枫景台施工组织设计
目 录
第一章 工程概况 ................................................................................................................................................................4 1.1编制依据..................................................................................................................................................................4 1.2工程概述..................................................................................................................................................................4 1.3 建筑概况 .................................................................................................................................................................4 1.4结构概况..................................................................................................................................................................4 1.5施工条件..................................................................................................................................................................4 第二章 施工方案 ................................................................................................................................................................5 2.1施工测量放线工程 ................................................................................................................................................5 2.1.1建筑物定位放线............................................................................................................................................5 2.1.2建筑物平面放线............................................................................................................................................5 2.2土方工程..................................................................................................................................................................5 2.2.1 基坑开挖方法 ...............................................................................................................................................5 2.2.2基坑土方调运 ................................................................................................................................................6 2.2.3基坑支护 .........................................................................................................................................................6 2.2.4基础施工 .........................................................................................................................................................6 2.2.5土方回填 .........................................................................................................................................................6 2.3人工挖孔灌注桩工程 ...........................................................................................................................................6 2.3.1开挖顺序 .........................................................................................................................................................6 2.3.2施工工艺 .........................................................................................................................................................6 2.3.3护壁施工 .........................................................................................................................................................7 2.3.4土石方提升.....................................................................................................................................................7 2.3.5孔桩封底 .........................................................................................................................................................7 2.3.6钢筋笼制安.....................................................................................................................................................7 2.3.7桩身砼浇筑.....................................................................................................................................................8 2.3.8安全控制措施 ................................................................................................................................................8 2.3.9成桩质量检测 ................................................................................................................................................8 2.4防水工程 ........................................................................................................................ 9 2.4.1施工流程 .........................................................................................................................................................9 2.4.2施工工艺 .........................................................................................................................................................9 2.5模板工程..................................................................................................................................................................9 2.5.1材料、施工准备............................................................................................................................................9 2.5.2柱、剪力墙模板..........................................................................................................................................10 2.5.3梁模板 ...........................................................................................................................................................10 2.5.4楼面模板 .......................................................................................................................................................10 2.5.5楼梯模 ...........................................................................................................................................................10 2.5.6模板计算 .......................................................................................................................................................10 2.5.7模板工程的自检..........................................................................................................................................11 2.5.8模板装拆施工注意事项 ............................................................................................................................11 2.6钢筋工程................................................................................................................................................................11 2.6.1材料准备和施工前准备 ............................................................................................................................11 2.6.2施工作业应具备的条件 ............................................................................................................................11 2.6.3柱子钢筋绑扎：..........................................................................................................................................12 2.6.4梁钢筋绑扎...................................................................................................................................................12 2.6.5板钢筋绑扎...................................................................................................................................................12 2.7混凝土工程 ...........................................................................................................................................................13 2.7.1施工布置 .......................................................................................................................................................13 2.7.2施工方法 .......................................................................................................................................................13 2.8砌体工程................................................................................................................................................................14 2.8.1施工工艺及措施..........................................................................................................................................14 2.8.2施工控制 .......................................................................................................................................................15 2.9. 