北京CBD东扩后产业发展研究 - 图文(3)

2019-08-31 19:57

8765432102006200720082009企业数量20102000160012008004000税收总额(亿元) 图2 2006-2010年中心区传媒企业和税收情况

资料来源:根据北京CBD“十一五”国税、地税报表整理。

表3 2006-2010年CBD文化传媒业发展情况

税收总额(亿元) 2006 2007 2008 2009 2010 4.06 5.73 5.97 5.78 6.81 企业数(千家) 1.5 1.69 1.74 1.69 1.86 利用外资(亿美元) 4.25 0.52 0.73 0.6 0.41 资料来源:根据北京CBD《2006-2010年大事记》整理。

经过“十一五”的快速发展,作为北京市重要的国际传媒文化产业园区,CBD中心区文化传媒产业呈现出持续稳步增长的态势,已成为区域的主导产业之一。CBD文化传媒的发展具有如下突出的特点:

中心区:1998年《北京市区中心地区控制性详细规划》确定的CBD四至范围:东起西大望路,西至

东大桥路,南临通惠河,北接朝阳路-朝阳北路,面积为3.99平方公里。

核心区:位于东三环路国贸桥东北角,北起光华路,南至建国路,东起针织路,西至东三环路,面积约30公顷。

东扩区:2009年5月,北京市政府同意CBD东扩,CBD沿朝阳北路、通惠河向东扩至东四环路,面积约3.05平方公里。

功能区:朝阳区“十一五”规划中提出,以CBD为核心,包括建外街道等17个街道和地区办事处在内的84平方公里的区域。

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(1)文化创意企业数量众多,四大文化传媒行业构成主体。截止2010年,CBD拥有文化创意企业5920家,其中规模以上文化创意企业499家,占全区规模以上文化创意产业单位数的27.3%;期末资产总计484.3亿元,同比增长11.2%,占全区规模以上文化创意产业的28.8%;2010年实现收入合计540.5亿元,同比增长22.9%;实现利润总额17.1亿元,同比增长1.1倍。

其中,新闻出版、广播电视电影、软件网络及计算机服务、广告会展四大文化传媒行业是CBD文化创意产业发展的主体,其单位数、资产和收入分别占到CBD文化创意产业的65%、61%和59%。

(2)影视行业发展迅速,广告、软件行业贡献显著。从各细分行业经济贡献来看,2010年,广告服务、软件服务和书、报、刊出版发行所占比重最大,合计贡献税收总额占文化传媒业的84%;从各细分行业增长幅度来看,电影服务增幅达到164%,其次是广播、电视服务,达到97.38%。

(3)传媒产业龙头辐射,外围企业聚集发展。一是中央电视台、北京电视台、凤凰卫视等影响力强、覆盖面广、专业化程度高的领先传媒入驻CBD之后,将会形成强大的辐射效应,对配套企业起到带动作用,其产业链上下游企业已经在东方梅地亚中心、大成国际中心、万达广场、惠通时代广场等处形成了初步的聚集态势。二是CBD聚集了众多高端新闻出版机构,包括《人民日报》、《北京青年报》、《时尚》杂志社等有影响力的报刊或杂志。截止2010年底,CBD 中心区新闻出版行业机构数量为110 家,上缴税收总额1.29亿元。随着CBD 东扩,新闻出版业的影响力会进一步扩大,产业下游配套企业更加广泛,有利于经济效益的提升。

3、商务服务产业发展高端

经过“十一五”的发展,CBD高端服务业已占据产业主导地位。目前CBD聚集了1万余家商务服务企业,其中不乏普华永道、麦肯锡等世界级高端服务业企业和IBM、三星等近百家跨国公司研发机构。

“十一五”初期,高端产业在CBD的聚集发展要求进一步强化和完善区域公共服务与综合管理的职能。在发展举措上,一是积极抢占现代服务业的上游领域,以高端项目的引进推动产业向高端化发展;二是积极引进国际高端服务业的先进技术和管理理念、经营方式、组织形式,促进高端服务业的全面提升,发挥

