北京远洋中广建筑装饰工程有限公司
远洋万和城A区装修工程
施工组织设计
编制日期：2010年4月1日
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目 录
第一章、编制依据
一、 主要规范标准?????????????????????5 二、 施工图????????????????????????5 三、 建筑工程施工合同???????????????????5 四、 说明?????????????????????????5 第二章、工程概况
一、 概况?????????????????????????5 二、 编制目的???????????????????????6 三、 管理方针与实施目标??????????????????6 第三章、施工组织机构
一、 工程项目机构组织???????????????????8 二、 管理制度???????????????????????8 第四章、施工部署
一、 施工条件???????????????????????9 二、 施工准备???????????????????????11 三、 现场施工管理方案???????????????????11 第五章、主要分项工程的施工工艺
一、一般抹灰工程??????????????????????12
二、天花工程????????????????????????16 三、地面工程????????????????????????21 四、墙面工程????????????????????????24 五、涂饰工程????????????????????????32 六．室内墙面抹灰工程????????????????????32 七、裱糊工程????????????????????????32 八、细部工程????????????????????????36 九、电气照明安装??????????????????????40 十．防水施工 ??????????????????????40 十一、卫生器具安装?????????????????????45
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第六章、质量保证体系及措施
一、 质量保证体系?????????????????????47 二、 施工过程中的质量管理?????????????????48 三、 质量管理点??????????????????????48 四、 施工过程控制措施及要求????????????????48 五、 质量技术保证措施???????????????????52 六、 材料质量保证措施???????????????????53 七、 工程质量检查?????????????????????53 八、 施工技术难点、原因分析及防治措施???????????54 第七章、工程进度计划及工期保证措施
一、 劳动力配置计划????????????????????62 二、 材料组织???????????????????????62 三、 交叉作业施工?????????????????????62 四、 制定完善合理的施工进度计划??????????????62 五、 深化设计???????????????????????62 六、 生产例会制度?????????????????????62 七、 相关方配合??????????????????????62 八、 施工机具???????????????????????63 九、 特殊情况赶工措施???????????????????63 第八章、材料管理
一、 主要装修材料的进场验收计划??????????????63 二、 装修材料的质量保证措施????????????????64 三、 仓库管理???????????????????????64 第九章、雨季施工措施
一、 分项工程施工的最低温度????????????????65 二、 雨季施工措施?????????????????????65 第十章、冬期施工措施
一、冬期施工方案的主要内容?????????????????66 第十一章、与业主、设计、供货商的配合措施
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配合措施???????????????????????69
第十二章、安全文明施工及环保措施
一、 水电焊安全措施????????????????????70 二、 用电安全措施?????????????????????71 三、 机械使用安全措施???????????????????71 四、 消防安全措施?????????????????????71 五、 文明施工措施?????????????????????72 六、 环境保护措施?????????????????????72 第十三章、绿色施工
一、组织管理网络体系????????????????????72 二、绿色施工的原则与意义??????????????????73 三、编制依据????????????????????????73 四、制度与监督计划?????????????????????74 五、环境保护技术要点????????????????????74 六、节材与材料资源利用技术要点???????????????76 七、节材与材料资源利用技术要点???????????????78 八、节能与能源利用技术要点?????????????????79 九、节地与施工用地保护的技术要点??????????????81 十、发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺??????82 十一、 十二、
环境污染应急准备与响应??????????????82 绿色施工组织?????????????????? 127
第十三章、竣工验收、施工资料管理及成品保护
一、 交工验收前的准备工作?????????????????127 二、 竣工资料整理?????????????????????127 三、 交工验收的标准????????????????????127 四、 成品保护???????????????????????128 五、 保修承诺???????????????????????128 第十四章、相关附表
附录一、项目部组织机构图??????????????????130
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附录二、劳动力计划表????????????????????131 附录三、施工工具计划表???????????????????132
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