管理 合同 刚要(5)

2019-08-31 14:14

(1)向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地; (2)满足劳务作业所需的能源供应、通信及施工道路畅通; (3)向劳务分包人提供相应的工程资料; (4)向劳务分包人提供生产、生活临时设施。

3.负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

4.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

7.负责与发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。 举例:2009年第90题 根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF-2003-02414),属于工作的有( )。 A.责编制施工组织设计 B.科学安排工作计划

C.组织编制年、季、月施工计划 D.负责工程测量定位

E.负责与监理、设计及有关部门联系 【试题答案】ACDE

四、劳务分包人的主要义务

对劳务分包合同条款中规定的劳务分包人的主要义务归纳如下。

1.不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度。 3.自觉接受承包人及有关部门的管理、监督和检查;与现场其他单位协调配合,照顾全局。

4.劳务分包人须服从承包人转发的发包人及工程师的指令。

举例:2011年第89题

某建设工程项目中,甲公司作为工程发包人与乙公司签订了工程承包合同,乙公司又与劳务分包人丙公司签订了该工程的劳务分包合同。则在劳务分包合同中,关于丙公司应承担义务的说法,正确的有( )。

A.丙公司须服从乙公司转发的发包人及工程师的指令

B.丙公司应自觉接受乙公司及有关部门的管理、监督和检查

C.丙公司未经乙公司授权或允许,不得擅自与甲公司及有关部门建立工作联系 D.丙公司应按时提交报表、有关的技术经济资料,配合乙公司办理交工验收 E.丙公司负责组织实施施工管理的各项工作,对工期和质量向发包人负责 【试题答案】ABC

五、保险

1.劳务分包人施工开始前,承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险,且不需劳务分包人支付保险费用。

2.运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备,由承包人办理或获得保险,且不需劳务分包人支付保险费用。

3.承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险,并支付保险费用。

4.劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。

5.保险事故发生时,劳务分包人和承包人有责任采取必要的措施,防止或减少损失。 举例:2013年第42题、2007年第61题

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—0214),从事危险作业职工的意外伤害保险应由( )办理。 A.劳务分包人 B.发包人 C.施工承包人 D.专业分包人 【试题答案】A

六、劳务报酬

1.劳务报酬可以采用以下方式中的任何一种: (1)固定劳务报酬(含管理费);

(2)约定不同工种劳务的计时单价(含管理费),按确认的工时计算; (3)约定不同工作成果的计件单价(含管理费),按确认的工程量计算。 2.劳务报酬,可以采用固定价格或变动价格。 七、工时及工程量的确认

1.采用固定劳务报酬方式的,施工过程中不计算工时和工程量。

2.采用按确定的工时计算劳务报酬的,由劳务分包人每日将提供劳务人数报承包人,由承包人确认。

3.对劳务分包人未经承包人认可,超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成返工的工程量,承包人不予计量。 八、劳务报酬最终支付 1.全部工作完成,经承包人认可后14天内,劳务分包人向承包人递交完整的结算资料,双方按照本合同约定的计价方式,进行劳务报酬的最终支付。

2.承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。 3.劳务分包人和承包人对劳务报酬结算价款发生争议时,按合同约定处理。 九、禁止转包或再分包

劳务分包人不得将合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。

小结:

1Z206024 施工劳务分包合同的内容 6-38劳务分包企业的资质等级规定。

6-39承包人的责任与义务:场地、设备设施、工程资料、施工组织设计及施工计划、工程测量定位及技术资料归档、图纸的提供及材料设备的交付等。

6-40劳务分包人的责任与义务:注意与专业分包合同的区别对比。

6-41劳务分包中有关保险费用的规定:发包人、承包人和分包人的支付范围和责任。

6-42劳务报酬的支付方式:固定、计时、计件以及具体计量程序和应用情况。

6-43劳务报酬的支付程序:3个14天:递交资料、核实、支付。 1Z206025 项目总承包合同的内容 一、合同示范文本

《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF--2011--0216),自2011年11月1日起试行。

二、合同主要内容

承包商要负责全部或部分的设计,并负责物资设备的采购。 (一)项目总承包的任务

时间范围上,一般可包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程; 工程承包范围看,可包括所有的主体和附属工程、工艺、设备等。 (二)开展项目总承包的依据 以下几个方面:

(1)业主的功能要求;

(2)业主提供的部分设计图纸;

(3)业主自行采购设备清单及采购界面;

(4)业主采用的工程技术标准和各种工程技术要求;

(5)工程所在地有关工程建设的国家标准、地方标准或者行业标准。 (三)项目总承包单位的义务和责任

承包人的主要权利和义务如下(第3.1款)。

(4)承包人有权根据4.6.4款承包人的复工要求、14.9款付款时间延误和1 7条不可抗力的约定,以书面形式向发包人发出暂停通知。除此之外,凡因承包人原因的暂停,造成承包人的费用增加由其自负,造成关键路径延误的应自费赶上。

(5)对因发包人原因给承包人带来任何损失、损害或造成工程关键路径延误的,承包人有权要求赔偿和(或)延长竣工日期。 (四)发包人的义务和权利

(1)负责办理项目的审批、核准或备案手续,取得项目用地的使用权,完成拆迁补偿工作,使项目具备法律规定和合同约定的开工条件,并提供立项文件。

(3)有权按照合同约定和适用法律关于安全、质量、标准、环境保护和职业健康等强制性标准和规范的规定,对承包人的设计、采购、施工、竣工试验等实施工作提出建议、修改和变更,但不得违反国家强制性标准、规范的规定。 (五)进度计划

