记录。
d、当发现施工活动可能危害工程质量和安全时及时制止，并监督施工单位纠正处理。
e、当发现重大施工质量和安全问题或隐患时，必须立即上报总监理工程师。
f 、客观公正地开展旁站监理工作。
11旁站监理的权限
a、当发现施工单位在施工过程中有违反技术标准、规范、规程、建设工程施工合同、经批准的施工方案等行为时，旁站监理人员有权要求施工单位立即整改。
b、施工单位违反旁站监理规定，有下列行为之一的，责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任：
(a)不按时通知监理单位进行旁站监理的； (b)拒不接受旁站监理人员监理的；
(c)拒不服从总监理工程师发出停工整改指令的； (d)在旁站监理记录上拒不签字的。
(e)对不合格的分包单位和不称职的承包单位人员建议予以撤换。 （11）对已完工程（工序）的质量按规范要求的项目和抽样频率进行各项检验和独立试验。
（12）做好设计变更及技术核定的处理工作、做好核查工程预检和隐蔽工程验收工作，工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序。
（13）督促施工单位严格按照2002年版质量验收规范的规定进行各项实
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验工作。
（14）工程质量问题和事故处理
①对可以通过返修或返工的质量缺陷应责成承包单位写出质量问题 调查报告、提出处理方案，监理工程师审核后，批复承包单位处理，处理结果应重新进行验收。
②监理工程师应将完整的质量问题处理记录归档。
③施工中发生的质量事故，承包单位应按有关规定上报处理，总监理工程师应书面报告监理单位。
（15）行使质量监督权，下达停工指令。
为了保证工程质量，出现质量问题和严重质量隐患，监理工程师报告总监理工程师指令施工单位立即停工整改，并及时签发《监理通知》。
（16）成品保护。监理工程师在审批施工组织设计时审批成品保护措施是否可行，在施工过程中检查施工单位是否按施工组织设计执行。
（17）竣工验收。单位工程验收必须在分部工程验收合格的基础上进行；分部工程验收必须在分项工程验收合格的基础上进行；整体验收必须经人防部门、消防部门、卫生防疫部门、技术监督部门等验收合格，并取得相应证书。整体验收由建设单位向质量监督站申请，经质量监督站参与竣工备案验收合格后，由施工单位和建设单位进行交接验收。
（18）为更好的做好事中质量控制，将制订如下施工质量控制点及相应控制措施。
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农业部机关大院改造工程工程施工质量控制点
序分部工程号 名称 质量控制要点 主要控制措施 1、认真进行施工图纸会审，对图纸施工质量个专业之间相互的配合认真审查，了解设计意图，尽量把设计中的问题解决在施工之前。 2、施工中严格执行国家和省、市颁布的有关规范、标准、规定。在施1、轴线、标高及垂直度 工过程中监理人员要对关键工序、重2、断面尺寸 点部位进行旁站监理，对承包单位不3、钢筋数量、直径、位置、接头 4、施工缝处理 符合设计规范的一切活动有权提出制主体结构2 5、混凝土强度：配合比、塌落度、强度 工程 止或返工。 6、预埋件：型号、位置、数量、锚固 7、地下管线预留孔洞及预埋 3、对工程复杂，关键的部位，承8、网架结构制作尺寸、材质规格、形式、包单位先制定单项施工方案，报项目焊接质量 监理部审批同意后方可实施。 1、轻质墙体材料的使用 2、砂浆标号（配合比） 3、外墙及特殊部位的防水要求 3 砌体工程 4、灰缝饱满、错缝正确 5、门窗孔位置正确 6、预埋件及预设管线 1、预埋件的焊接是否做防腐处理 4 室外装修 2、基层质量 3、涂料、石材质量、色差、接缝 4、装修施工时，坚持样板制度，对各种装修做法，均应做好样板，待建设单位、监理、设计通过后，才能大面积施工。 5、对原材料、设备把好定货关，材料设备进场必须有出厂合格证和试验报告。无证无复试的原材料不得进场。对重要的材料设备、成品、半成1、材料配合比 品的加工定货进行严格审查，由监理、2、室内抹灰厚度、平整度、垂直度、防设计、承包单位共同研究后方可定货。 5 室内装修 水要求 3、室内地坪厚度、平整度、防水要求 4、无空鼓 1、轴线、标高 2、外形尺寸 3、钢筋型号、直径、数量 4、混凝土强度 1 基础工程 5、基坑支护要求 6、防水要求 7、地下管线预留孔洞及预埋 8、底板抗浮要求，混凝土水化热控制 第33页 共237页
6、监理工程师按照设计图纸、规1、木门窗：位置、尺寸准确，平整方正，不翘曲，密缝、预埋砖正确、安装牢范和验收标准认真对每一分项工程进固 6 门窗工程 2、铝合金门窗：表面保护，无损伤，嵌行检查验收，未经验收的工序和隐蔽填饱满，定位准确，安装牢固，关闭工程不得进行下道工序施工。 严密，开启灵活 7、按进度情况编制各专业子项的
1、饰面板材表面平整、阴阳角方正，无空鼓、接缝严密、平直、几何尺寸正监理实施细则，提出专业和子项工程确 施工中容易出现的质量问题，并制定2、骨架位置准确、安装牢固 相应的预控措施 7 装饰工程 3、美术喷涂：花点分布均匀，质感清晰、均匀平直、色泽协调、无接头痕迹 8、每月向建设单位报送《监理月4、油漆工程：木纹清晰、光亮光滑、无报》，反映工程质量的动态情况。 流坠、皱皮 9、督促、检查施工单位认真落实
1、安装位置及坡度准确、接头严密，管技术资料的分类整理和填报监理用内无杂物 表。
2、管阀连接位置正确，接头严密 3、水压试验符合要求
室内给排4、水位、消火栓、卫生洁具、器件完好 8 水管道安无损，安装位置正确牢固 装工程 5、自动喷洒、位置、间距、方向、符合
要求 6、水泵安装位置、标高、试运转轴承温
升正常 7、排水系统通球试验
1、冷冻机组安装：位置、标高 2、风管，风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头 3、风管、制冷管道保温措施符合要求 空调安装9 4、空调器及风机安装：位置、标高 工程 5、管道穿过墙和楼板应设套管，固定牢固，缝隙严密 6、阀闸安装位置、方向正确，连接牢固紧密 1、变配电设备安装：位置、标高、线路室内电气连接正确 10 安装工程 2、屏柜、附件及线路安装正确 3、绝缘、接地符合要求 第34页 共237页
1． 设备安装：位置、标高、线路连接正确 11 弱电工程 2． 试验功能、试运 3、线路及附件安装牢固、正确 1、导轨：位置、垂直度、内表面间距准确 电梯安装12 2、轿箱、层门：垂直度、门窗开关灵活 工程 3、电气线路连接正确 4、控制系统调节试运行良好 1．材质质量控制、设备质量控制 消防 2．管道安装质量控制 13 工程 3．器具安装质量控制 4．功能试验 1、管道位置、标高、坡向、坡度准确 2、管道安装牢固，接头严密 市政管线3、阀闸、量表安装位置、接关严密 14 及道路工4、道路路基平整、密实牢固，路面平整 程 5、堡坎、挡墙位置、尺寸精确，强度达到要求 3、工程质量的事后控制
（1）做好农业部机关大院改造工程分项、分部工程、单位工程验收。 （2）做好工程项目竣工预验收。
（3）审核工程竣工图及其他技术文件资料。 （4）整理工程技术文件资料并编目归档。 （5）保修期间的监理服务 ①工程保修的工作依据
根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保
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