1、施工准备阶段质量控制 ............................................. 94 2、施工过程中质量控制 ............................................... 95 四、专项施工质量控制 2222222222222222222222222 95 五、质量通病及防治措施 22222222222222222222222 102 六、成品保护 2222222222222222222222222222 118 七、实测实量实施措施 222222222222222222222222 124 1、工程简述 ........................................................ 124 2、实测实量工作小组架构 ............................................ 124 3、成本投入 ........................................................ 126 4、投入仪器、设备一览表 ............................................ 127 5、检查要求 ........................................................ 127 6、工程实测实量内容 （详见实测实量施工方案） ....................... 128 八、施工质量预控措施和管理措施 2222222222222222222 第二节 施工进度控制和工期的保证措施 22222222222222222 一、工期目标 2222222222222222222222222222 二、工期保证措施 22222222222222222222222222 第三节 安全、文明施工技术组织措施 222222222222222222 一、安全生产管理 22222222222222222222222222 1、安全生产管理目标 ................................................ 137 2、安全组织措施 .................................................... 137 3、安全管理制度 .................................................... 137 4、项目安全生产责任制度 ............................................ 137 5、项目安全生产培训制度 ............................................ 138 6、安全生产检查验收制度 ............................................ 138 7、施工现场安全应急预案制度 ........................................ 138 8、安全技术措施 .................................................... 139 二、文明施工 2222222222222222222222222222 1、文明施工目标 .................................................... 157 2、文明施工管理组织 ................................................ 157 3、文明施工管理制度 ................................................ 158 4、文明施工管理措施 ................................................ 158
128 128 128 130 137 137 157
第四节 绿色施工与节能、减排措施 ························································································ 165
一、绿色施工管理目标 222222222222222222222222 165 二、环绿色施工总体框架 22222222222222222222222 166 三、环境保护及绿色施工管理体系 2222222222222222222 166 第五节 季节性施工措施 222222222222222222222222 177 一、雨季施工技术措施 222222222222222222222222 177 二、夏季高温季节施工措施 2222222222222222222222 179 三、防台风措施 222222222222222222222222222 179 四、雨季应急预案与响应措施 222222222222222222222 179 1、雨季前准备工作 .................................................. 179 2、材料计划、应急机械设备 .......................................... 180 3、雨季前施工现场大检查 ............................................ 180 五、雨季施工应急预案与响应措施 2222222222222222222 180 六、职责与义务 222222222222222222222222222 182 1、雨季施工，应急预案与响应领导组职责与义务 ........................ 182 2、应急小分队人员的职责与义务 ...................................... 182 3、各队（项目）负责与义务 .......................................... 182
第六章 工程档案资料与信息化管理 ························································································ 182
第一节 工程施工资料的管理 2222222222222222222222 183 一、工程开工前（工程开工初期） 2222222222222222222 183 二、施工阶段 2222222222222222222222222222 183 三、竣工交验阶段 22222222222222222222222222 183 四、工程竣工资料的整理 22222222222222222222222 184 五、工程文件整理归档的基本质量要求 22222222222222222 184 六、建设工程文件的立卷管理的重点 222222222222222222 185 七、总承包与分包单位、直接承包单位职责界定 2222222222222 185 八、施工总承包工程档案移交程序 2222222222222222222 185 九、竣工备案管理流程 222222222222222222222222 186 十、工程声像资料的管理 22222222222222222222222 187 第二节 信息化管理 22222222222222222222222222 188 一、施工现场通讯系统 222222222222222222222222 188
二、门禁系统 2222222222222222222222222222 188 三、远程监控系统 22222222222222222222222222 188 附表一：机械设备的投入计划
1、土建机械设备投入计划表 2、机电安装设备投入计划表 3、主要测试仪器表 4、实测实量仪器表 附表二：拟建工程劳动力计划表 1、劳动力分配表 2、劳动力计划表
附表三：施工总进度计划（横道图）
附图一：基础及地下室施工阶段施工总平面布置图 附图二：主体及装修施工阶段施工总平面布置图
第一章 编制说明及依据
第一节 编制说明
1、深圳宝安福永保利花园20期施工总承包工程位于深圳宝安福永桥头村108号，由保利集团地产有限公司投资建设。我们承诺：精心组织、精心施工、保质保量、节约成本、绿色同行。
2、本方案严格按照合同及规范的要求进行编制。对主要施工方案、工程质量组织措施、安全施工管理体系与措施、文明施工组织措施、工程进度计划及措施、资源配备计划、施工总平面布置等诸多因素，尽可能作充分考虑。
3、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
4、本方案编制时，突出实用性、科学性，力求文字简捷，重点突出，在施工时将编制详细的施工组织设计。
第二节 编制依据
1、工程地质勘察报告。
2、业主提供的招标文件、设计图纸及其指定的图集、招标答疑。 3、工程所涉及主要的国家或行业规范、标准、规程、法规。
主要规范、标准、法规一览表
类别 国 家 标 准
名 称 建筑工程施工质量统一验收标准 建筑地基基础程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 砼结构工程施工质量验收规范 屋面工程施工质量验收规范 地下防水工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 建筑给水排水及采暖施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 第1页，共页
编号或文号 GB50300－2001 GB50202－2002 GB50203－2002 GB50204－2002 GB50207－2002 GB50208－2002 GB50209－2002 GB50210－2002 GB50242－2002 GB50303－2002 混凝土强度检验评定标准 混凝土质量控制标准 建设工程施工现场供用电安全规范 工程测量规范 建设工程项目管理规范 建设工程文件归档整理规范 建筑施工模板安全技术规范 混凝土泵送施工技术规程 钢筋焊接及验收规程 建筑机械使用安全技术规程 GBJ107－87 GB50164－92 GB50194－93 GB50026-93 GB/T50326-2002 GB/T50328-2001 JGJ162-2008 JGJ／T10－95 JGJ18－2003 JGJ33－2001 JGJ46－2005 JGJ59-99 JGJ80－91 JGJ144-2004 JGJ 98-2000 JGJ107－2003 GB50411-2007 JGJ130-2001 行 业 标 准 施工现场临时用电安全技术规范 建筑施工安全检查标准 建筑施工高处作业安全技术规范 外墙外保温工程技术规程 砌筑砂浆配合比设计规程 钢筋机械连接通用技术规程 建筑节能工程施工质量验收规范 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 建筑法 法 规 安全生产法 建设工程质量管理条例 建设工程安全管理条例 强制性条文 第二章 工程概况 第一节 总体概况
深圳宝安福永保利花园20期施工总承包工程位于深圳宝安福永桥头村108号，由保利集团地产有限公司投资建设，共8栋塔楼（28-55层），1栋裙楼（2层），一层地下室（机械停车位）。总用地面积35296045平方米，总建筑面积2510125平方米，其中地下室建筑面积为9556305平方米。
建设单位：保利集团地产有限公司 设计单位：广东深圳武汉建筑设计院 监理单位：深圳汉天监理有限公司
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