2、施工技术准备
?作好调查工作
①气象、地形和水文地质情况调查。 ②地上、地下情况的调查。
③各种物资资源和技术条件的调查。 ?作好与设计的结合、配合工作
①会同建设单位、监理单位、规划局等做好轴线、标高的引测。 ②根据设计方案，对新材料、新工艺、新机具进行事先调研工作。
③组织学习、内审施工图：全面熟悉和掌握施工图的全部内容，领会设计意图。 ④进行技术交底：工程开工前，项目总工程师组织进行全面的交底，各班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实。
⑤编制施工图预算、材料需用计划；并作好劳动力、材料及机械需用量分析。 ⑥编制施工组织设计：在总体施工部署指导下，进行必要的调整，制定切实可行的施工方案，以确保工程好、快、省、安全地完成。 3、施工现场准备
?施工现场控制网测量
根据给定永久性坐标和高程，按建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。
?做好“四通一平”工作
确保施工现场水通、电通、道路通、通讯畅通（对外通话接通，施工工长配备对讲机，方便取得联系，指挥自成对讲系统）和场地平整。
?组织施工机具进场
根据总平面图和机械进场要求，组织机械设备进场，并进行保养和试运转等工作。 ?组织建筑材料进场
根据材料、构（配）件需要量计划组织进场，按规定地点和方式储存或堆放。 ?做好季节性施工准备
按照施工组织设计要求，认真落实冬雨季节施工设施和技术组织措施。 ?施工组织准备
组织技术人员编写施工组织设计、项目质量保证计划、项目管理制度等。
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第五节 样板房展示区施工组织
本工程样板房暂定在14#楼3层（清水板房），17#楼10层（精装板房）。考虑样板房场地移交时必须完成样板层砌筑、批荡、墙面天花刮白、卫生间和厨房地面及墙面防水、水电到位、入户门、铝合金、栏杆等所有土建施工工作，因此对样板房提前进行砌筑、批荡等工作，提前提供铝合金、栏杆加工尺寸及安装模数线给各分包单位，统筹好各分包单位样板房的施工工作并全力配合各分包单位样板房施工。
样板房外墙抹灰、防水、外墙饰面需按照招标人要求提前施工，外脚手架必须在相应的样板房上一层楼面进行悬挑，悬挑以下的外脚手架必须按照甲方要求提前拆除以满足销售展示需要。
样板房展示区外施工通道的上层防护措施及安全通道、挑架、安全挂网等按业主要求的标准完成。开放区相应楼栋的二层及相应层设置挑架脚手架并进行截水施工。
考虑到展示区总平施工时间紧迫，在地下室结构封顶后先安排地下室顶板防水施工及建筑找坡，尤其是外脚手架底的防水施工，以免后期出现外架拆除不及时影响总平单位土方回填及园建施工的情况。
编制施工计划时重点考虑样板房的开放节点时间，保证样板房按时开放。
第六节 施工总平面布置
一、平面布置特点
1、本工程场地狭小，东侧紧邻科技北路，西为一湖泊，北侧为一期工程，南侧围墙业主已封闭。在现场平面布置时，尽量节约施工用地，在满足施工需要条件下，有效利用场地的使用空间，并采用防尘降噪措施，满足安全生产、文明施工、方便生活和环境保护的要求。并符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。
2、本工程为超高层结构，在选择塔吊使用参数时，考虑最大单件重量和起吊位置。 3、围绕塔吊平面布置设置钢筋车间、材料库房等，以满足工程施工进度需要。 4、所有材料堆放区按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既布置在塔吊覆盖范围内，同时考虑到交通运输的便利，在保证现场需要的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；又保证现场的文明施工。
5、临时用水满足现场施工用水、生活用水及消防用水的要求，排水设施通畅，所有污水必须经过沉淀处理；厕所设置化粪池；尽量减少对周边办公、居住环境产生影响，尽量不破坏周边的公共设施。
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6、临时用电遵循生产生活用电分路和“三级配电三级保护”的原则；
7、分包、专业施工队伍应根据总平面图要求，划定区域，进行各自区域的平面布置，报总包管理部批准备案；
8、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及生产单位相互干扰。 二、各阶段施工平面布置图及主要内容
1、土方开挖及地下室施工阶段平面布置
根据现场施工分区，基坑支护工程和土方工程为分包人指定分包，基坑采用土钉墙护壁，围墙已形成，且设置一个出入口，场地西侧17#与18#楼之间设置一个出入口，15#楼中间位置设置一个出入口作为土方的运输通道。
根据塔楼的具体位置，分别设置3台塔吊， 1#塔吊臂长55米，满足14栋和部分15栋相应地下室施工的水平和垂直运输，2#塔吊臂长55米，满足16栋和部分15栋水平和垂直运输的需要；3#塔吊臂长55米，附着于18栋上，满足18栋和17栋水平和垂直运输的需要；相应钢筋堆场及加工车间布置在各塔吊旋臂范围内。各加工场和临设布置具体详见《B2区地下室施工阶段施工总平面布置图》
