XXX铁皮石斛原生态养生养老产业园项目可行性研究报告
XXX铁皮石斛原生态养生
养老产业园项目
可 行 性 研 究 报 告
XXX工程咨询中心
二零一四年五月
XXX铁皮石斛原生态养生养老产业园项目可行性研究报告
目 录
第一章 总论 ................................................................................... 1
1.1项目名称与建设单位 .......................................................... 1
1.1.1项目名称 ................................................................... 1 1.1.2建设性质 ................................................................... 1 1.1.3项目建设单位 ........................................................... 1 1.1.4建设地点 ................................................................... 1 1.1.5可行性研究报告编制单位 ....................................... 1 1.1.6编制程序 ................................................................... 1 1.2编制依据、内容及范围 ...................................................... 2
1.2.1编制依据 ................................................................... 2 1.2.2编制范围与内容 ....................................................... 2 1.3项目概况 .............................................................................. 3
1.3.1承办单位概况及项目简介 ....................................... 3 1.3.2建设规划设计方案 ................................................... 4 1.3.3项目管理与实施进度 ............................................... 6 1.3.4项目总投资与融资方案 ........................................... 6 1.3.5主要数据与经济技术指标 ....................................... 7 1.4结论....................................................................................... 8 第二章 项目建设背景及其必要性分析 ........................................ 9
2.1项目背景 .............................................................................. 9
2.1.1项目铁皮石斛培植、加工产业 ............................... 9 2.1.2项目养生养老产业 ................................................. 10 2.2项目建设的必要性 ............................................................ 15
2.2.1铁皮石斛产业 ......................................................... 15
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2.2.2养生养老产业 ......................................................... 16 2.3项目优势 ............................................................................ 18
2.3.1铁皮石斛种植优势 ................................................. 18 2.3.2养生养老产业同城市养老院的竞争优势 ............. 18 2.3.3休闲、娱乐等其他竞争优势 ................................. 21
第三章 市场分析和社会需求预测 .............................................. 22
3.1铁皮石斛产业市场分析 .................................................... 22
3.1.1市场前景 ................................................................. 22 3.1.2产品市场供应现状 ................................................. 23 3.1.3加工和市场营销现状 ............................................. 24 3.1.4铁皮石斛产品当前开发水平 ................................. 25 3.1.5铁皮石斛市场发展前景 ......................................... 26 3.2养生养老产业市场分析 .................................................... 27
3.2.1养生养老产业发展现状 ......................................... 27 3.2.2养生养老产业发展前景 ......................................... 29
第四章 项目选址以及建设条件 .................................................. 31
4.1 选址原则 ........................................................................... 31 4.2 项目选址 ........................................................................... 31 4.3项目所在地基本情况 ........................................................ 32
4.3.1行政区划 ................................................................. 32 4.3.2地形地貌 ................................................................. 33 4.4气候与自然资源 ................................................................ 33
4.4.1气候 ......................................................................... 33 4.4.2资源 ......................................................................... 33 4.5旅游景区 ............................................................................ 34
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4.5.1 千年古盐田 ............................................................ 34 4.5.2 东坡书院 ................................................................ 34 4.5.3 松涛天湖 ................................................................ 34 4.5.4 中和古镇 ................................................................ 35 4.5.5 海南热带植物园 .................................................... 35 4.6经济概况 ............................................................................ 35
4.6.1农业 ......................................................................... 36 4.6.2消费 ......................................................................... 36 4.6.3交通旅游 ................................................................. 36 4.7 结论 ................................................................................... 37 第五章 项目技术方案和建设方案 .............................................. 38
5.1 规划设计编制依据 ........................................................... 38 5.2总体规划 ............................................................................ 39 5.3铁皮石斛工程方案 ............................................................ 40
5.3.1温室大棚用途 ......................................................... 40 5.3.2温室大棚类型 ......................................................... 40 5.3.3温室的性能指标 ..................................................... 40 5.3.4塑料薄膜温室 ......................................................... 41 5.3.5供水喷雾系统 ......................................................... 41 5.3.6保温保湿系统 ......................................................... 42 5.3.7通风采光系统 ......................................................... 42 5.3.8道路绿化系统 ......................................................... 42 5.4铁皮石斛技术方案 ............................................................ 42
5.4.1铁皮石斛的种植技术 ............................................. 42 5.4.2田间管理 ................................................................. 46
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5.4.3病害防治 ................................................................. 47 5.5铁皮石斛加工方案 ............................................................ 51
5.5.1铁皮石斛食用方法 ................................................. 51 5.5.2铁皮石斛加工技术 ................................................. 53 5.5.3新产品深度研发 ..................................................... 58 5.6铁皮石斛经营方案 ............................................................ 59 5.7铁皮石斛营销方案 ............................................................ 60 5.8养生养老产业工程建筑方案 ............................................ 61
5.8.1老年会所 ................................................................. 61 5.8.2服务中心 ................................................................. 66 5.8.3居家公寓 ................................................................. 69 5.8.4 联排公寓 ................................................................ 71 5.8.5 风情木屋 ................................................................ 73 5.8.6其他辅助用房 ......................................................... 74 5.9结构设计 ............................................................................ 77 第六章 配套工程 .......................................................................... 81
6.1 给、排水 ........................................................................... 81
6.1.1 设计依据 ................................................................ 81 6.1.2 设计范围 ................................................................ 81 6.1.3 设计方案 ................................................................ 81 6.2 电力与弱电系统 ............................................................... 83
6.2.1 设计依据： ............................................................ 83 6.2.2 设计范围 ................................................................ 84 6.2.3 设计方案 ................................................................ 85 6.3 采暖与通风 ....................................................................... 90
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