1.项目进度计划(第4.1.1款) 承包人负责编制项目进度计划。 项目进度计划经发包人批准后实施,但发包人的批准并不能减轻或免除承包人的合同责任。

2.项目进度计划的调整(第4.1.3.款)

出现下列情况,竣工日期相应顺延,并对项目进度计划进行调整: (1)发包人提供资料有问题、付款有问题。

(2)发包人原因,导致某个设计阶段审核会议时间的延误。 (3)相关设计审查部门批准时间较合同约定的时间延长的。 3.设计进度计划(第4.2.1款)

承包人根据批准的项目进度计划和约定的设计阶段以及设计阶段审查会议的时间安排,

编制设计进度计划。设计进度计划的认可并不能解除承包人的合同责任。 4.采购进度计划(第4.3.1款)

承包人的采购进度计划符合项目进度计划的时间安排。 5.施工进度计划(第4.4.1款) 承包人应在现场施工开工1 5日前向发包人提交包括施工进度计划在内的总体施工组织设计。

(六)技术与设计

1.承包人提供的工艺技术和(或)建筑设计方案(第5.1.1款)

承包人应对专用条款约定的试运行考核保证值、和(或)使用功能保证的说明负责;也是试运行考核的评价依据。

2.发包人的义务(第5.2.1款) (1)提供项目基础资料。

(2)提供现场障碍资料。在设计开始前,提供。 (3)发包人有义务给予进一步确认无法核实资料。 3.承包人的义务(第5.2.2款) 开展工程设计。

4.设计缺陷的自费修复,自费赶上(第5.3.6款)

5.本工程的设计阶段、设计阶段审查会议的组织和时间安排,在专用条款约定。发包人负责组织设计阶段审查会议,并承担会议费用及发包人的上级单位、政府有关部门参加审查会议的费用(第5.3.1款)。

6.承包人有义务自费参加发包人组织的设计审查会议、向审查者介绍、解答、解释其设计文件,并自费提供审查过程中需提供的补充资料(第5.3.2款)。 7.发包人有义务向承包人提供设计审查会议的批准文件和纪要。(第5.3.3款)。 (七)工程物资

1.发包人提供的工程物资(第6.1.1款)

(1)由发包人负责提供的工程物资的类别、数量,在专用条款中列出。

(2)不符合新颁布的强制性标准时,由发包人负责修复或新订货。如委托承包人修复,作为变更处理。

(3)发包人请承包人参加境外采购工作时,所发生的费用由发包人承担。 2.工程物资所有权(第6.1.4款)

承包人根据合同约定提供的工程物资,在运抵现场的交货地点并支付了采购进度款,其所有权转为发包人所有。

3.剩余工程物资的移交(第6.6.2款)

承包人保管的工程物资(含承包人负责采购提供的工程物资并受到了采购进度款,及发包人委托保管的工程物资),在竣工试验完成后,剩余部分由承包人无偿移交给发包人,专用条款另有约定时除外。 (八)施工

1.发包人的义务(第7.1款)【注意考试问点:是设计还是施工的义务】 (1)提供基准坐标资料(第7.1.1款) (2)审查总体施工组织设计(第7.1.2款)

(3)提供进场条件和确定进场日期(第7.1.3款) (4)提供临时用水、用电等和节点铺设(第7.1.4款) (5)办理开工等批准手续(第7.1.5款)

(6)办理施工过程中须由发包人办理的批准(第7.1.6款)

(7)提供施工障碍资料(第7.1.7款)

(8)承包人新发现的施工障碍(第7.1.8款)

(9)职业健康、安全、环境保护管理计划确认(第7.1.9款)

发包人在收到承包人提交的“职业健康、安全、环境保护”管理计划后20日内对之进行确认。

2.承包人的义务(第7.2款) (1)放线(第7.2.1款)。

(2)施工组织设计(第7.2.2款)。 (3)提交临时占地资料(第7.2.3款)。 (4)临时用水、用电等(第7.2.4款)。

(5)协助发包人办理开工等批准手续(第7.2.5款)。

承包人应在工程开工20日前,通知发包人向有关部门办理须由发包人办理的开工批准或施工许可证、工程质量监督手续及其他许可、证件、批件等。

发包人委托承包人代办并被承包人接受时,双方可另行签订协议,作为本合同的附件。 (6)施工过程中需通知办理的批准(第7.2.6款) 应提前1 0日通知发包人办理相关申请批准手续。 (7)提供施工障碍资料(第7.2.7款)。 (8)新发现的施工障碍(第7.2.8款)。

举例:

根据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF--2011--0216),( )负责组织设计阶段审查会议,并承担会议费用。 A.发包人 B.设计分包单位 C.项目总包单位 D.监理单位 【试题答案】A

举例:

根据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF--2011--0216),( )承担政府有关部门参加设计审查会议的费用。 A.发包人 B.设计分包单位 C.项目总包单位 D.监理单位 【试题答案】A

举例:

根据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF--2011--0216),( )有义务提供设计审查会议的批准文件和纪要。 A.发包人 B.设计分包单位 C.项目总包单位


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