2、主体阶段施工平面布置
1#、2#、3#塔吊分别附着在14、16、18栋上，作为塔楼所需结构材料的垂直运输设备。 在21~30层塔楼主体结构施工至六到十层时，砌筑抹灰穿插进行，并提前完成施工电梯的安装并投入使用。以有利于现场装修材料运输的原则，施工电梯设置在地下室顶板面上，每栋高层设置一个施工电梯，15栋设置一台龙门吊。施工电梯的采用，主要解决砌体、抹灰、外墙装修等的垂直运输和人员的上下需要，并包括装修施工期间各种材料的垂直运输。本阶段在增加砌体、砂石堆场和水泥仓库，根据现场条件围绕施工电梯设置。
现场按照三相五线制进行施工现场电力系统设计，采用三级配电、二级漏电保护和TN-S接零保护系统。根据施工现场平面布置图中各用电设备的位置，以尽量接近用电负荷中心的原则确定从现场所提供变压器到配电室、从配电室到一级配电箱、二级配电箱、一直到开关箱和用电设备，确定线路走向，为了电缆敷设的长期性，临时用电沿围墙周边，埋地布置。
另外为了避免在紧急停电对施工（混凝土浇捣、基坑降排水等）造成影响，现场配置一台120KVA发电机组应付紧急情况。
施工现场临时用水前期由建设单位现场提供的DN80水源接驳口接出，待地下室周边土方回填后采用地下水，并每栋设置1台80DFL36-12（扬程=120—140M）加压水泵满足塔楼施工用水需要；蓄水池的进水管管径为DN50，由浮球阀控制水位。给水管采用镀锌钢管，管径50mm。
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场区消防水管全部采用地下室集水井积水，管道沿围墙布设，每25m设置一个出水口；施工用水和消防用水分开设置，两条管道竖向一直到顶，施工用水每层设置阀门，消防箱每两层设置一个。
3、临时用地表
功能用途 办公区 职工宿舍 职工食堂 工人宿舍 工人食堂 办公卫浴间 工人厕所 工人浴室 钢筋加工场 面积（㎡） 654 290 110 544 126 14 704 950 240/3个 位 置 场内 场内 场内 场内 场内 场内 场内 场内 场内 需用时间(月) 21 21 21 21 21 21 21 21 16
第七节 施工机械选用
一、机械设备的投入
在工程施工中投入先进的、数量足够的机械设备实施机械化施工是保障项目顺利实施的重要条件之一。根据施工计划安排，我司将投入的主要机械设备配置情况如下：
1、主辅材垂直运输
现场设置3台塔吊QTZ80型附着式塔吊，回转半径均为60米，主要用于塔楼区域结构施工阶段材料垂直运输、售楼部、裙楼商业及地下室结构阶段材料垂直运输。在装修施工阶段，为保证装修材料的垂直运输能力和施工人员的上下，拟在塔楼配置五台双笼外用施工电梯。
2、混凝土生产、运输供应
本工程采用商品混凝土，由混凝土搅拌运输车运送到现场。
作业面混凝土供应：采用泵送至施工作业层，以自动布料杆和人工相结合的方式分散至浇筑点，在混凝土浇筑量最大的地下室施工阶段投入混凝土输送泵2-3台，可以保证施工需要；在塔楼施工阶段将混凝土输送泵减少两台即可保证施工需要。
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3、安装工程生产、加工设备
现场在地下室施工阶段设置三个钢筋加工车间，待地下室施工完毕后地下室底部两个钢筋车间转到地下室周边。 二、机械设备的投入计划
1、土建机械设备投入计划
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
机械设备名称 塔 吊 施工电梯 井架 砼输送泵 液压汽车吊 反铲挖掘机 反铲挖掘机 载重汽车 柴油发电机 插入式振动棒 木工台锯 木工压刨 木工平刨 高压多级水泵 潜水泵 钢筋对焊机 交流电焊机 电渣压力焊机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 钢筋调直机 直螺纹套丝机 气割设备 抹光机 金属切割机 型号 规格 QTZ80（臂长55m） SC200/200（双笼） SS100 HBT60 16-25T 200 120 12 120KW HZX-50 JD-400 MB104H BD-150 80DFL36 D6-25X7 UN-100 BX1-400 BX3-630型 JJ40-1 GW40-1 JK-2 HGS-40B DMD800A Ф16 数 量 3 4 1 3 1 2 2 8 1 20 15 3 3 10 10 1 5 8 3 6 3 2 5 5 6 国别 产地 佛山 佛山 中国 上海 山东 合肥 合肥 山东 佛山 成都 成都 成都 成都 宜昌 重庆 中国 中国 中国 中国 中国 上海 佛山 山东 上海 制造 年份 2007 2006 2007 2007 2008 2007 2007 2006 2009 2008 2008 2008 2007 2008 2008 2003 2002 2004 2004 2006 2009 2011 2009 2009 额定功率(KW) 50 60 7 1.5 5 15 8 1.2 1.5 100kVA 25kVA 28kVA 5.5 2.2 11 4 1.1 1.8 生产 能力 / 90m/min 2t/72m 100m3/h 25t 1.0m3 1.0m3 10m3 扬程25m 51R/min 备注 第27页，共页