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注：1、“遮挡”是指平行或垂直布置时，该住宅建筑为遮挡建筑，“被遮挡”是指平行或垂直布置时，该住宅建筑为被遮挡建筑。
2、“平行布置”包括南北向和东西向平行布置；“垂直布置”包括南北向和东西向垂直布置。 3、“两侧”是指相对两侧山墙均有窗户、阳台或开门；“单侧或无”是指相对山墙一侧无或两侧都无窗户、阳台或开门。
4、“—”表示按消防和施工安全等控制。如山墙之间有公共道路的、在符合消防和施工安全等要求的同时，山墙间距不得小于6米。
第三十一条 非住宅建筑间距按下列要求确定：
（一）高层非住宅建筑：南北向平行布置间距不应小于南侧建筑高度的0.3倍；东西向平行布置间距不应小于较高建筑的0.25倍；
（二）多层非住宅建筑南北向平行布置时间距不应小于南侧建筑高度的0.6倍；多层非住宅建筑东西向平行布置时间距不应小于较高建筑高度的0.6倍；
（三）低层非住宅建筑与高、多、低层非住宅建筑平行布置时间距按消防规定控制；
（四）其它形式布置的非住宅建筑间距，非住宅建筑的山墙间距按消防间距规定控制。
（五）非住宅建筑之间的最小间距应符合表六的规定。
表六 非住宅建筑之间的最小间距（米）
高层 控制间距建筑类别 平行布置 18 13 9 垂直布置 15 13 9 山墙 两侧 13 9 9 单侧或无 — — — 平行布置 13 12 6 多层 垂直布置 13 9 6 山墙 两侧 9 6 6 单侧或无 — — — 平行布置 9 6 6 低层 垂直布置 9 6 6 山墙 两侧 9 6 6 单侧或无 — — — 高层 多层 低层 注：1、裙房高度小于10米（含10米）时，按低层间距控制；高度超过10米、小于24米（含24米）时，按多层间距控制；高度超过24米时，按高层间距控制。
2、独立布置的单层传达室、配电房等附属建（构）筑物在符合消防和施工安全等要求的前提下，其与非住宅建筑的最小间距可酌情减少。
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第三十二条 非住宅建筑与住宅之间的建筑间距按下列要求确定： （一）非住宅建筑位于南北向（偏南北）布置住宅南侧或位于东西向（偏东西）布置住宅东西侧的，其间距按日照分析法计算所得的住宅间距执行；且不应小于8米；
（二）非住宅建筑位于南北向（偏南北）布置的住宅东、西侧的： 1、建设多层非住宅建筑时，应满足消防间距除和日照分析法所得的住宅规定日照要求外，且不应小于6米；
2、建设高层非住宅建筑时，除应满足日照分析法所得的住宅规定日照要求外，且不应小于13米；
（三）非住宅建筑位于住宅北侧的，按非住宅建筑间距执行，且其最小间距应符合表七规定。
表七 非住宅建筑（北侧）与住宅建筑（南侧）之间的最小间距（米）
高层住宅建筑 控制间距建筑类别 平行布置 高层非住宅建筑 多层、中高层非住宅建筑 低层非住宅建筑 垂直布置 山墙 两侧 单侧或无 — 多层、中高层住宅建筑 平行布置 垂直布置 山墙 两侧 单侧或无 — 平行布置 低层住宅建筑 垂直布置 山墙 两侧 单侧或无 — 24 20 13 15 13 9 12 13 13 18 13 9 — 12 9 6 — 10 — 6 — 9 9 9 — 9 6 6 — 9 — — — 注：独立布置的单层传达室、配电房等附属建（构）筑物在符合消防和施工安全等要求的前提下，其与南侧住宅建筑的最小间距可酌情减少。
第三十三条 医院病房楼、休（疗）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中、小学校教学楼、老年公寓与相邻建筑间距应保证被遮挡的上述建筑冬至日有效日照不应小于3小时（南北向平行布置的多层建筑不宜小于南侧多层建筑高度的1．5倍）。
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第三十四条 公寓类建筑（办公式公寓、酒店式公寓等）之间的间距，在同高度同型布置方式的居住建筑间距的要求上减少15%，同时需满足各专业规范要求。
第三十五条 工业、仓储、市政设施建筑之间的间距，按其工艺及消防要求控制。
