员的生活污水等。类比资料表明施工期生产污水中悬浮物、石油类，生活污水中BOD5、COD、悬浮物，超过《综合污水排放标准》GB8978-1996表4中一级标准。
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(3)声学环境影响分析
施工期间对周围声学环境的影响主要来自于各种机械作业产生的噪声及振动，还有运输工具所产生的噪声。
项目拟采用的部分施工机械设备将产生的噪声值见表5-1。
表5-1 施工机械噪声值及相应限值表 单位：dB(A) 机械名称 挖掘机 推土机 搅拌机 振荡器 压路机 打桩机 测点距声 实测值 10 10 10 10 10 10 实测值 GB12523-90标准dB(A) dB(A) 86 75 55 87 75 55 81 70 55 82 70 55 82 75 55 85 85 禁止施工 达标距离(m) 35 40 35 40 22 355 398 200 224 224 由表5-1中可看出，昼间即使距声源40米处，部份施工机械的噪声值仍超过了相应的界限值，对施工现场周围环境产生较大的噪声影响。 (4)固体废物影响分析
施工中的固体废弃物来源于废弃物料(如焊条、防腐材料等)和生活垃圾。
工程建设时，施工人员的食宿将会安排在工作区域内。这些临时食宿的水、电以及生活废弃物若不能做出妥善的安排，则会严重影响施工区的卫生环境，导致工作人员的体力下降，尤其是在夏天，施工区的生活废弃物乱扔轻则导致蚊蝇孳生，重则致使施工区工人暴发流行疾病，严重影响工程施工进度，同时使附近的居民遭受蚊、蝇、臭气、疾病的影响。
施工期间所产生的固体废物主要有基础施工所挖掘的土石方、主
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体结构施工所产生的施工废物料以及施工人员的生活拉圾等，不含《国家危险废物名录》中的有害废物，这些固废物集中堆放，土方及时回填，垃圾及时清运(须办理准运证)，交有关部门进行相关处理，不会对周围环境产生不良影响。
(5)生态环境影响分析
项目施工扰动表土结构，损坏了原有的水土保持设施，地表裸露，土壤抗蚀能力降低，在地表径流的作用下，可能加大水土流失量，破坏生态环境，导致生态环境恶化。 5.2.2 运营期环境和生态影响分析
(1)环境空气影响分析
项目运营期废气污染物主要来源于餐饮产生的烹调油烟等。 (2)地表水环境影响分析
小区内产生的污水主要为生活污水，其中包括生活废水、粪便污水及厨房餐厅的含油废水等。生活污水主要污染物为CODcr、BOD5、SS、动植物油，预计污染物产生浓度分别为：CODcr150mg/l、BOD5150mg/l、SS200mg/l、氨氮30mg/l土，均超过了《污水综合排放标准》GBS978-1996中的一级标准要求(CODcrl00mg/1、BOD52Omg/l、SS70mg/l、动植物油10mg/1)。 (3)固体废物影响分析
小区的固体废弃物主要是生活垃圾等。
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第6章 经济和社会效果分析
6.1 投资估算及资金筹措 6.1.1 建设投资估算
(1)投资估算的范围
依据项目建设内容，建设投资估算的内容包括建筑工程费用、安装费用、工程建设其他费用及不可预见费用估算。其中建筑工程费用包括基础工程、土建工程、装饰工程、道路、停车场、绿化及景观等工程费用，安装工程费用包括给排水系统、消防系统、变配电系统、电力及照明系统、综合布线系统、弱电及电梯、室外管网等安装工程费用。
(2)建设投资估算的主要依据及方法
①各种建、构筑物投资，按2010年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省建筑安装工程费用定额》、***市近期建设工程概算定额、材料价格、管理费用、税金等有关规定，并参照项目建设地近期类似工程的单位面积综合造价或工程量估算；
②建设单位管理费根据财政部财建[2002]394号文规定计算；勘察费按工程费用的0.5%、设计费按计价格[2002]10号估算；
③工程监理费根据国家发改价格[2007]670号文规定估算；招标代理服务费按国家计委计价格[2002]1980号文件规定的收费标准估算；
④基本预备费按工程费用及工程建设其他费用之和的5%估算。
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