（1）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
（2）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 （3）暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
（4）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表
面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。
（5）石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板
的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
2、一般项目
（1）饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。 （2）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接
应吻合、严密。
（3）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、
龙骨应顺直，无劈裂、变形。
（4）吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。 （5）暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差（mm）
允许偏差（mm） 项次 项目 纸面石膏板 1 2 3
(四)墙面铺装工程
一、一般规定
1、适用于饰面砖粘贴住宅墙面铺贴安装工程施工。
2、墙面铺装工程应在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并经验收后进行。当墙体有防水要求时，应对防水工程进行验收。
3、采用湿作业法铺贴的天然石材应作防碱处理。
4、在防水层上粘贴饰面砖时，粘结材料应与防水材料的性能相容。
5、墙面面层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标准的有关规定。
6、湿作业施工现场环境温度宜在5℃以上；裱糊时空气相对湿度不得大于85％，应防止湿度及温
表面平整度 接缝直线度 接缝高低差 3 3 1 2 1.5 1 2 3 1.5 金属板 矿棉板 板、格栅 3 3 1 用2m靠尺和塞尺检查 拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查 木板、塑料检验方法 20
度剧烈变化。
二、主要材料质量要求
1、以块材为饰面的基层，必须坚实干净，粘贴用料、干挂配件必须符合施工规范和设计要求。 2、饰面板（砖）的品种、级别、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。
3、面层与基层镶贴牢固，粘结强度必须符合国家现行标准规定《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110），以水泥为主要粘结材料时严禁空鼓，不得有歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。 4、饰面板（砖）嵌缝密实、平直、宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。 5、强度较低或较薄的石材，应在背面粘贴玻璃纤维网布。采用湿作业法施工的饰面板，石材应进行防碱背涂处理。
6、墙面砖的品种、规格应符合设计要求，并应有产品合格证书。 三、施工要点
1、墙面砖铺贴应符合下列规定：
（1）墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干表面水分。
（2）铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整
砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。
（3）铺贴前应确定水平及竖向标志，垫好底尺，挂线铺贴。墙面砖表面应平整、接缝应平直、缝
宽应均匀一致。阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45°角对接，在墙面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴。
（4）结合砂浆宜采用1:2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10mm。水泥砂浆应满铺在墙砖背面，一面
墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。
2、墙面石材铺装应符合下列规定：
（1）墙面砖铺贴前应进行挑选，并应按设计要求进行预拼。
（2）当采用湿作业法施工时，固定石材的钢筋网应与预埋件连接牢固。每块石材与钢筋网拉接点
不得少于4个。拉接用金属丝应具有防锈性能。灌注砂浆前应将石材背面及基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆。灌注砂浆宜用1:2.5水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度宜为150～200mm，且不超过板高的1/3，插捣应密实。待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。
（3）当采用粘贴法施工时，基层处理应平整但不应压光。胶粘剂的配合比应符合产品说明书的要
求。胶液应均匀、饱满的刷抹在基层和石材背面，石材就位时应准确，并应立即挤紧、找平、找正，进行顶、卡固定。溢出胶液应随时清除。
四、检查验收质量标准
1、主控项目
（1）饰面砖的品种、规格、图案颜色和性能应符合设计要求。
（2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品
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标准和工程技术标准的规定。 （3）饰面砖粘贴必须牢固。
（4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。 2、一般项目
（1）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。 （2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
（3）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。 （4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。
（5）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合
设计要求。
