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3、红岭新区
规划用地为三龙片区红岭、龙新片，面积为690公顷（1万多亩），规划人口约为11万。红岭、龙新片区作为梧州市城市“西联”和近期重点发展区域，在规划定位上，原规划的用地性质为：“集商住、商贸、商业为一体的休闲区”，为体现“接轨珠三角，融入北部湾”的理念，红岭、龙新片的用地性质规划调整为：“集商贸、物流、商住、娱乐休闲于一体的生态宜居的梧州新城区”。
该片区以人造宝石产业为依托，打造成“宝石之都”，通过开发建设宝石国际会展中心、宝石博物馆、宝石创意研发中心、宝石产业总部基地、宝石物流园等项目，促进宝石产业的升级与发展。同时，在新城中心区还建设商务金融办公区、大型娱乐购物中心、五星级商务酒店、高档商住区、大型生态居住社区等。
小结：该区目前在建的大型项目有：160万方的大型商住商务综合体三祺城、270万方的商贸物流大型综合体毅德城。目前均处于一期开发。红岭片区的整体开发进度也较慢，还有多个地块为空地待开发中，公共交通虽然有所改善，但整个片区居住人口氛围不够。
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红岭新区效果图 规划结构图
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玫瑰湖对面的三祺城项目
4、高铁片区
南广高铁梧州南站枢纽工程位于梧州市苍海新区，在主城区的西南侧。目前梧州南站站前广场及周边地块修建详细规划设计正在编制中。按照“打造广西新门户，塑造岭南商旅港”的规划定位，站前广场将形成一轴四区、一核多点、生态构架、轴线延伸的规划结构，其中一轴为站前门户主要景观轴线，四区分别为站前广场区、交通枢纽区、商办混合区、商务公园区，一核为站前商业广场核心，多点为多个建筑及景观节点。南广高铁梧州南站是梧州市打造南岸片区新的商贸核心区，站前广场项目是集交通、旅游、商贸于一体的大型综合交通枢纽建设项目，项目占地约657亩，估算总投资约16亿元，其中站前广场占地104亩，一级客运站占地80亩。
小结：南广高铁广西段已经开通，但梧州南站的各项配套设施还有待完善，目前站前广场还在施工中，周边区域还比较荒凉，仅有龙腾金苑小区，但居住的业主不多。交通路网还有待完善，多条道路在建但为完工，公共交通不够便利，目前仅有4条公交线路到达。高铁片区目前还无法产生辐射带动作用，片区的建设预计最快也需三到五年的开发才能成型。
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