城市之恋 睢县金大Ⅱ·义乌商贸城营销策略提报
天生豪宅，醉美睢县
地段 环境 户型 价格 配套 壹拾陆
价值体系构建 住宅篇
城市之恋 睢县金大Ⅱ·义乌商贸城营销策略提报
地 段： [价值重构原则]睢县城市中心黄金地段 ① 步行5分钟黄金生活圈
② 睢县市中心超级CLD（中央生活区）
环 境： [价值重构原则]睢县市中心超级便利贵族特区 ① 闹市中心良好的生活配套 ② 充裕的休闲娱乐设施
户 型： [价值重构原则]多样化户型设计，充分考虑功能性齐全 ① 多样化户型设计，每户均有良好的采光通风和景观
② 户型设计遵循“三大一小一多，三明”原则，功能分区合理齐全
壹拾柒
城市之恋 睢县金大Ⅱ·义乌商贸城营销策略提报
价 格： [价值重构原则] 控制总价，好产品买得起
① 睢县属于五线城市，属于总价型市场，所以应绝对控制好总价 ② 由于同质化竞争严重，所以应当适当地利用价格杠杆促进销售
配 套： [价值重构原则] 提升物业品质，诉求贵族特区 ① 良好的周边生活氛围 ② 高品质的物业管理服务
壹拾捌
城市之恋 睢县金大Ⅱ·义乌商贸城营销策略提报
豪钻旺铺，富养三代
地段 氛围 产品 价格 服务 壹拾玖
价值体系构建 商业篇
城市之恋 睢县金大Ⅱ·义乌商贸城营销策略提报
地 段： [价值重构原则]睢县城市中心黄金地段 ① 新十字商街，老商业中心钻石升级版 ② 城市商业中心核心区位
氛 围： [价值重构原则]睢县市中心无敌商业氛围 ① 多个周边社区，人气鼎盛 ② 既有商业，商气旺盛
产 品： [价值重构原则]风情商业、产权商铺选择多 ① 有自己经营的独立门面房，一铺养三代 ② 产权式商铺专业商管培育经营，日进斗金
贰拾