****建设集团有限公司 施工组织设计（投标）
第一章 总体概述 .............................................................................5
1、编制说明 ................................................................................................ 5 2、工程概况 ................................................................................................ 6 3、项目管理目标 ...................................................................................... 11 4、施工部署 .............................................................................................. 12
第二章 施工现场平面布置和临时设施布置 ..............................15
1、施工总平面布置 .................................................................................. 15 2、临时设施 .............................................................................................. 15 3、垂直运输机械 ...................................................................................... 16 4、施工现场排水、排污 .......................................................................... 16
第三章 施工进度计划及工期保证措施 ......................................17
1、施工进度总体计划 .............................................................................. 17 2、工期保证措施 ...................................................................................... 18 3、施工进度计划横道图 .......................................................................... 19
第四章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 ............20
1、工程测量技术方案 .............................................................................. 20 2、地下室工程施工技术方案 .................................................................. 23 3、钢筋分项工程施工 .............................................................................. 26
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4、模板分项工程施工 .............................................................................. 33 5、砼分项工程施工 .................................................................................. 35 6、砌体分项工程施工 .............................................................................. 38 7、建筑装饰装修施工技术方案 .............................................................. 40 8、屋面工程施工方案 .............................................................................. 54 9、外脚手架搭设方案 .............................................................................. 57 10、门窗工程 ............................................................................................ 63 11、电气工程施工方案 ............................................................................ 65 12、给排水工程施工方案 ........................................................................ 72 13、通风工程施工方案 ............................................................................ 85 14、建立健全项目质量保证体系 ............................................................ 90 15、施工准备阶段的质量控制 ................................................................ 93 16、 施工阶段的质量控制 ...................................................................... 93 17、交工阶段的质量控制 ........................................................................ 95
第五章 安全文明施工及环境保护措施 ......................................96
1、管理职责： .......................................................................................... 96 2、工地管理具体目标 .............................................................................. 96 3、安全生产管理组织机构 ...................................................................... 96 4、职责与权限： ...................................................................................... 97 5、安全保障检测设备及相关资源配备计划 .......................................... 98 6、采购安全设施所需材料、设备及防护用品的保证措施 ................. 99
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7、施工现场安全控制 ............................................................................ 100 8、检查、检验的控制 ............................................................................ 113 9、现场施工道路的环保措施 ................................................................ 114 10、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施 ...................................... 114 11、规范场容场貌 .................................................................................. 116 12、文明施工管理 .................................................................................. 118 13、文明施工措施 .................................................................................. 118
第六章 项目管理班子的人员配备、素质及管理 ................... 121
1、施工管理机构设置 ............................................................................ 121 2、施工管理技术人员配备计划 ............................................................ 121 3、施工组织管理各层次人员岗位职能 ................................................ 123 4、施工管理、协调工作的配合原则 .................................................... 124
第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划 ........................... 126
1、施工机械配备及进场计划 ................................................................ 126 2、劳动力配置及动态管理措施 ............................................................ 126 3、工程材料进场计划及质量保证措施 ................................................ 128
第八章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点的处理措施 ............................................................................................ 130
1、地下室施工期间场地异常狭小的应对措施 .................................... 130 2、确保地下室砼成形后无害裂缝的技术措施 .................................... 130 3、减少地下室施工期间强降雨的影响 ................................................ 131
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4、确保地下室后浇带封堵质量的具体措施 ........................................ 132 5、确保本工程防水工程施工质量的技术措施 .................................... 133 6、管道连接质量保证措施 .................................................................... 135 7、管道安装质量保证措施 .................................................................... 136 8、确保防雷接地施工质量的保证措施 ................................................ 136 9、土建与水电安装预埋协调配合良好保证措施 ................................ 137 10、成品保护计划与措施 ...................................................................... 138 11、工程启用后回访保修保证措施 ...................................................... 139
第九章 冬雨季施工、已有设施、管线的保护 ....................... 142
1、雨季施工措施 .................................................................................... 142 2、冬期施工措施 .................................................................................... 142 3、暑期施工措施 .................................................................................... 145 4、地下管线及其他地上设施的加固措施 ............................................ 146
第十章 新技术、新产品、新工艺、新材料的应用 ................ 147
1、清水混凝土技术 ................................................................................ 147 2、高效钢筋的应用 ................................................................................ 147 3、粗直径钢筋直螺纹机械连接技术 .................................................... 149 4、施工过程测量、放样技术 ................................................................ 149 5、建筑企业信息化管理技术 ................................................................ 149
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第一章 总体概述
1、编制说明
1.1、编制范围
本施工组织设计编制范围为“开发区桃园雅居A区二期BT项目一标段（A8～A9、A11～A12幢、A地下车库1分区）”工程施工总承包的施工组织、施工配合和协调管理。
1.2、编制原则
本工程为本公司树立公司形象，争创精品工程的重点项目之一，本施工组织设计不仅是招标过程中的竞标文件之一，也是我公司今后用于指导本工程各项生产活动的综合纲领性文件。
① 认真贯彻国家建筑工程建设的各项方针和政策，严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑部分工程建设强制性条文》（2002年版）的各项规定。
② 按照优质工程标准的要求，推广和应用新材料、新技术和新工艺，坚持科学的施工工艺，合理的施工程序，采用平面流水、空间穿插的施工方法和工程网络计划技术。
③ 努力扩大机械化施工范围，不断改善劳动条件，提高工效。
④ 遵循我国现行工程建设各行为主体参建的建设模式，贯彻安全、质量第一的生产方针，合理安排工期，通过优化组织设计和严格监督管理，做到每道工序质量一次符合要求，杜绝返工和浪费，达到节约成本的目的。 1.3、编制依据
① 江苏**经济开发区开发总公司提供的本工程施工招标文件和答疑文件。 ② ****建筑设计有限责任公司设计的本工程施工图纸。 ③ 工程地理位置、现场自然环境、交通及现场总平面条件。
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