（6）饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法
允许偏差（mm） 项次 1 2 3 4 5 6
(五)涂饰工程
一、一般规定
1、适用于住宅内部水性涂料的涂饰工程施工。
2、涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等已完成并验收合格后进行。 3、涂饰工程应优先采用绿色环保产品。
4、基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定。
5、涂料在使用前应搅拌均匀，并应在规定的时间内用完。
6、施工现场环境温度宜在5～35℃之间，并应注意通风换气和防尘。 二、主要材料质量要求
（一）涂饰基底:
1、基底工程必须表面平整，立面垂直，接缝顺平，边角方正，尺寸精确，无粉化、起皮和裂缝。
项目 外墙面砖 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 接缝干线度 接缝高低差 接缝宽度 3 4 3 3 1 1 风墙面砖 2 3 3 2 0.5 1 用2m垂直检测尺检查 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查 用钢直尺检查 检验方法 22
基层赋予的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定。
2、新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆，旧墙面在涂饰涂料前应清
除疏松的旧装饰层，并涂刷界面剂。
3、以涂料为饰面，以抹灰面为基层的质量要求:抹灰面达到高级抹灰标准。灰表面色泽一致，当
使用遮盖力不强的面料时，灰面应为纯白色。涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。
4、以涂料为饰面的，以胶合板和纸面石膏板为基层的应用耐水板面。表面干净、光滑，割面整
齐，接缝严密，接缝无污染、裂缝、 残缺等缺陷。木质板面含水量不大于12%。
5、涂饰工程应在地面工程、水暖电气安装工程完工后进行。施工时环境温度宜在5°C～35°C
之间，相对湿度不大于60%，并应注意通风换气和防尘。 （二）水性涂料涂饰工程:
1、水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 2、水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。
3、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘贴牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。薄涂料的涂饰颜
色应均匀一致，不允许泛碱、咬色，不允许流坠、疙瘩，无砂眼，无刷纹。厚涂料的涂饰颜色应均匀一致，不允许泛碱、咬色，点状分布，疏密均匀。复层涂料的涂饰颜色应均匀一致，不允许泛碱、咬色，喷点疏密程度均匀，不允许连片。 4、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。
5、涂料的品种、颜色应符合设计要求，并应有产品性能检测报告和产品合格证书。 6、涂饰工程所用腻子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定。 （三）、施工注意事项:
1、施工中应严格执行国家现行的有关施工及验收规范。
2、不得任意变更设计图纸及选材和用料。必须更改时，可根据甲方要求及时与设计人员联系协
调解决。
3、为确保设计效果，重要材料选样需要根据设计要求，并经有关方认可方可订购。
4、本装饰工程设计采用较多的新材料、新工艺，新材料施工应严格遵守厂商的材料设计施工要
求。当采用的新施工工艺在以往施工中从未用过时，可先完成局部或样板施工，待经检测符合设计要求与现行国家相关规范后，再在大面积采用该施工工艺。
5、业主有重大修改设计要求,应书面通知设计方,由设计方提出相应修改意见或图纸后再施工。 三、施工要点
1、基层处理应符合下列规定： （1）混凝土及水泥砂浆抹灰基层：
应满刮腻子、砂纸打光，表面应平整光滑、线角顺直。 （2）纸面石膏板基层：
应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满刮腻子、砂纸打光。
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（3）清漆木质基层：
表面应平整光滑、颜色谐调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷。 （4）调和漆木质基层：
表面应平整、无严重污染。 （5）金属基层：
表面应进行除锈和防锈处理。 2、涂饰施工一般方法： （1）滚涂法：
将蘸取漆液的毛辊先按W方式运动将涂料大致涂在基层上，然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚动，使漆液在基层上均匀展开，最后用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍。阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。 （2）喷涂法：
喷枪压力宜控制在0.4～0.8MPa范围内。喷涂时喷枪与墙面应保持垂直，距离宜在500mm左右，匀速平行移动。两行重叠宽度宜控制在喷涂宽度的1/3。 （3）涂法：
直按先左后右、先上后下、先难后易、先边后面的顺序进行。
3、木质基层涂刷清漆：
木质基层上的节疤、松脂部位应用虫胶漆封闭，钉眼处应用油性腻于嵌补。在刮腻子、上色前，应涂刷一遍封闭底漆，然后反复对局部进行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中层漆，干后打磨，直至色调谐调统一，再做饰面漆。 4、木质基层涂刷调和漆：
先满刷清油一遍，待其干后用油腻子将钉孔、裂缝、残缺处嵌刮平整，干后打磨光滑，再刷中层和面层油漆。
5、对泛碱、析盐的基层应先用3％的草酸溶液清洗，然后用清水冲刷干净或在基层上满刷一遍耐碱底漆，待其干后刮腻子，再涂刷面层涂料。浮雕涂饰的中层涂料应颗粒均匀，用专用塑料辊蘸煤油或水均匀滚压，厚薄一致，待完全干燥固化后，才可进行面层涂饰，面层为水性涂料应采用喷涂，溶剂型涂料应采用刷涂。间隔时间宜在4h以上。涂料、油漆打磨应待涂膜完全于透后进行，打磨应用力均匀，不得磨透露底。
四、检查验收质量标准
1、主控项目
（1）水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 （2）水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。
（3）水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 （4）水性涂料涂饰工程的基层处理应符合一般规定的第4条要求。 2、一般项目
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