建设管理费，按一至四部分建安工作量的2.5％计列；
2、工程监理费：依据山东省水利厅鲁水定字[2000]1号文颁发的《山东省水利水电工程设计概（估）算费用构成及计算标准》，监理费按项目一至四部分投资的2.5％计列。
（二）生产及管理单位准备费：包括生产及管理单位提前进场费、生产职工培训费、管理用具购置费，按一至四部分建安工作量的0.4%计列；
（三）科研勘测设计费
1、工程科学研究试验费：按一至四部分建安工作量的0.2%计列； 2、资源勘察规划统筹费：按勘察设计费的10%计列；
3、工程勘测设计费：按国家计委、建设部计价格[2002]10号文颁发的<<工程勘察设计收费标准>>计算；
4、工程技术经济咨询费：按一至四部分建安工作量的0.07％计列。
（四）项目用地：本项目用地为建设预留地，由项目所在乡镇协调租用，其租地费用作为股份加入该公司。
（五）其他
1、定额编制管理费：按一至四部分建安工作量的0.08％计列； 2、工程质量监督费：按一至四部分建安工作量0.2％计列。 五、预备费
基本预备费：按工程投资的10％计列。
46
第二节 投资估算
（一）项目投资
项目总投资350.01万元，资金筹措：库区建设基金175.01万元，地方配套175.00万元。
投资估算详见州城镇奶牛养殖小区投资估算表8-1
47
州城镇奶牛养殖小区项目投资估算表
表8-1 编号 项目名称 单位 工程量 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3 m2 m2 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m 台套 台 辆 部 眼 台套 km km 单价 (元) 3456 9216 240 120 360 114 240 3600 600 18 400 4500 2100 570 57 30 900 2 60000 2 2 2 6000 4000 8350 500 500 150 100 260 40 260 260 260 500 100 100 100 500 100 35 15 合计 (万元) 备注 第一部分:建筑工程 一 生产建筑 1 牛舍 2 运动场 3 奶牛产房 4 病牛舍 5 挤奶厅 6 兽医室 7 饲料加工间 8 青贮池 9 干草棚 10 变电室水泵房 11 污水处理池 12 硬化路面 13 绿化 二 生活管理建筑 1 办公室、生活用房 2 门卫值班室 3 厕所 4 围墙、大门 第二部分：设备购安 1 饲料加工设备 2 锄草机 3 排子车 4 \时风\农用三轮车 5 供水机井及管网配套 6 100KVA变压器及配电设备 7 10kv线路 8 低压电缆（3*16+1*35） 260.14 219.34 89.86 36.86 6.24 3.12 9.36 5.70 2.40 36.00 6.00 0.90 4.00 15.75 3.15 40.80 28.50 2.85 0.45 9.00 32.37 12.00 1.20 0.80 1.67 8.00 6.00 0.60 2.10 1 80000 1 60000 0.3 20000 1.4 15000
48
州城镇奶牛养殖小区项目投资估算表
表8-1 编号 项目名称 单位 工程量 单价 合计 (元) (万元) 备注 第三部分：临时工程 4.39 临时房屋建筑工程(1.5%) 4.39 第四部分：其他费用 25.68 一 建设管理费 14.84 1 建设单位管理费(2.5%) 7.42 2 工程监理费(2.5%) 7.42 二 生产及管理单位准备费 1.19 1 生产及管理单位准备费（0.4%） 1.19 三 科研勘测设计费 8.82 1 工程科学研究试验费（0.2%） 0.59 2 勘测设计费 8.02 3 工程技术经济咨询费（0.07%） 0.21 四 其他 0.83 1 定额编制管理费（0.08%） 0.24 2 工程质量监督费（0.2%） 0.59 一至三部分合计 318.19 基本预备费 31.82 总投资 350.01
第三节 资金筹措
根据规划要求，项目建设以库区建设基金与地方配套资金按1：175.01万元，地方配套资金175.00万元。
49
1比例分配，库区建设基金
第九章 项目效益分析及结论
第一节 社会效益
州城镇奶牛养殖小区项目的开发建设，将大大加快科技成果向现实生产力的转化，推进库区畜禽养殖发展水平，，实现库区养殖业持续、稳定、协调发展。提高农民的科学养殖水平，强化移民种植结构调整意识，提高移民科技致富的理念。项目的实施，可促进当地经济可持续发展，将加快当地移民致富奔小康的步伐。
第二节 经济效益
州城镇奶牛养殖小区项目，规划饲养奶牛576头。项目占地50亩，建筑面积5175m2，总投资350.01万元。
养殖项目实施后，把小区租赁给养殖专业户，每个专业户养牛3头，每一户年交1200元场地租赁费，每年可收取管理费为23.04万元。主要用于支出养殖小区年运行费用。
一、项目总成本费用估算 （一）折旧费
固定资产折旧费的计算采用直线法，不计残值收回。固定资产形成率采用80%。根据有关规定，折旧年限土建工程按20年，设备按10年，则年折旧费16.46万元。
(二)年运行费
50