屋面工程 ..............................................................................................................................................................15 2.10装饰工程 .............................................................................................................................................................16 2.10.1内墙面，天棚抹灰 ...................................................................................................................................16 2.10.2外墙砖 .........................................................................................................................................................16
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2.11门窗工程..............................................................................................................................................................17 2.11.1施工准备 .....................................................................................................................................................17 2.11.2工艺流程 .....................................................................................................................................................17 2.11.3施工工艺 .....................................................................................................................................................17 2.12楼地面工程 .........................................................................................................................................................18 2.12.1金刚砂地面 ................................................................................................................................................18 2.12.2公共部分地面 ............................................................................................................................................19 2.13脚手架工程 .........................................................................................................................................................19 2.13.1说明..............................................................................................................................................................19 2.13.2材质要求.....................................................................................................................................................19 2.13.3
构造要求 ..............................................................................................................19
2.13.4脚手架搭设施工顺序...............................................................................................................................20 2.13.5脚手架安全防护措施...............................................................................................................................20 2.13.6脚手架的保养 ............................................................................................................................................21 2.13.7脚手架拆除规定 .......................................................................................................................................21
第三章 施工部署 ................................................................................................................................................................21 3.1 管理机构及队伍组建.........................................................................................................................................21 3.2施工准备................................................................................................................................................................22 3.2.1技术准备 .......................................................................................................................................................22 3.2.2施工现场准备 ..............................................................................................................................................22 3.2.3劳力、物资准备..........................................................................................................................................23 3.3主要分项工程工程量 .........................................................................................................................................24 第四章 劳动力、机械设备、器材及物质需要量计划............................................................................................26 4.1劳动力需要量计划 ..............................................................................................................................................26 4.2物资需要量计划 ..................................................................................................................................................27 4.3主要施工机械设备需用量计划........................................................................................................................27 第五章 施工进度计划 .....................................................................................................................................................28 5.1施工进度计划.......................................................................................................................................................28 5.2施工工期保证措施 .............................................................................................................................................28 5.3强化质量管理.......................................................................................................................................................29 5.4施工进度计划网络图（见附图1~3） ...........................................................................................................29 第六章 施工总平面布置 .................................................................................................................................................29 6.1施工平面图布置规划 .........................................................................................................................................29 6.2主要临时设施布置 ..............................................................................................................................................29 6.3 施工总平面布置图（见附图4）....................................................................................................................30 第七章 施工现场临时用电、用水计划 ......................................................................................................................30 7.1现场临时用水计划 ..............................................................................................................................................30 