11、组织协调
工程项目实施中存在着业主、政府职能部门、设计施工承包单位、材料设备供应商及监理组织等多方面项目参建者，实现工程项目总目标是各方共同目的。但在工程项目实施中，各参建者从各自项目管理角度着眼点不同，必然会有大量的协调工作，只有各方认真履行合同或法律、法规所规定的责任与义务，才能保证项目总目标按期实现。为了确保项目实施中参建者有机结合，顺利运作，监理将在技术和管理两个方面进行有效的组织和协调。
11.1施工阶段工程协调管理有关程序。 11.2协调管理的内容
（1）项目责任各方及人际关系之间的协调； （2）项目责任各方组织分工与配合的协调；
（3）项目实施中质量、投资、进度和安全等控制目标的协调。 11.3协调管理的任务主要包括：
（1）组织协调与业主签订合同关系的、参与本工程建设的各方的配合关系，协助业主处理有关问题，并督促总承包单位协调其各分包商之间的关系；
（2）协助业主向各建设主管部门办理各项审批事项； （3）协助业主处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜； （4）为监理总目标的实现，在项目实施过程中当出现偏差时及时通过有效的协调工作进行纠偏。
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12、安全文明施工的监控措施 12.1安全施工监控措施
（1）督促施工单位从组织上加强安全生产的科学管理，协助其建立和完善有关安全生产的管理职责，安全生产保证体系，如安全生产责任制度，管理制度、安全例会制度等。
（2）在审核施工组织设计、施工方案和施工技术措施的同时，审核有无安全技术措施方案，有无文明施工措施，并使之符合安全、文明施工要求。要求施工单位有专职安全管理人员并需及时到位。 （3）审查施工单位提交的施工现场平面图。督促施工单位定期、不定期检查用电安全、消防安全。
（4）审查施工单位主要施工机械设备的数量、规格、性能、检修证；督促施工单位检查机械设备操作运行情况。起重设备还应检查经过当地法定部门出具检测合格证书。
（5）检查施工单位特殊工种的上岗操作证。
（6）督促施工单位按规定做好施工区域与非施工区域之间分隔路栏设臵。
（7）检查督促本工地的排水设施和应急设施是否保持通畅、安全。
（8）检查督促施工单位保持施工沿线单位的出入口和道路畅通。 （9）检查督促施工单位建筑垃圾在规定地点堆放。
（10）在现场监理中，发现隐患，应督促有关人员限时解决，对违章指挥、违章作业，应立即制止并及时上报建设单位。
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（11）建立防火管理领导小组和防火安全保证体系。
（12）执行“施工现场防火管理规定”；“防火重点部位管理规定”等有关条例。
（13）施工现场要设臵足够的防汛、排水设施。准备充足的防汛、防台物资。特别是土方开挖过程中，遇雨所应采取的土坡保护物资的准备。
（14）疏通施工场地内原有的排水沟，低洼地段增设临时排水沟，保证雨季排水畅通。
（15）生活设施、材料堆放不放臵在低洼处，以免发生洪涝。 （16）雨天采取满足施工技术、质量和安全要求的针对性措施，保证本工程各单项工程都能按进度计划顺利实施。
12.2文明施工监控措施
（1）协助和督促施工单位积极开展文明施工窗口达标活动，做到“两通三无五必须，便民利民不扰民”。
两通、三无、五必须的具体内容：
两通：施工现场人行道畅通；施工工地沿线单位的居民出入通道畅通。
三无：施工中无管线事故；无重大伤亡事故；施工现场周围道路平整无积水。
五必须：施工区域与非施工区域必须严格分隔；施工现场必须做到挂牌施工和管理人员佩卡上岗；工地现场施工材料必须堆放整齐；工地生活设施必须清洁文明；工地现场必须开展以创建文明工地为主
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要内容的政治思想工作。
（2）在现场人员中广泛开展“精神文明建设”宣传，争做文明市民。
（3）要防止泥浆、污水、废水和其它混浊废物流入下水道。 （4）施工中各类垃圾应堆臵在规定地点及时处理。
（5）临时道路路面，除混凝土结构的路面以外，其表层必须采取防滑措施。
（6）施工区域、生活区域应整齐有序，不影响市容市貌。 （7）协助施工单位成立文明施工小分队，对文明施工情况进行检查和整改，实现施工区域、生活区域的标准化。
（8）督促施工单位按规定配臵工地卫生设施、建立工地卫生管理制度并检查执行情况。
（9）工程竣工后检查督促施工单位在规定期限内完成工程现场清场工作。
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13、本工程监控方法、手段和保证措施： 13.1土建结构收尾： 13.1.1地下室渗水修理：
地下室渗水，原因主要是放水层未做，解决方法如下： 渗水处可采用环氧浆液或甲凝浆液，作为灌浆材料。环氧浆液以HWG－25为较多使用，其组成材料为环氧浆液100，环氧氯丙烷20、二甲苯40、二丁脂10、间苯二胺门组成，一般用单液灌浆，将裂缝构成一个密封性空腔、留出进出口，借压缩空气把浆液压入缝隙，设备有空压机、浆罐、输浆管、枪头、进浆罐、出气嘴、甲凝浆液是以甲基丙烯酸甲脂为主体加入增塑剂，引发剂促进剂组成，可灌性优于环氧树脂。
13.1.2屋面遗留工程： （1）屋面找平层工程 ①基层表面应干净无杂质。
②分隔缝宽度及间距按设计或施工验收规范。
③突出屋面部分及预留孔周围等特殊部位应做成弧形，并有利于铺设防水材料及泄水通畅。
④水泥砂浆的养护，3天内保持表面湿润。
⑤找平层施工完毕，量测验收满足设计和施工验收规范要求，由监理工程师在承包人填写的报表上签认后，承包人方可进行下道工序的施工。
（2）屋面保温层工程
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