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3 4 5 6 7 8 9 10 工具房（兼五金仓库） 警卫室 钢筋车间 木工车间 配电房 食 堂 宿 舍 浴 室 间 间 间 间 间 间 间 间 2 2 3 3 1 1 30 1 436.3 436 4320 4320 435 5312 5.334.6 4.536.4 25.2 48 240 240 20 60 731.6 28.8 用彩钢板搭建 用彩钢板搭建 石棉瓦、钢管 石棉瓦、钢管 砖砌 用彩钢板搭建 用彩钢板搭建 砖砌 厕所、养护室等临设位置、大小不变。
3、垂直运输机械
根据本工程特点，拟在各采用四台QTZ-40塔吊。其中塔吊布置在主楼一侧。40型塔吊选用臂长40m，该臂长能覆盖主楼、材料场地和主要材料加工区以及其地下室的大部分范围，基本可以保证基础、主体结构施工期间主要材料的垂直运输，40型塔吊也可能满足要求，其位置及与周边关系详见总平面布置图，施工过程中应用对讲机指挥、控制塔吊操作。
附墙施工电梯布置：在建筑单位一侧各安装一台上海宝山产两笼施工电梯，型号为SS100/100，在主体施工及后期施工期间，用作材料垂直运输及人员上、下、装修材料运输，施工电梯设有限位装置和防坠落保护装置，并公布有施工电梯安全操作规程，具体详见总平面布置图。
4、施工现场排水、排污
地下室回填后，在地下室一周设置一条宽、深均为300mm的混凝土排水沟，以防场地积水。并在主出口处设循环水洗车台一座以保证出现场车辆干净以减少对道路的污染。
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第三章 施工进度计划及工期保证措施
1、施工进度总体计划
1.1、总工期目标
本工程招标文件要求工期为488日历天。
我公司承诺如期完成，并在此工期内完成合同范围内的全部工作量。 1.2、地下室施工进度安排
地下室施工是本工程施工的第一关键部位，其特点是施工期间可用场地异常狭小，不少材料需要二次搬运才能到位，我公司将采取一切有利于施工进度的保证措施，确保地下室在开工后80天之内封顶。
1.3、建筑主体施工进度安排
① 土建主体施工是本工程建设的关键阶段，其进度处于关键线路上，只有土建主体工程做到按计划、有秩序、有组织地向前推进，才能使其他工程顺利完成。本工程实施进程中，其重点抓好框架砼的流水施工，确保标准层平均每7天一层的施工进度。
② 每层结构施工流程
搭设脚手架支撑 → 铺设底模 → 钢筋绑扎 → 预埋管线、留洞 →梁侧模安装 → 砼浇筑 → 测量放线定轴线标高。
③ 内外墙砌筑，必须坚持质量第一的标准，严格按规范施工，以免给装修带来隐患。
④ 回填土应及时，回填范围内的杂物应清除干净，淤泥挖除，积水排干。 1.4、装饰工程施工进度安排
① 本工程的普通装饰工程必须确定优质的目标，要严格把好材料质量关，材料采购时严格按照甲方限定的品牌采购；在施工过程中，树立精品意识，在微处下功夫，保证优良率100%。
② 本工程内装饰工程，我公司内部选择专业装饰队伍，项目部做好配合和协调工作，提供方便，做好成品保护工作。
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③ 室内外粉刷饰面施工与吊顶工程实行平行流水作业。留面层不施工，紧跟其后的是室内工作量大的地坪施工。吊顶工程在砌体至五层后就下龙骨，这样可以加快综合进度。外窗及外立面装饰二次深化设计应提前进行，待主体封顶后即进场穿插施工。
1.5、安装阶段施工进度安排
① 安装工程施工需要土建工程密切配合，要穿插土建施工的全过程中，总包单位必须加强组织协调工作，检查隐蔽工程必须检查安装工程预埋，及时发现问题妥善解决问题。
② 安装工程施工过程中，水、电各专业要加强现场协调，安排好先后顺序，避免反复凿洞，多次修补的现象。
2、工期保证措施
2.1、总计划控制，周计划、月计划分步实施
根据总工期目标，开工前编制总的进度控制计划，按总进度计划部署配备足够的人力、物力、财力等，确保总计划的实现。及时编制月度和一周的施工计划，与各班组工种签订工期、质量的实施合同。