7.2临时用电量计算 ..................................................................................................................................................31 第八章 施工质量管理措施 ..............................................................................................................................................32 8.1质量方针和目标 ..................................................................................................................................................32 8.2质量管理控制措施 ..............................................................................................................................................32 8.3质量技术控制措施 ..............................................................................................................................................33 8.4成品保护措施.......................................................................................................................................................34 第九章 安全施工保证措施 ..............................................................................................................................................35 9.1安全管理目标.......................................................................................................................................................35 9.2现场安全管理技术措施 .....................................................................................................................................36 9.3. 安全施工措施 .....................................................................................................................................................38 第十章 文明施工保证措施.............................................................................................................................................38
10.1经济技术指标....................................................................................................................................................38 10.2临时用电管理措施 ...........................................................................................................................................38 10.3消防保卫管理措施 ...........................................................................................................................................39 10.4文明施工管理措施 ...........................................................................................................................................39 10.5材料管理措施....................................................................................................................................................40 10.6机械管理措施....................................................................................................................................................40 10.7环保、环卫管理措施 ......................................................................................................................................41
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第十一章 塔式起重机、施工人货电梯施工方案.....................................................................................................41 11.1塔吊安装拆除工程............................................................................................................................................41 11.1.1塔吊安装方法及技术要求 ....................................................................................................................41 1.1.2塔吊穿地下室处理措施...........................................................................................................................41 11.1.3塔机拆卸 ...................................................................................................................................................42 11.1.4安全技术措施 ..........................................................................................................................................43 11.2施工人货电梯安装拆除工程 ..........................................................................................................................43 11.2.1电梯安装方法及技术要求 ....................................................................................................................43 11.2.2人货电梯的拆除方案 .............................................................................................................................45 11.2.3维修工作时注意事项 .............................................................................................................................46 附录：
附图1：地下室施工进度计划网络图 附图2：主体施工进度计划网络图
附图3：枫景台项目施工进度计划横道图 附图4：枫景台项目施工总平面布置图 附图5：枫景台项目基础平面布置图
附图6：枫景台项目地下室一层结构施工图 附图7：枫景台项目标准层结构施工图 附图8：枫景台项目立面图
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第一章 工程概况
本工程位于东莞市大朗镇松佛路碧水天源小区，建筑总面积42620.76㎡，包括一层地下室和二座塔楼。地下1层，为地下停车场；首层为商铺兼停车场，地上1栋21层商品房、2栋22层商品房，建筑相对高度为73.95m，设防水等级二级，抗震防裂度6度，耐火等级二级，设计使用年限50年。
1．1 编制依据
1.1.1（建筑施工）毕业设计任务书及指示书。
1.1.2本施工组织设计是根据碧水天源枫景台施工图纸，建筑工程施工合同，东莞市建筑委员会有关文件，东莞市建筑行业标准，以及本公司的施工力量和现场实际情况编制。
1.1.3中华人民共和国颁发的各种有关建筑结构水电设计规范以及现行建筑工程施工及验收规范和操作规程；与工程施工及验收有关的其它规范、标准及建筑材料的相关规程。
1.1.4 中华人民共和国政府部门颁发的工程质量、文明施工及安全生产的有关规定及要求。 1.2 工程概述
建设单位：东莞市碧水天源物业有限公司、东莞市大朗镇房地产开发公司 设计单位：广东华方工程设计有限公司 监理单位：东莞市昊宇工程建设监理有限公司 施工单位：茂名市茂南建安集团有限公司
要求2010年5月12日开工，在明年12月底竣工，总工期17个月，日历工期为439天 1.3 建筑概况
本工程各部位装饰的主要做法：
1.3.1上人屋面防水：80厚细石混凝土找平层，采用2mm聚氨酯涂膜作为柔性防水层，50厚细石混凝土保护层。
1.3.2地、楼面：公共楼梯间为20mm厚1：2水泥砂浆并压光，100mm高水泥砂浆踢脚线；户内楼地面为混凝土原浆抹面压光，地下室地面为金刚砂耐磨地面。
1.3.3门窗：单元入户门为木质防火门，其余为钢质防火门；铝合金门框壁厚不应小于2㎜,窗框壁厚不应小于1.4㎜；除卫生间、厨房外，单元门窗玻璃均采用中空隔音白色玻璃。
1.3.4内装修：所有外墙及内墙梁柱面均挂2032031mm镀锌钢丝网，使用加气砼砌块。公共楼梯间的内墙、梁、柱面及天花面批荡扇灰；其余内墙、梁、柱面及天花只批荡扇灰。
1.3.5外装修：外墙水泥砂浆批荡，铺贴瓷质釉面砖，填缝料填缝；空调机位、凸窗、飘板、阳台天面装饰均为防水涂料。
1.4 结构概况
本工程为框架剪力墙结构、桩基础，地基端承桩竖向承载力特征值2300～3900KN，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。砼等级：垫层C10，柱、剪力墙C40，基础底板、梁板、楼梯C30。
1.5 施工条件 1.5.1 场地情况
(1) 本工程周边主要为市政道路和建设用地，交通便利。场地三通一平已完成，满足开工条件。 (2）建筑现场附近有永久性高压线、自来水干管和市政污水管通过，施工临时用水、用电可直接引入，施工中的各种污水废水可通过现场集水处理后就近排入市政管网；
(3) 施工范围的具体四置位置及可交付施工单位施工安排的用地范围见总平面图； (4) 施工现场可提供堆放材料及搭设临时设施场地；
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(5）除门窗由加工厂制作外，其余如模板、钢筋、砂浆等均在现场制备，使用商品混凝土； (6）劳动力供应条件：本公司经多年培养，有固定的各专业班组跟随项目部，并可根据现场需求情况作劳动力增减调配；
(7）材料、机械设备供应条件：本公司与各材料供应商常年合作，建立起诚信关系，可及时现场供应；机械设备将从本公司仓库调度，经调试合格后再进入现场，现场所需主要机械设备齐全且成色较新，机械分部零件维修或更换可在施工现场附近购置。
1.5.2 自然条件
(1）地形地质：本工程地质为二类土，天然地基承载力为150kN/m2，地下水位在地表下4—5m，无侵蚀。
(2）主要气象：施工期间主导风向偏东，雨季为6、7月份，冬季为12月至第二年1、2月份。
第二章 施工方案
2.1 施工测量放线工程 2.1.1 建筑物定位放线
接到施工图后，测量员应熟识图纸，审查施工图各轴线尺寸是否有错漏，发现问题及时向监理及设计单位提示解决。了解施工现场进行施工现场控制点的选择。根据施工总平面图坐标控制点水准基点开始定位放线，定位放线使用DJ2级光学经伟仪及红外线测距仪和钢尺配合使用。定位放线后报城建规划部门复核，经复核无误后各控制点及时投测到周围不易损坏的地点上，并设置固定木桩作为永久施工控制点，然后再对建筑物进行各轴线定点测量。
2.1.2建筑物平面放线
A、基础施工放线：由于建筑物基础全部是桩基础。桩基础施工采用全站仪放出各桩位点坐标确定桩位，完成桩基础施工后采用钉龙门架方法，放出各轴线点再划出各个基坑位线，独立基础的承台待砼垫层完成后，直接用经纬仪把轴线投测 到砼垫层面上并且用红铅笔做好记号，然后根据承台及独立柱的几何尺寸，用墨弹示各细部墨线。
B、轴线抽测及楼面施工放线：建筑物采用预留洞法在楼板上预留测量控制点孔洞，逐层向上用经纬仪吊测。轴线点引好后可进行楼面施线，根据施工平面图的柱位，墙位及各细部尺寸用墨弹在楼板上。 C、标高测量：本工程的标高根据甲方提供的标高，用自动调平水准仪把水准点引测至建筑物四个大角砼柱，±1.00M的地方，用墨弹示标记，以上层面，根据层高用钢尺丈量上去，同样为本层＋1.00M的地方，用墨弹示标记。
D、沉降观测应设计要求在整个施工期间至沉降基本稳定止进行观测。沉降观测点设备在建筑物四角及分缝两边各两点用Φ14膨胀螺丝固定在砼柱＋0.5M上作为沉降观测点。每施工一层及加荷载，复测一次直至竣工。沉降观测操作要点，是“三固定”仪器固定包括三脚架水准尺；人员固定，尤其是主要测量人员；观测的线路固定，包括镜位，观测次序。
2.2 土方工程 2.2.1 基坑开挖方法
基坑开挖使用单斗反铲挖土机（日立200-5）和人工配合挖土，自卸汽车运土。挖土前按设计要求尺寸加每边30㎝工作边，用白灰粉划出开挖线，由于基坑深度在4.25m-8.65m，挖机应分层开挖，开挖好的应及时进行支护。开挖的坑底必须按设计标高留出20㎝厚度用人工修整，保证基底不被破坏。基坑上下设置截、排水沟（300W*300H），将积水导流向集水井，集水井（1000L*1000B*1000H）按25m设置一个。挖土完成后迅速通知有关部门验收，合格后立即浇捣砼垫层，保证基坑不被雨水浸泡或其他原因扰动。
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