5‰;5万以上不小于3‰;单幢住宅楼不小于30平方米。
第七十九条 凡在城市规划区内的城市道路、公路干线两侧广场、公园、风景名胜区和其他公共场所建设城市雕塑,除应符合本规定的有关要求外,须符合下列规定:
(一)建设城市雕塑,建设单位须将拟建雕塑的题材,体量、建设地点、雕塑模型、环境设计和上级主管部门的意见,报广元市城乡规划主管部门审查。在公共绿地内建设城市雕塑,须先征得园林管理部门同意后,再按程序报批,核发“一书两证”后方可建设。
属于重要的政治性、历史性题材的城市雕塑,由广元市城乡规划主管部门报广元市人民政府审定。
(二)城市雕塑的设计,须由持有《城市雕塑创作设计资格证书》的设计人员承担,未持有设计资格证书的,不得承担城市雕塑设计工作。
(四)城市雕塑设计方案一经批准后,不得擅自修改。擅自建设城市雕塑属违法建设。城市雕塑工程竣工后,建设单位须报广元市城乡规划主管部门组织验收。
第十章 特殊用地控制
第八十条 本章所称特殊用地,指在土地使用和规划管理上有特殊保护要求的区域,在这些区域内和附近进行建设活动,必须符合有关规范和保护性规划的要求。
具有历史纪念意义、文化艺术和科学价值的文物古迹、古建筑、古树木等,应予以妥善保护,并应符合下列规定:
(1)绝对保护区:指文物本身。国家、省、市级重点保护单
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位的保护应按国家、省、市相关法律、法规执行。
(2)景观保护区:指与文物关系密切,景观上融为一体的环境区域。在规定保护区范围内,不得进行与保护对象无关的工程建设。
(3)环境保护区:指对文物保护有影响的环境控制区。在环境保护区内,不得增建、新建与保护对象不相协调的建筑物、构筑物。
(4)被保护对象有破损的,应修旧如旧或按原状修复。 在特别地区内的项目应按批准的详细规划或城市设计方案执行,尚无经批准的详细规划或城市设计的,应按前述各章的有关规定及结合本章补充规定,进行详细规划或城市设计方案设计。
第八十一条 在航空港、气象台、电台、电视发射台和无线电通信及监测设施周围新建、改建、扩建建(构)筑物,其高度应符合有关净空保护控制的规定。
第八十二条 在军事用地、人防工事出入口和涉外安全控制设施附近新建、改建、扩建建(构)筑物,其水平距离和高度应符合有关法律、法规、规范的规定。
第八十三条 历史文化名城保护和文物保护。在历史文化名城(镇)和传统街区划定的保护区内的新建、改建、扩建建(构)筑物,应遵守历史文化名城(镇)和传统街区保护规划的规定,在保护区外新建、改建、扩建建(构)筑物应本着有利于维护历史文化名城(镇)的建筑景观环境的原则确定建筑物的建筑形式,高度
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和距离。在各级文物保护单位和有保护规定的建筑周围新建、改建、扩建建(构)筑物、其建筑形式、高度和距离均应符合保护规划或其它有关规定。
第八十四条 市区各公园
市区内各公园在已建成或已规划的范围内,应严格按照国家、省、市颁布的有关公园管理的规定及已经批准的总平面规划进行建设。园内管理、健身、娱乐设施等建、构筑物不应超过三层。
公园周围建筑布局与建筑外型要与风景园林相协调,公园及其周边建筑应统一规划,整体布局按经批准的详细规划实施。
第八十五条 风景区、自然保护区
风景区、自然保护区是指广元市域范围内经有权机关批准的以自然景观为主的旅游观光区、生态保护区。风景区编制详细规划、风景设计和区内一切建设活动应符合国家及省、市有关规定。
(一)风景区用地不得新建、扩建各类工厂仓库、住宅和非风景区设施等。
(二)风景区用地内已有的非风景区设施原则上要迁出。 (三)风景区用地内新建,改建工程的外形、面材、高度、体量、尺度、色彩等应与环境协调,不得破坏自然风貌、环境、轮廓线等。
第八十六条 地质灾害禁建区和慎建区控制。在地质灾害禁建区内除进行危岩滑坡整治、绿化和必不可少的市政工程外,严禁其它建设活动。在地质灾害慎建区内,从严控制工程建设活动,凡慎建区内申请选址,必须先进行建设用地地质灾害危险性评估,并
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经有关部门审查认定后,方可进行。
第十一 章 附 则
第八十七条 城市规划设计条件、要求。城市规划设计条件、要求是建设项目选址、规划用地和进行工程设计的依据,城市规划行政主管部门在建设项目取得规划许可证之前,应按照本规定明确控制性要求,向建设项目业主发放城市规划设计条件要求,建设项目业主和设计单位不得擅自改变其控制性要求。
规划设计条件必须明确出让地块的面积、土地使用性质、容积率、建筑密度、建筑高度、停车泊位、主要出入口、绿地率、必须配臵的公共设施和市政基础设施、建筑界线、开发期限等要求。
第八十八条 建设用地红线图。建设用地红线图是《建设工程选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》的附图。建设用地红线图,由规划行政主管部门在1:500现状地形图上绘制,图上必须根据需要绘出地块区位与现状,地块坐标、标高,建设用地范围线,规划用地范围线,拆迁范围线,道路红线坐标、标高,建筑后退红线以及绿化、水体、文物、市政设施保护范围线,并用城市统一坐标标定;图中还须标明车辆出入口的方位或位臵,地块周围地区的环境与基础设施条件,以及其它需要标明的内容。建设用地范围线,规划用地范围线,拆迁范围线必须闭合。
第八十九条 本规定是实施《广元市城市规划管理规定》的具体技术规定,违反本规定的行为,按照《城乡规划法》及有关法律、法规进行处罚。
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第九十条 本规定实施前已通过建设工程初设方案审查的仍按原批准的规划执行;未通过审查的应根据实际情况结合本规定调整实施。
第九十一条 广元市城市规划区范围以外的市属各县(区)的城市规划管理可参照本规定执行。
第九十二条 本规定词义由广元市城乡规划主管部门负责解释。
第九十三条 本规定自批准之日起施行。
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