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高端服务业的技术创新和市场扩张引领功能;三是充分利用地理区位、市场体制、投资环境等方面的比较优势,主动承接新一轮国际高端服务业转移,吸引国内外知名大企业集团设立总部、地区总部、研发中心、采购中心、营销中心等;四是在现代服务业发达国家和地区的高端领域内,努力加强宣传和推介工作,实现宣传推介手段与方式的高端化;五是进一步完善优势产业链条,优化产业配套环境,提高高端服务业务与本地产业的融合度,增强高端服务业的根植性。

图3 北京CBD中心区主导产业外资利用比例图示

资料来源:根据北京CBD管委会相关资料整理。

(1)商务服务业优化升级

“十一五”期间,北京CBD商务服务业的发展经历了从产业规模的快速扩张,到高端产业的连环聚集过程,并在聚集中逐步形成北京市乃至全国知名的国际商务中心区。

2010年,CBD中心区商务服务业保持较好的增长态势,区域产业主导地位进一步凸显。2010年,CBD商务服务业企业达到6233家,占CBD企业总数的27%。截止2010年底,商务服务业中规模以上单位583家,资产总计3217亿元,同比增长7.7%;实现收入合计871.7亿元,同比增长40.9%;实现利润总额为77.4亿元,同比增长82.1%。

2010年租赁和商务服务业、批发和零售业、房地产业、金融业、信息传输

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计算机服务和软件业分别实现增加值207.3亿元、138.0亿元、98.4亿元、61.2亿元、50.2亿元,其中租赁和商务服务业实现增加值占全市的21.5%,比2009年增长34.4%;五大行业实现的GDP占CBD总量的81.1%,其中租赁和商务服务业对CBD的GDP增长贡献率达到了56.0%。

投资与资产管理业和广告业收入比重占到商务服务业收入的74.9%,同比增长分别达到51.0%和36.2%。2010年以来,CBD中心区商务服务业各月税收总额累计增幅呈稳步上升趋势,截至12月共上缴税收总额21.54亿元,同比增长31.68%,占2010年CBD中心区税收总额的15.39%,比2009年比重提升1.98个百分点。

从各细分行业经济贡献来看,咨询与调查、其他未列明的商务服务、企业管理服务和广告业所占比重最大,合计贡献税收总额占商务服务业的91%,且这些行业在2010年均实现20%以上的增长;从各细分行业增长幅度来看,知识产权服务业增幅最高,实现同比翻番。

图4 北京CBD商务服务业细分行业纳税比例图

资料来源:根据北京CBD管委会相关资料整理。

(2)国际高端商务企业聚集

CBD目前拥有200余家世界级高端服务业企业,平均每平方公里达50多家,这些高端企业在战略管理、市场营销、广告传播、市场调查、法律咨询、会计审计和人力资源方面,以专业性、国际化的服务,成为北京市国际经济贸易发展中重要的组成部分。

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在CBD的著名高端商务公司包括:世界二十强咨询公司中的15家——麦肯锡、波士顿、贝恩、埃森哲等;世界最大的会计师公司——普华永道;世界最著名的市场调查公司——美国盖洛普公司;世界最著名的金融市场资讯服务公司——美国道琼斯公司;世界最大的广告传播服务公司——美国奥美广告公司;世界四大高端地产服务公司中的3家——第一太平戴维斯、世邦魏理仕、仲量联行;世界四大人力资源咨询公司——光辉国际、海德思哲、史宾沙、罗盛。世界十大律师事务所中的4家——世达、贝客麦肯思、高伟绅、众达。中国十大律师事务所中的4家——金杜、君合、岳成、中伦律师事务所。

(3)形成较完善商务产业链

北京CBD区域的企业中,商务服务业、批发业、零售业、房地产业、餐饮业企业的数量居前五位。其中,在CBD内以区域总部为代表的商务服务业占到企业总数的60%以上,高端商务产业企业已经在区域内形成了较为完善的产业链,提供多种多样的高水准服务,涵盖经济、行政、管理、娱乐、生活、文化等各个方面,承担着商务特别是国际商务活动服务中心的功能。

北京CBD已初步形成以咨询业、会计、律师、数据处理、电子商务为核心的高端商务产业集群;以面向银行和保险业的数据处理商务集群;以面向创意文化的咨询产业集群;以面向制造业的电子商务集群。同时,通过整合产业链和供应链,为生产企业和分销企业间、批发企业和零售企业间的跨国网上交易提供第三方服务。

图5 北京CBD商务服务产业链图示

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