第三十六条 非住宅建筑与住宅建筑垂直贴建的，必须满足住宅建筑规定日照要求，其建筑按整体建筑综合考虑，且与住宅建筑贴建的墙面离住宅窗户8米范围内不应开窗。
第三十七条 受遮挡含居住功能的非住宅之间的建筑间距按住宅的建筑间距执行，受遮挡部分在计算与遮挡建筑间距时可扣除非住宅部分层高度，但扣除后的间距不得小于住宅最小间距要求。
第三十八条 上述建筑间距系数适用于无地形高差布置的建筑，对有地形高差的建筑间距，应将其地形高差计入建筑高度。
第三十九条 高、多、低层、退台等组合建筑间距分别按各类别有关规定执行。
第四十条 建筑间距除符合本章的规定外，应同时符合消防、视觉卫生、环保、防灾、工程管线和建筑保护等方面的要求。
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第六章 建筑退让
第四十一条 建筑物退让建设用地边界、城市道路、公路、河道、铁路及电力线保护范围等边侧的距离，除必须符合日照间距、文物保护、风景旅游、市政管线、消防、环保、交通和防灾等相关规定、规范外，应同时符合本规定。
相邻东西边界处,不宜布置东西向建筑。
由高、多、低层等组合建筑及退台建筑的退让，分别按各类别有关规定执行，但退让城市道路红线时按最高类别执行。
第四十二条 多(低)层建筑退让用地南北边界的距离按下列要求确定： （一）满足相邻用地现状建筑(不包括违法建筑)和已批准的规划建筑规定日照间距；
（二）南北向布置的多(低)层建筑退让距离按下列要求确定：
退让北界距离不应小于该建筑与边界北侧多(低)层建筑规定间距的二分之一，且不应小于6(3)米；
退让南界距离不应小于该建筑与边界南侧建筑规定间距的二分之一，且不应小于6(3)米；
（三）东西向布置的多(低)层建筑退让距离按下列要求确定：
退让北界距离不宜小于建筑高度的0.5倍；且不应小于6(3)米，居住建筑不应小于8（3）米；
退让南界距离不宜小于建筑高度的0.5倍；且不应小于6(3)米，居住建筑不应小于8（3）米。
第四十三条 多(低)层建筑退让用地东、西边界的距离按下列要求确定： （一）南北向布置的多(低)层建筑退让距离不应小于该建筑与其东、西侧建筑规定间距的二分之一，且不应小于5（3）米；
（二）东西向布置的多(低)层非居住建筑距其东、西边界距离不应小于自身建筑高度的0.6倍且不应小于12(6)米；相邻单位为现状永久性非居住、教育、卫生建筑时，最小值可为6（3）米；
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（三）东西向布置的多(低)层居住建筑距其东、西边界距离不应小于自身建筑高度的0.8倍，且不应小于12（8）米。
第四十四条 高层建筑及锅炉房、变电所、加油站、厂房等特殊功能的建筑(构筑)物在退让其用地边界时除应退让规定间距外，还必须承担由其产生的规定间距。
加油站周边无现状建筑物时，退让用地边界可按三级站油灌区不小于6米，二级站油灌区不小于9米执行。
第四十五条 南北向布置的高层建筑退让边界的距离按下列要求确定： （一）边界外侧有现状(规划)建筑的退让，按现状（规划）相关间距执行，且满足第四十四条规定，且平均值如下：
退让北界不应小于20米；
退让南界不应小于10米，旧区改建不应小于8米； 退让东、西界不应小于8米，旧区改建不应小于6.5米；
（二）边界外侧尚无现状(规划)建筑的退让，除满足前款要求外，还应根据日照分析结果确定；
（三）日照分析的北影响线按下列规定控制：
1.北界外侧现状和规划用地性质均为居住、教育、卫生的,根据现状和规划居住、教育、卫生建筑位置确定；
2.北界外侧尚无现状建筑且规划用地性质为居住、教育、卫生的应按平均距边界20米执行；
3.北界外侧规划用地性质为非居住、教育、卫生的宜按平均距边界10米执行，对采光通风无要求的可不限；
4.与北界外侧用地同步规划的可按规划方案执行。
第四十六条 东西向布置的高层（非）居住建筑退东西边界平均距离不应小于自身建筑高度的0.15倍，且不应小于15（10）米；边界外侧为非居住、教育、卫生建筑或用地的可不小于10（7）米，但均应满足日照时数和消防间距等规定
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