建设项目经济评价包括财务评价(也称财务分析)和国民经济评价(也称经济分析)。
六、建设项目实施阶段的技术管理
煤矿建设项目实施阶段的技术管理包括施工图预算、开工前技术管理、招标投标、合同管理、工程施工、工程监理、工程质量监督、材料价格管理、工程结算管理、工程进度款拨付等方面的技术管理。
1施工围预算技术管理 2施工图预算的含义及作用
1.施工图预算的含义
施工图预算是指设计单位在随施工图设计完成后,根据施工图纸,现行预算定额(消耗量定额)、费用定额以及地区设备,材料、人工、施工机械台班等预算价格计算出来的工程造价.以确定工程建设投资额为目的编制的施工图设计预算。 2.施工图预算的作用
(1)施工图预算是确定建筑安装工程造价的依据;
(2)施工图预算是编制施工计列和考核施工单位经营成果的依据;
(3)施工图预算是建设工作量统计、施工产值统计的依据。
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3施工图预算的编制依据
1.设计资料
施工图纸和设计变更,设计选用的标准图集、通用图集。 2.定额资料
国家和地区颁发的现行建筑、安装工程预算定额(消耗量定额),单位估价表(含工程量计算规则)及费用定额。 3.价格资料
地区材料顶算价格、人工费标准和施工机械台班费用定额,地区定期发布的人工、材料和机械台班信息价及调整规定。 4.其他资料
承包、发包双方签订的施工合同或协议,招标工程的招标文件及答疑资料,当期工程造价管理部门下发的有关文件,施工图预算编制所需要的各种工具书等。
4施工图预算的编制程序和方法
(1)熟悉施工同纸(包括设计选用的标准图集和通用图集)。 (2)搜集各种编制依据及资料。施工图设计中有使用标准图集或通用图集项同的.应根据施工图的要求搜集标准图集或通用图集;搜集施工图设计相应专业的预算定额(消耗量定额)及其单位估价表(或价目汇总表),配套的定额和当期的工、料、机市场信息价格;搜集其他需要的资料。
(3)确定分项工程项口,计算工程量。确定分项工程项目是指以
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预算定额(消耗量定额)分项工程所包括的.下作内容为标准,对实际工程全部施工过程中的所有工序或工作过程进行划项;计算工程量是指根据定额规定的计量单位.运用定额工程量计算规则规定的计算方法,对列出的分项工程进行计量。
(4)执行定额套用单位估价表(或价目汇总表)。在工程量审查无误的基础上,执行预算定额(消耗量定额)套用单位估价表(或价目汇总表)。
(5)计算工、料、机及其合计金额并计取其他各项费用。 (6)进行动态词整。当单位工程计价使用的人工单价、材料单价、机械台班单价与市场信息价格有差异时,应接当期的规定进行动态调整。
(7)计算工程造价。汇总直接费、间接费、利润,动态谢整,得出单位工程不含税造价并计算税金,从而计算出单位工程造价, (8)进行工、料、机分析。 (9)计算技术经济指标。
(10)撰写编制说明。编制说明的内容包括工程概况,计算工程量的依据,采用的定额、地区材料预算价格及市场动态调整的依据,施工图预算中遗留的问题,其他应说明的问题。
5开工前技术管理
l.项目开工的前期准备上作
项目初步设计得到批准后,即可进行施工的前期准备工作,主要
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内容包括:
(1)落实建设资金; (2)征地、拆迁和场地平整; (3)完成施工用水、电、路等工程; (4)组织实施监理、施工、订货等招标工作; (5)准备必要的施工图纸。 2.工程开工
前期准备工作完成且质量监督备案、施工组织设计审批后,发包人可向上级主管部门申请项目开工,
项目开工申请获批后,即可进行首批单位工程的施工。由此,建设项目正式开工建设。 3.项目开工备案
发包人应将开工报告批准文件告知省级发改委。煤炭行业管理部门、煤矿安全监管部门和煤矿安全监察机构并备案。
6 建设项目招标投标技术管理
根据《中华人民共和国招标投标法》及各部委相关规定,煤矿建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等的采购活动都属于法定招标的范围。上述采购活动达到《工程建设项目招标范围和规模标准规定》相应标准的都必须进行招标,除非符合相关法律法规规定,经项目主管部门批准的,可以不进行招标。招标人不得将依法必须招标的项目化整为零,或者以其他任何方式规避招标
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依法必须招标的工程建设项目,招标人可以对项目的勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备.材料的采购实行总承包招标。 工程建设项目招标人对项目实行总承包时,以暂估价形式包括在总承包范周内的货物达到国家规定规模标准的,应当出总承包中标人和工程建设项目招标人共同依法组织招标。双方当事人的风险和责任承担由合同约定。
7 招标投标相关主要法律法规
(l)《中华人民共和国招标投标法》;
(2)《工程建设项目勘察设计招标投标办法》(国家发改委等八部委2003年2号令);
(3)《工程建设项目施工招标投标办法》(国家发改委等七部委2003年30号令);
(4)《工程建设项目货物招标投标办法》(国家发改委等七部委2005年27号令);
(5)《机电产品国际招标投标实施办法》(【商务部2000年】3号令):
(6)《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(原国家计委2000年3号令):
(7)《中央投资项目招标代理机构资格认定管理办法》(国家发改委2005年36号令);
(8)《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002] 1980号);
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