“时代帝景”(一期)建设项目
1、工程概况
1.1工程简述：
工程名称：“时代帝景”(一期)建设项目 建设地点：昌吉市长宁南路60号小区
结构类型：1#楼、3#楼为框剪结构，幼儿园、1号地下车库、 3 号地下车库均为框架结构。
结构层数：1#楼、3#楼地上23层，地下3层；幼儿园为地上2 层地下1层；1号地下车库、 3 号地下车库均为地下1层。 工程规模：总面积：32722.28m2；其中：1#楼：11251.03m2；3#楼：11397.83m2；幼儿园：2385.2m2；1号地下车库：4547.6m2；3号地库：3140.62m2；
要求质量标准：应符合GB50300-2001《建筑工程质量统一验收标准》合格标准
总造价：5397.61万元
要求工期：计划2013年7月1日开工，2014年12月31日竣工； 总 工 期：548天（日历日） 1.2建筑设计内容：
本工程为时代帝景”(一期)工程，建筑总高度68.65m,建筑层数为地上二十三层，地下车库一层,主楼地下三层，幼儿园二层，建筑总面积32722.28m2
1.2.1屋面做法：
屋面防水等级为Ⅱ级，应设一道防水设防，防水层耐用年限15年，屋面防水材料选用及构造设计应按《GB50207-2002》屋面工程技术规范有关要求执行。平屋面采用卷材防水层面，采用SBS，厚度3+3mm（共二道），采用冷铺法时粘接剂，嵌缝胶，保护层应与所选卷材 匹配，基层与突出层面的连接处均应做成圆弧。泛水及落水管处均附加防水卷材一层。做法按《新2001J203，SBS改性沥青玻璃布胎卷材冷做法构造图集》施工，平屋面除单体工程有特殊说明外，均为建筑找坡，坡度为2%，找坡材料为碎加气块，起点处30厚。平屋面为有组织外排水，坡屋面雨水排入相邻下层屋面，如无特殊注明，外排水构件均采用φ100白色UPVC。保温层采有聚苯板保温板。
屋面作法：3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平层；最薄30厚碎加气块，找2%坡；120厚聚苯板保温层，2厚SBS改性沥青防水涂料隔气层；钢筋混凝土楼板。
1.2.2楼、地面做法：
室内外回填土必须分层夯实，压实系数不小于0.94，并按规范要求控制含水量，不得使用工程垃圾、块状土，淤泥、腐植土等。
楼梯踏步面层无说明者，均做30厚1：2.5水泥砂浆踏步阳角预埋Φ10通长。
厕浴、厨房等有防水要求的楼地面（卫生间地面比其他地面低20），分别于地暖层上下，四周翻起300，防水层延至门口地面外扩三侧500mm宽范围。当房间采用轻质隔墙或空心砌块体时，墙底部应设置高度为120，C20细石混凝土地垄（地梁）宽度同墙厚。
1.2.3墙体
室内墙、柱面、门窗的阳角，在2000高度内时均做1：2.5水泥砂浆护角线，每侧宽度不小于50，内窗台除特殊注明外。
外墙窗台、窗楣和突出腰线等上面应做流水坡度，下面应做滴水线，槽深和槽宽不应小于10mm，并整齐一致。
底层室内相邻地坪有高差时，应在高差处墙身的侧面加设防潮层，做ZS防水母液砂浆（掺5%防水母液）。
外墙±0.00以下为200厚钢筋混凝土墙，250厚钢筋混凝土墙，地面±0.00以上为200厚钢筋混凝土墙，200厚陶粒混凝土砌块。
内墙±0.00以下为200厚钢筋混凝土墙，100、200厚陶粒混凝土砌块，地面±0.00以上为200厚钢筋混凝土墙，100、200厚陶粒混凝土砌块。
外墙做保温，当外墙为200厚钢筋混凝土墙时，保温材料为100厚酚醛板。将基层墙体、粘接层、酚醛板粘结应在板面四周涂抹一圈胶粘剂，一边留宽50mm排气孔，板心按梅花形布设粘结点。间距150-200mm，直径100mm聚合物搞裂砂浆（压入两层耐碱玻纤网布）。
外墙外立面砌块填充墙部分必须用20厚1：3水泥砂浆抹灰后，方可进行外墙外保温施工。
1.2.4门窗
外窗：除注明外一律采用带有封闭胶条的四腔三密塑钢窗，要选用国家批准的定点厂家配套产品。
外门：商业外门除注明外一律均为断桥隔热铝合型材门，外门安
装防盗门。
防火门：均设闭门器（单扇门）、顺序器（双扇门）防火卷窗门为钢制甲级复合防火卷帘门耐火限为3小时。
1.3、结构设计特点：
本工程基本风压0.65kn/m2，基本雪压0.90Kn/M2,地基土冻结深度1.5m。设计基本地震加速度值0.15g，地震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计特征周期0.40s。
工程地质条件：本工程建筑场地类别分为II类，土的类型为中硬场地土，持力地基层为圆砾层，地基承载力特征值为fak=300Kpa。
商场活荷载标准值为3.5上人屋面活荷载标准值为2.0，非上人屋面0.5。
本工程为钢筋混凝土框架结构，抗震等级框架三级。 1.3.1混凝土耐久性按下表控制
最低砼强环境类别 一 二b 最大水灰比 最小水泥用量 度等级 0.60 0.50 225（kg/m3） 275（kg/m3） C20 C30 含量 0.3（%） 0.15（%） 最大氯离子1.3.2钢筋混凝土结构
构件 混凝土强度等级 1.3.3地基与基础
基础应放在圆砾土层上，地基承载力标准值为300kpa，埋置深
基础 C35 基础垫层 C20 柱 楼梯 梁、板 其它 C35 C30 C30 C20
度不小于1.5m；
基坑开挖后，应按工程地质勘察报告和设计图纸要求进行检验，并需有质检、监理、勘察和设计人员参加。
地埋部分砖墙两侧分两次抹成20mm厚1：3水泥砂浆，内掺ZS0.8kg/m2防水母液。
基础施工完毕，应及时清理基坑，严格按施工操作规程用无侵蚀性素土分层夯实，压实系数不小于0.94。
1.3.4钢筋混凝土结构构造
1.3.4.1混凝土保护层厚度（钢筋外边缘至混凝土表面的距离）不应小于钢筋的公称直径，且不应小于下表的厚度（mm）（环境类别为一类）：
构件 纵向受力钢筋 分布钢筋、箍筋、构造钢筋 基础 40 柱 30 15 梁 25 15 板 15 10 1.3.4.2纵向受拉钢筋的抗震锚固长度LaE和抗震搭接长度11E，机械连接接头连接件的混凝土保护层厚度应满足纵向受力筋最小保护层厚度的要求，连接件之间的横向净间距不小于25mm。
混凝土强度等级 C25 la（mm） 钢 筋 HRB335级 种
C30 30d 29d 42d C35 28d 27d 32d HPB300级 D≤25mm D＞25mm 31d 34d 42d