2.2、围绕网络计划，确定关键控制点
对关键控制点进行重点监控，当关键工作出现滞后时，要及时调整计划，采取有效措施，确保关键工作不滞后。对于非关键线路工作的滞后，要查找原因，分析结果，采取补救措施。
2.3、以技术方案为先导，以预控为手段。
确保每一分项一次性保质完成，最大限度地压缩各工序的施工周期，合理分段，流水施工，保证在劳动力资源的合理安排下达到最佳工期。
① 地下室施工时配备足够的人力、物力和财力，实行二班制，打硬仗、搞突击，确保早日完成地下室施工，形成场地工作面，为上部施工创造良好的环境。
② 主体施工阶段标准层确保7天一层的工期目标，标准层要备有三层的钢管、模板、脚手。确保各种材料、设备按时到位，确保材料供应不拖后腿。
③ 及早插入砌筑（上部结构至三层即安排砌筑班组进场）、装饰队伍，加快装
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饰施工进度。
2.4、加强对机械设备（特别是大型机械设备）的日常维修
通过保养确保机械设备始终处于完好状态，提高机械设备的利用率。 2.5、全力以赴，加强内部各横向配合
加强事前图纸及各专业计划会审会签管理，实现交接检的有效控制，最大限度地减少因互相不沟通造成的对工期的延误和影响。
2.6、细致准备、顺利度过农忙劳动力紧张期
我们所使用的劳动力队伍均已经过多年的考验，相对比较稳定，为防其在春节后及春夏季农忙期间出现劳动力不足的情况，我们的做法是在农忙前一个月左右由工程管理部对所有操作班组均进行“摸底”，从而搞清各地区农忙期间的劳动力动态，制定措施采取“两手抓”的方法，首先同原有施工队伍进行劳动力人数核定，在此基础上签定适当的补偿，协议以确保基本的劳动力队伍；二是积极引进其它优秀的施工队伍进行劳动力储备。
2.7、合理规划施工平面布置，尽早安排塔吊进场
平面布置总体由四部分组成：生产区、办公区、生活区及施工现场道路，尽可能布置合理、车辆进出方便、材料堆放合理减少不必要的二次搬运。尽早安排塔吊进场，以使其能尽早地发挥作用，加快施工进度。
2.8、配齐备足冬雨季施工材料，减少对工期的影响
本工程工期较长。我们将根据工程的特点制定详细有针对性的冬雨季施工措施，提高备足材料，采取得力措施，确保将其对工期的影响减低到最轻的程度。
3、施工进度计划横道图
施工进度计划横道图详见附图。
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第四章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施
1、工程测量技术方案
1.1、施工测量的基本要求 ① 施工测量前的准备工作
a. 熟悉图纸，全面了解建筑物的平、立、剖面的形状尺寸、构造，它是整个施工过程放线的依据。
b. 认真学习，领会施工组织设计，全盘掌握施工段的划分，施工先后次序、进度安排和施工现场的临时设施位置。
② 仪器、工具的使用与保养
a. 本工程拟投入的工程测量仪器设备如下表所示：
工 程 测 量 仪 器 设 备 表
序 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 名 称 激光经纬仪 水准仪 高精度水准仪 摄像机 噪音测定仪 回弹仪 无线对讲机 工程检验组合工具 钢卷尺 塔 尺 激光垂准仪 规格精度 J2－TD DSZ3 TDPCON SONY数码 HS－5633 2C3－A TK－308 GCJC 50m、5m 6m ±2mm 单 位 台 台 台 台 台 台 对 套 把 根 台 数量 1 3 1 1 1 1 8 4 4、若干 3 1 b. 工程测量仪器做到专人使用、专人保管、专人护理。
c. 仪器安置后，测量员不得离开，并注意防止上主坠落物打击。
d. 水准仪、经纬仪平时加强保养，正常情况下按检定周期（一年）进行校验一
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